ベルエール西神南11番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
土地権利所有権
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店日本ホームズ

ベルエール西神南11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ベルエール西神南11番館は井吹台東町1丁目5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年3月築という条件が希望に合いました。ベルエール西神南11番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルエール西神南11番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベルエール西神南11番館の売却ガイド

ベルエール西神南11番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルエール西神南11番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ベルエール西神南11番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ベルエール西神南11番館に関するよくある質問

ベルエール西神南11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエール西神南11番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエール西神南11番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルエール西神南11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエール西神南11番館はどのような物件ですか?

ベルエール西神南11番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエール西神南11番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、都会に出やすいし、新幹線の駅までも1本で行ける
▼地下鉄は快速などがないので、各駅停車しかない始発の次の駅なのでなかなか座れない
生活利便施設の充実
▲自然が多く、公園が多い駅前に大きいモールがある
▼山を削って作られたニュータウンのため、商業施設が少ない人口のわりにスーパーマーケットが少ないように感じる
飲食店の充実
▲ここ最近は少し増えてきて、テイクアウトや食べれるチェーン店が増えてきている
▼早く閉まってしまう店が多いので、帰宅が遅くなるとコンビニしか開いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園がたくさんあり、土日は子供たちが走り回っている
▼中学校が1校しかないため、マンモス校で競争率が高く、塾が必須になってしまっている
治安
▲夜はとても静かで安心して過ごせる窓をあけていても心配があまりない
▼治安のいい街を目指しているからか、コンビニが夜中はあいていないので不便
コストパフォーマンス
▲ヤンキーもおらず、優しい方がたくさん住んでいるイメージ
▼公団以外は割と高めなイメージ築浅の戸建てマンションは、購入時より値が上がっているイメージ
交通利便性
▲地下鉄で三宮までアクセスしやすい。西神中央まで1駅。
▼地下鉄以外のアクセスがないところはマイナスポイント。
生活利便施設の充実
▲隣の西神中央に行けば、なんでもそろいます
▼駅前にはコンビニ、スーパーのみで少し不便。
飲食店の充実
▲マイカーで移動すれば15分以内にはかなり。西神中央がありますから。
▼駅前には飲食がほとんどないのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かで公園が大小問わず、充実しています。
▼隣の西神中央まで塾に通う子供たちも多く、多少不便。
治安
▲基本的には静かな環境で安心できると思います。
▼駅前が、お店が少ないから夜は暗いので気になります。
コストパフォーマンス
▲周辺の地価は落ち着いていますし、今後もあまりあがらないかなと。
▼西神中央の再開発で、隣とはいえマンションなどが高くなる可能性あり。
交通利便性
▲閑静な住宅街にある駅です。無駄に大きいショッピングモールなどなくて、すぐに駅に行けます。
▼三宮から電車で30分程かかります。地下鉄は各駅停車なので、時間もとても長くかんじます。
生活利便施設の充実
▲カインズやコープ、西松屋、セリア、セブンイレブン、魚べいなどが近くに便利です。
▼セリオに入っている店舗が微妙なため、日常生活には困らないものの、楽しいショッピングは期待できません。
飲食店の充実
▲魚べいや松野屋が唯一あるのが嬉しいです。
▼飲食店自体、ほとんどないので残念です。もっと飲食店を作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は地域内にたくさんあらります。
▼幼稚園や保育園はたくさんあるものの、こどもの数も多いので入園するのに、難しいです。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安はとてもよいです。
▼時々、市営住宅の辺りから変な人かが歩いています。
コストパフォーマンス
▲日常生活には困らないので便利な方だと思います。
▼もう少し、三宮まで早く行くことができればと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。