ベルググランデ上杉イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩12分 JR仙山線/北仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年4月
総戸数13戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

ベルググランデ上杉イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルググランデ上杉イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルググランデ上杉イーストを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルググランデ上杉イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ベルググランデ上杉イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルググランデ上杉イーストの売却ガイド

ベルググランデ上杉イーストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルググランデ上杉イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルググランデ上杉イーストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩12分
  • JR仙山線/北仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

ベルググランデ上杉イーストに関するよくある質問

ベルググランデ上杉イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルググランデ上杉イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルググランデ上杉イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルググランデ上杉イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルググランデ上杉イーストはどのような物件ですか?

ベルググランデ上杉イーストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩12分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルググランデ上杉イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】近くに西友やミスタードーナツがあり、買い物や休憩に便利です。
【北仙台駅に対する口コミ】あまり広くない駅で、椅子はありますが駅の中でゆっくり休憩できるような雰囲気の場所はありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駐輪場もあって駅前でタクシーが常に待機しているので交通の手段は便利な駅だとは思う。仙山線の快速列車も基本的に止まる駅なので飛ばされることが無い。
これと言って大きな問題点はないが、強いて挙げれば駅周辺の道路に車で走るには多少面倒な箇所がある。
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ近くにあるので生活用品の買い物や飲食に困ることはない。娯楽施設もパチンコ店がすぐそばにあるのでギャンブル好きな人には住みやすい。
娯楽を楽しめる場所がパチンコ店くらいなので、パチンコに興味が無い人には遊べる場所は多くない。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店がすぐ近くにあるので飲食店の数はかなり豊富。駅から出た瞬間に駅のすぐ隣に飲食店があって料理の匂いがするほど。
飲食店は多いが基本的に古い店や居酒屋が多いので、華やかな店や綺麗なお店を求める人には不向きなところがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設などは駅から遠くない場所には存在している。病院もすぐそばに複数あるので安心感は強い。
駅が新しくないのでバリアフリー面がそこまで優れている感じではないところはある。
治安
警察署が遠くないのと住宅が多いので治安的に不安に感じる要素はない。
夜になると全体的に駅周辺が静かで明るい訳でもないのでその暗さに不安を感じないわけでもない。
コストパフォーマンス
利便性や生活に利用できる施設の多さを考えると全体的な家賃は高くない部類だと思う。
安い方の賃貸物件や住宅を探す場合、築年数が古い物件や駅から少し離れた場所になりやすいかもしれない。駅のかなり近くの物件になると安い訳でもないとは思う。
交通利便性
近くにスーパーや居酒屋、ケーキ屋さん等があり、帰り道に買い物ができる。また、バスやタクシー乗り場もあるためとても便利だ。
帰り道に暗くなると街灯が少ないので少し不安になる。
生活利便施設の充実
薬局や、その他飲食店がたくさんあり生活に困らない。近くになんでもあるので便利
横断歩道がたくさんあるため車に注意しなければならない。道が少し狭い。
飲食店の充実
自分の好きなパン屋が駅の近くにありとてもありがたい。また、焼肉屋さんや美容室もあるのでとても良い。
24時間営業の店はほとんどない。早めに閉まってしまうお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、おむつ替えの場所も広くていいと思う。
駅に向かう道がとても狭い。車通りが多く、道が狭いので注意が必要。
治安
住宅街寄りなので夜遊びする人はほとんどいないので治安はとても良い。
道が暗く街灯が少ないので怖い。夜中は静かなのでお散歩には向かない。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しているので生活がしやすいと思う。
近くのスーパーが一店舗しかないのでもう少し増えたらいいなと思う。
交通利便性
主要駅の仙台から3駅目です。北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので北四番丁から乗ると空いています。地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども少ないので安心です。
バス停は何個か付近にありますが、朝は行列です。タクシー乗り場などはありません。出口は4カ所ありますが、地味に階段が辛いです。また通りが狭い出口もあるので、通勤ラッシュは人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
交通の便が充実している分、少し騒がしいと感じます。駅近くに消防署があるため、出動のたびに音が聞こえてきます。
飲食店の充実
とにかく飲食店は多く充実しています。仙台駅も近いので外食選びにも困りません。お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
スーパーの数は多くないように感じます。お弁当屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、無かったりするようです。少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので綺麗です。多機能トイレもあります。
公園はありますが、多くはありません。大きな公園は道路が近くて少し心配になります。児童数の多い学校があるエリアなので、公園に行くと子どもたちがたくさんいて小さい子供を遊ばせるのは危ない気がします。
治安
朝と昼で特に変わりがない街だと思います。学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
駅を利用する人が多いので朝は道が狭く人とぶつかりそうになります。また自転車の人も多く、いつも危ないと感じていました。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
家賃が高いので、駅近には住めません。タワーマンションも最近多くなってきて生活上級者が住んでいる町というイメージです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。