ベルエール西神南9番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
土地権利所有権
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店日本ホームズ

ベルエール西神南9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ベルエール西神南9番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ベルエール西神南9番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベルエール西神南9番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルエール西神南9番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ベルエール西神南9番館の売却ガイド

ベルエール西神南9番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルエール西神南9番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ベルエール西神南9番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ベルエール西神南9番館に関するよくある質問

ベルエール西神南9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエール西神南9番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエール西神南9番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルエール西神南9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエール西神南9番館はどのような物件ですか?

ベルエール西神南9番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエール西神南9番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲清潔感があり大変きれいな駅。主に住宅地の最寄駅のため、改札出てすぐに薬局があり、商業施設に寄らなくても助かる点。通勤時間帯は難しいが、始発駅の次なので座れることが多い。
▼改札出てすぐにあったコンビニが潰れてしまった点。
生活利便施設の充実
▲大型ホームセンターや商業施設も近いため買い物に困らない。
▼住宅街なのでコンビニも深夜は閉まってしまう。
飲食店の充実
▲居酒屋や回転寿司、コーヒーショップと幅広くある
▼もう少し飲食店の数が増えたら良いなと思う。閉店時間が早い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲道も綺麗に整備されていて、歩道も広くて安心。
▼強いて言えば子どもが減ってきている点がデメリットかもしれません。
治安
▲治安に関しては文句なく一番いいのではないかと思います。駅出たところに交番もあります。
▼特にない。本当に治安がいいと思いますし、変な人、不審な人を見かけることもないので安心できます。
コストパフォーマンス
▲今現在の住宅に満足しています。リホームも考えたいところ。
▼立体駐車場にエレベーターがあればありがたい。
交通利便性
▲狭い駅ではあるが、駅の中にコンビニがあり、便利
▼エレベーターが一つしかなく、狭い。朝、かなり混雑する。都心に出るための交通費が高い
生活利便施設の充実
▲金券屋、本屋、百均がある。御影新生堂ができた。
▼服屋、雑貨屋がほとんどない。娯楽施設が無い。
飲食店の充実
▲カインズ内に、学生でも立ち寄りやすい飲食店が集まっている。
▼上記以外には、学生が立ち寄りやすい飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は多い方だと思う。駅の中の保育園が便利そう。
▼エレベーターが少なくはないが、小さいものばかり。
治安
▲夜中はかなり静か。不審者の情報も聞くことがかなり少ない。
▼時々大きな音楽をかけて遊んでいる学生を見かける。
コストパフォーマンス
▲都心から離れているため、物価等はかなり安くなっていると思う。
▼都心に出るのに、かなりお金がかかってしまう。
交通利便性
▲電車の本数も多く、都会に出やすいし、新幹線の駅までも1本で行ける
▼地下鉄は快速などがないので、各駅停車しかない始発の次の駅なのでなかなか座れない
生活利便施設の充実
▲自然が多く、公園が多い駅前に大きいモールがある
▼山を削って作られたニュータウンのため、商業施設が少ない人口のわりにスーパーマーケットが少ないように感じる
飲食店の充実
▲ここ最近は少し増えてきて、テイクアウトや食べれるチェーン店が増えてきている
▼早く閉まってしまう店が多いので、帰宅が遅くなるとコンビニしか開いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園がたくさんあり、土日は子供たちが走り回っている
▼中学校が1校しかないため、マンモス校で競争率が高く、塾が必須になってしまっている
治安
▲夜はとても静かで安心して過ごせる窓をあけていても心配があまりない
▼治安のいい街を目指しているからか、コンビニが夜中はあいていないので不便
コストパフォーマンス
▲ヤンキーもおらず、優しい方がたくさん住んでいるイメージ
▼公団以外は割と高めなイメージ築浅の戸建てマンションは、購入時より値が上がっているイメージ

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。