ベルグレードHJの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩5分 京王線/京王八王子駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市三崎町7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年12月
総戸数31戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積21.89m² ~ 24.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社住協建設
管理会社国土信和

ベルグレードHJを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルグレードHJを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルグレードHJは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベルグレードHJの売却ガイド

ベルグレードHJは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルグレードHJの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレードHJを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩5分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

ベルグレードHJに関するよくある質問

ベルグレードHJの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレードHJには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレードHJの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルグレードHJの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレードHJはどのような物件ですか?

ベルグレードHJは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩5分。築2011年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレードHJには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】東急スクエア、セレオ、サザンスカイタワー、OPAなどのショッピングできる場所、ホールなどがあります。 サザンスカイタワー内には、八王子駅南口総合事務所というところがあり、 市役所に直接行かなくてもここで、 よくある手続きならば済ませることが出来、大変便利です。 <例> ・住民記録関係の届出(転入・転出・転居) ・証明の発行・戸籍の届出、 ・一部の民健康保険子ども・子育て関連業務 ・国民年金や高齢者、障害者など健康福祉業務 スターバックスが駅近隣で3か所もあります。 北口にも南口にもバスが来ます。
【八王子駅に対する口コミ】夜は、少々治安が悪いという評判があり、物騒な方が出ていることもあるようです。 都心に比べると、どうしてもショッピングモールの品ぞろえやセンスの良さにおいて、 劣るという考えをお持ちの方も多く、よりおしゃれなもの、おいしいものを探したい方は都心へ、 または立川へ行かれる方も少なくありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】バス乗り場が広くバス乗り場が行き先ごとに分けられておりわかりやすい子供は安くなったり比較的安いお金で電車に乗る
【八王子駅に対する口コミ】強いて挙げれば看板の汚れて見にくいのが気になる家が遠い場合はバス代がかかってしまう場合がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅でバスも多くあるため駅から帰る時などに便利特に揉め事が起きたりしてるのを見た事がない
【八王子駅に対する口コミ】階段が大きく道が少し狭く人にぶつかってしまう時がある優先席に座ってる若い人が座ってるせいでお年寄りが座れていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにスタバがあったりパン屋などがある
【八王子駅に対する口コミ】お腹が減ってる時は少し歩かないと飲食店はない
暮らし・防災・子育て ★★
【八王子駅に対する口コミ】駅のトイレに多目的トイレがありオムツなどを変えられる
【八王子駅に対する口コミ】多目的トイレが限られた場所にしかないため探すのが大変
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
始発の電車が多いため空いており、座って移動できる。
飲み屋街の雰囲気が、女性一人では歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅ビルや、公共施設が沢山あり充実している。
飲み屋街が近くにあり、夜でも騒がしいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがいくつかあり大変便利だった。
近くに木があったため、階段や玄関前が汚れやすかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調としたデザインで清潔感があった。
壁が少し薄かったのか、近隣の方の生活音が聞こえやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーとドンキホーテがあり便利。
週末はどこのお店も混雑することが多かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が沢山あり充実しているので安心して生活できる。
イベントが多いため、混雑に巻き込まれることがある。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅の近くには大きなショッピングビルがいくつかあるので、ある程度の買い物は済ませることができます。夏は八王子祭りが毎年開催されており、神輿や多くの屋台が並ぶため大変賑わっています。大学や専門学校が多いので、学生の街とも言われています。
【八王子駅に対する口コミ】飲み屋や若者が多いので、夜は治安が悪いと言えるでしょう。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。