ベルアーバニティ福島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/西九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積64.55m² ~ 72.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社大豊建設
管理会社ナカタ産業

ベルアーバニティ福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吉野5丁目8-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ベルアーバニティ福島は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ベルアーバニティ福島は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

ベルアーバニティ福島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルアーバニティ福島の売却ガイド

ベルアーバニティ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルアーバニティ福島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ベルアーバニティ福島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ベルアーバニティ福島に関するよくある質問

ベルアーバニティ福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニティ福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニティ福島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルアーバニティ福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニティ福島はどのような物件ですか?

ベルアーバニティ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩7分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニティ福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】ジャンカラが駅前にある。 スーパーが駅近くと他にもいくつかある。 市のプール付きスポーツセンターがあるので、1日600円でジムを利用できる。 もちろんUSJに行きやすいので、年間パスを買えば存分に楽しめる。ユニバーサルシティ駅までは約5分で行ける。 梅田までなら約5分で行ける。 治安もそんなに悪くなかった。
【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にはそんなにないが、近くの川周辺には坂道が多め。土地が低めなので、南海トラフがもし来たら水害に遭うかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】JR線から阪神線への乗り換えが駅構内で可能なので楽です。改札前にコンビニ、雑貨屋さんが入っているので何か忘れ物した際や、ご飯を買って乗り換えなどもできるので便利です。一度忘れ物をして駅員さんにお尋ねした際とても丁寧に対応してくださり嬉しかったです。
【西九条駅に対する口コミ】エスカレーターが下りのみしかないのが不便です。そのため普段エスカレーターを利用されるような方でも、ここではエレベーターを利用される方が多いように感じます。子連れなのでエレベーターを利用することが多いのですが、いつも混んでいて、急いでいるときでも1回で乗れず待つことがあるので注意です。
2024年01月 メリット
交通利便性
Jrや阪神電車、バスに乗り換えで来て便利
USJの観光客がとにかく多い、そのため外国人が多い
生活利便施設の充実
近隣にスーパーはライフが1件ある。少し歩けばラムーもある
ライフ以外はない、商店街などの商業施設もない
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋など充実お酒が飲める人には良いかと
おしゃれなお店は無いカフェを期待している人はダメかも
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がある近くに区民プールもある。
駅周辺は飲み屋街のため子供一人にするのは怖い
治安
警察の巡回多め。学生が悪さする対策かもしれない
駅前は学生も多くうるさい観光客も外国人であるため騒ぎがち
コストパフォーマンス
一軒家の人が多いと思われるマンションとかは離れないと無い
賃貸は少なめ、格安で住むには難しいと思われる
交通利便性
電車の本数や待ち時間が丁度いい都心部までのアクセスが便利バス乗り場が近い駅付近に飲食店等も多い
特に大きなデメリットはないが尼崎行きの電車が夕方以降になると待ち時間が少し長い
生活利便施設の充実
口コミ評価もよく実際に通っている皮膚科が近くにあり満足度が高い本屋、アパレル、雑貨等の買い物ができるところがすぐ近くにある
ショッピングモール的なものが近くにあればもっといいなと思う
飲食店の充実
近くにラーメン,お寿司、お好みなど色々なものがあって楽しめる
少し小洒落たお店があるともっと繁盛すると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープなどがあり便利
強いてあげるとしたらもう少し大きなトイレだといいなと思う
治安
駅付近になると街灯が多いため暗くて怖いという印象はあまりない
飲み屋があるためどうしても夜の治安がいいとはそこまで言えない
コストパフォーマンス
家賃も利便性も土地の値段等もかなり好条件だと感じる
基本的に駅に近い分どうしても電車の音は響いてしまう

ベルアーバニティ福島の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.81万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.35 145.83 206.31 2014-05-22 3LDK 64.55㎡ 116.77万円/㎡2014-08-10 3LDK 72.05㎡ 100.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.05㎡ 95.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡2014-09-19 3LDK 64.55㎡ 101.4万円/㎡2015-05-11 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡2015-05-21 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡2015-09-10 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡2015-11-23 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡2017-04-20 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡2020-01-09 3LDK 70.33㎡ 140.54万円/㎡2023-05-16 3LDK 67.05㎡ 171.58万円/㎡2023-07-22 3LDK 72.05㎡ 173.43万円/㎡2023-12-04 3LDK 67.05㎡ 196.23万円/㎡2024-01-19 3LDK 72.05㎡ 164.72万円/㎡2024-03-04 3LDK 67.05㎡ 196.23万円/㎡2024-05-31 3LDK 67.05㎡ 191.3万円/㎡ 2014-05 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-31 7階 3LDK 67.05㎡ 191.3万円/㎡
2024-03-04 7階 3LDK 67.05㎡ 196.23万円/㎡
2024-01-19 9階 3LDK 72.05㎡ 164.72万円/㎡
2023-12-04 7階 3LDK 67.05㎡ 196.23万円/㎡
2023-07-22 9階 3LDK 72.05㎡ 173.43万円/㎡
2023-05-16 7階 3LDK 67.05㎡ 171.58万円/㎡
2020-01-09 7階 3LDK 70.33㎡ 140.54万円/㎡
2017-04-20 2階 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡
2015-11-23 5階 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡
2015-09-10 5階 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡
2015-05-21 5階 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡
2015-05-11 7階 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡
2014-09-19 2階 3LDK 64.55㎡ 101.4万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 72.05㎡ 95.43万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 64.55㎡ 111.64万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 64.55㎡ 106.52万円/㎡
2014-08-10 2階 3LDK 72.05㎡ 100.02万円/㎡
2014-05-22 2階 3LDK 64.55㎡ 116.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。