ベルエール西神南23番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積98.16m² ~ 98.16m²
土地権利所有権
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店日本ホームズ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ベルエール西神南23番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、98m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ベルエール西神南23番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベルエール西神南23番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1993年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ベルエール西神南23番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルエール西神南23番館を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルエール西神南23番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベルエール西神南23番館の売却ガイド

ベルエール西神南23番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルエール西神南23番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ベルエール西神南23番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ベルエール西神南23番館に関するよくある質問

ベルエール西神南23番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエール西神南23番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエール西神南23番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルエール西神南23番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエール西神南23番館はどのような物件ですか?

ベルエール西神南23番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩7分。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエール西神南23番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】数分おきに電車が来るので、待ち合わせの時間などに遅れることがない。 終点の駅に近いので、混みにくい。 都心まで30分弱で着く。住みやすさと家賃のバランスはいいと思う。
【西神南駅に対する口コミ】大阪に行くには少し遠い。 快速などが無く、全て普通なので急いでいる時には不便。 値段が高い。マンションなどは値段が高騰している。一軒家はかなり値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】スーパーや百均、本屋などは一通り揃っており、生活をしていく上での必要最低限の商業施設がある。犯罪は滅多に無い。 条例で定められているため娯楽施設が無く、不審者や怪しい人がいない。
【西神南駅に対する口コミ】条例で定められているため仕方ないが、娯楽施設などがない。遅くまで営業しているファミレスがない。学生が多い割に学生向けの商業施設が無い。たまに声掛けや露出が発生する。 交通事故もたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】駅から20分ほど歩くと、行列のできるパン屋さんがある。弁当屋やカフェ、近くの商業施設に小規模のフードコートがある。
【西神南駅に対する口コミ】9時にはどの飲食店も閉まっているため、夜は利用ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】新しい街で学校が沢山ある。中学校が1校、小学校が3校ある。高等学校は無い。大きな公園は3つほどある。子育てするには合っている環境。
【西神南駅に対する口コミ】今は子供が多いが、10年後、二十年後には高齢者が多くなっていると思う。
2023年02月 メリット
交通利便性
地下鉄で三宮までアクセスしやすい。西神中央まで1駅。
地下鉄以外のアクセスがないところはマイナスポイント。
生活利便施設の充実
隣の西神中央に行けば、なんでもそろいます
駅前にはコンビニ、スーパーのみで少し不便。
飲食店の充実
マイカーで移動すれば15分以内にはかなり。西神中央がありますから。
駅前には飲食がほとんどないのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで公園が大小問わず、充実しています。
隣の西神中央まで塾に通う子供たちも多く、多少不便。
治安
基本的には静かな環境で安心できると思います。
駅前が、お店が少ないから夜は暗いので気になります。
コストパフォーマンス
周辺の地価は落ち着いていますし、今後もあまりあがらないかなと。
西神中央の再開発で、隣とはいえマンションなどが高くなる可能性あり。
交通利便性
閑静な住宅街にある駅です。無駄に大きいショッピングモールなどなくて、すぐに駅に行けます。
三宮から電車で30分程かかります。地下鉄は各駅停車なので、時間もとても長くかんじます。
生活利便施設の充実
カインズやコープ、西松屋、セリア、セブンイレブン、魚べいなどが近くに便利です。
セリオに入っている店舗が微妙なため、日常生活には困らないものの、楽しいショッピングは期待できません。
飲食店の充実
魚べいや松野屋が唯一あるのが嬉しいです。
飲食店自体、ほとんどないので残念です。もっと飲食店を作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は地域内にたくさんあらります。
幼稚園や保育園はたくさんあるものの、こどもの数も多いので入園するのに、難しいです。
治安
閑静な住宅街なので、治安はとてもよいです。
時々、市営住宅の辺りから変な人かが歩いています。
コストパフォーマンス
日常生活には困らないので便利な方だと思います。
もう少し、三宮まで早く行くことができればと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。