ベルアーバニティ西神戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区押部谷町福住579-100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年11月
総戸数20戸
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積64.82m² ~ 69.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社クマダ
管理会社サムディ管理

ベルアーバニティ西神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベルアーバニティ西神戸は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた押部谷町福住579-100周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ベルアーバニティ西神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ベルアーバニティ西神戸は押部谷町福住579-100らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルアーバニティ西神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルアーバニティ西神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ベルアーバニティ西神戸の売却ガイド

ベルアーバニティ西神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は押部谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルアーバニティ西神戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ベルアーバニティ西神戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 押部谷駅まで徒歩5分
  • 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

ベルアーバニティ西神戸に関するよくある質問

ベルアーバニティ西神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニティ西神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニティ西神戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルアーバニティ西神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニティ西神戸はどのような物件ですか?

ベルアーバニティ西神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押部谷駅徒歩5分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニティ西神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押部谷駅に対する口コミ】押部谷駅は、神戸市西区にある神戸電鉄粟生線の駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地駅まで33分と 都市部へのアクセスは良好です。鈴蘭台方面始発は5時14分、終電は23時22分、粟生方面始発は5時31分、終電は o時17分です。また駅前には、神姫バスのバス停やタクシー乗り場があります。押部谷駅周辺の家賃相場は、1LDKが6.3万円、2LDKが8.3万円と物件によって差があります。 都市部へのアクセスはよく、スーパーやコンビニが点在しているので買い物に困ることなく、治安もいいので 住みやすいです。
【押部谷駅に対する口コミ】普通と準急しか止まらないのが、ややデメリットと言えます。自然環境に恵まれ静かな町ですが、その分賑やかさにかける面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【押部谷駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーはJA兵庫六甲農協市場館、業務スーパーが あります。 また衣料品店もあります。公共施設は、神戸押部谷郵便局があります。医療施設は、内科、精神科、リハビリテーションの クリニック、小児科、歯科、総合病院の広野高原病院などがあります。 駅前に繁華街などはなく、静かな町なので事件が起きることはほとんどないので治安はいいです。農園やワイナリー などもあり、自然環境には恵まれています。
【押部谷駅に対する口コミ】家電量販店やショッピングモールなどの大型商業施設がないのは、やや不便です。押部谷駅のある西区全体では自転車窃盗事件が起きているので、その点は注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】飲食店はファミリーレストランのガスト、カフェや寿司屋、ダイニングバー、餃子店、蕎麦屋などがあります。
【押部谷駅に対する口コミ】ファミレスや寿司屋、蕎麦屋などの飲食店がありますが、全体として数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【押部谷駅に対する口コミ】就学前児童施設は、神戸市立押部谷保育所、おしんべ幼稚園などがあり、学校は神戸市立押部谷小学校、神戸市立押部谷 中学校があります。また公園は、甲子園球場よりやや大きい押部谷町公園があり、大きなグラウンドだけでなく 子供が遊べる遊具や清潔なトイレもあります。さらに美穂が丘三丁目三角公園もあります。
【押部谷駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーター、車いす対応トイレなどがなくバリアフリー化が遅れています。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】神戸電鉄は小さい頃からよく乗っています。 ゆっくり走る電車ですが、窓からの景色が田舎を感じさせてくれゆったりとした気持ちになります田舎がだいぶひらけて新しい家などがたってきている。もっとまわりにお店もできたらいいなと思う。
【押部谷駅に対する口コミ】他の電車に比べて値段がすごく高いと感じます。 値段を下げたら神戸電鉄を利用する人は増えるんではないでしょうか。田舎になればなるほど駅が住宅街から遠いと思う。 駅の近くに住宅街ができたらいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】ここ最近では、駅を降りたら買い物もできたり、ご飯を食べれたりと施設が少しずつ増えてきました。田舎なので治安はいいと思います。 駅を降りたら電気がついているので安心です
【押部谷駅に対する口コミ】田舎の駅が多いので、神戸電鉄を利用して行けるような施設などあればよいのかなと思います田舎になればなるほど、降りたら暗くて怖いです。 明るくしたらもっとみんなが安心して帰れるのではないか
買い物・飲食店充実度 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】パン屋さん とてもおいしいです。、イオンに入っている野外店舗?みないな出店は毎週楽しみにしています。
【押部谷駅に対する口コミ】学生なども多いと思うので、カフェなど時間をつぶせるところがあってもよいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】少し前から、駅が綺麗になりトイレなどお年寄りなども便利に使えるようになったのではないか
【押部谷駅に対する口コミ】古い駅がまだまだ多いので、少しずつでも替えていくことも大事だと思う
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】当駅始発があるため椅子に座る余裕がある。家賃が安い。公営住宅もあるのでお年寄りや独り身でも住みやすい。
【押部谷駅に対する口コミ】当駅始発以外だと、朝の時間帯車両が少ないため座れないことが多い。自然が豊かな反面、虫が多い。また坂道が急なため少し歩くのがしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【押部谷駅に対する口コミ】ホームに自動販売機が複数あるため飲み物の購入ができる。駅周辺はかなり落ち着いてるため静かで居心地が良い。
【押部谷駅に対する口コミ】コンビニが駅周辺にないため買い物などは不便。駅員がいることが少ないので何かあった時に相談したりは厳しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】駅前にガストがあり、朝から夜まで営業しているため時間を選ばす食事ができる。
【押部谷駅に対する口コミ】他に飲食店はないためもう少し増やせば選択肢も出ていいと思う。
暮らし・防災・子育て
【押部谷駅に対する口コミ】駅の近くに保育園が充実してる。(押部谷保育園や児童館がある)
【押部谷駅に対する口コミ】線路を渡ってホームや改札に向かわないといけないためベビーカーでの移動がかなり大変。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押部谷駅に対する口コミ】田舎町なのに電車があるのは、ありがたい。本数も乗る人が少ない割にある。車があれば、近くにスーパーがあるので住みやすい。
【押部谷駅に対する口コミ】駅のトイレが、汚い。コンクリートむき出しなので古びている商店が少なすぎ、カフェや雑貨店、洋服屋、飲食店等を備えたスーパーに行くには隣町まで行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【押部谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街である。少し離れたところには、田園もある。とても良い。昼間も道路を歩いている人は少ない、車も少ないので道の中央を歩ける、
【押部谷駅に対する口コミ】コンビニがかなり離れたところにあり、商店は夕方には閉まる。道で倒れても気づかれにくい。交番は遠い。
買い物・飲食店充実度
【押部谷駅に対する口コミ】有名なお店はガストがある。割と遅くまで営業している。
【押部谷駅に対する口コミ】ガスト以外に飲食店がない。カフェやお弁当屋さんなどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【押部谷駅に対する口コミ】公園がいくつもあり、区役所の支所もある。
【押部谷駅に対する口コミ】駅に多機能はトイレない。エレベーター、エスカレーター、スロープ、ないが階段がある。車椅子では無理。
2023年07月 メリット
交通利便性
当駅始発があるため椅子に座る余裕がある。
当駅始発以外だと、朝の時間帯車両が少ないため座れないことが多い。
生活利便施設の充実
ホームに自動販売機が複数あるため飲み物の購入ができる。
コンビニが駅周辺にないため買い物などは不便。
飲食店の充実
駅前にガストがあり、朝から夜まで営業しているため時間を選ばす食事ができる。
他に飲食店はないためもう少し増やせば選択肢も出ていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が充実してる。(押部谷保育園や児童館がある)
線路を渡ってホームや改札に向かわないといけないためベビーカーでの移動がかなり大変。
治安
駅周辺はかなり落ち着いてるため静かで居心地が良い。
駅員がいることが少ないので何かあった時に相談したりは厳しい。
コストパフォーマンス
家賃が安い。公営住宅もあるのでお年寄りや独り身でも住みやすい。
自然が豊かな反面、虫が多い。また坂道が急なため少し歩くのがしんどい。
交通利便性
神姫バスがありますから、三宮や明石にもでやすい
神戸電鉄の本数が少ない。市営地下鉄の西神中央駅に出るには若干厳しい
生活利便施設の充実
押部谷駅前にトーホーストア。神戸幹線沿いにはコンビニや外食も。
基本的に車がないと施設なども利用しづらい
飲食店の充実
神戸幹線沿いや周辺にパン屋さんなどもあります。
駅前には飲食がないので、車がないと厳しいです
暮らし・子育て環境の充実
とにかく自然は素晴らしいのでおすすめです?
塾などはあまりない。高校大学となると周辺にない
治安
あまり気になるところはないと思います。基本的には静か。
少し駅から離れると住宅の間があいてしまい。空き巣の不安はぬぐえない。
コストパフォーマンス
とにかく土地、物件価格ともに安いことは間違いありません。
利便性の面でマイナスはありますが、それを差し引けば。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。