ベリスタ都島毛馬橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 JR東海道本線/大阪駅 バス12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年9月
総戸数72戸
小学校区域淀川小学校
中学校区域淀川中学校
専有面積60.20m² ~ 94.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ都島毛馬橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベリスタ都島毛馬橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、都島駅周辺の需要を重視しています。ベリスタ都島毛馬橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数72戸という点が安心材料になりました。ベリスタ都島毛馬橋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ベリスタ都島毛馬橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベリスタ都島毛馬橋の売却ガイド

ベリスタ都島毛馬橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベリスタ都島毛馬橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ベリスタ都島毛馬橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩20分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀川小学校
  • 中学校区: 淀川中学校

ベリスタ都島毛馬橋に関するよくある質問

ベリスタ都島毛馬橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ都島毛馬橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ都島毛馬橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベリスタ都島毛馬橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ都島毛馬橋はどのような物件ですか?

ベリスタ都島毛馬橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩20分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ都島毛馬橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いて言えばバスの本数が少ないくらいです。都心部なので家賃は比較的高めですが利便性は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】生活に不自由はないですが、大きなホームセンターがあると助かります。少し裏通りに入ると街頭が少ないのでその点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街は人通りが多いので、ゆっくりと食事できるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】人通りや交通量も多いので、子供だけだと危ないところもある。
2023年07月 メリット
交通利便性
阪急、地下鉄などの駅がすぐ近いので、乗り換えがスムーズにできる。
いつも大混雑していて、改札に行くまでに時間がかかる。大阪駅から新快速乗る時は満員で絶対に座れない。
生活利便施設の充実
HEP、タワーレコード、ジャニーズショップなど、若い子に人気の建物が沢山ある。
もしオシャレなカフェがもっと増えたらいいなと思う。
飲食店の充実
今若い子の中で流行りの韓国料理の店がたくさんある。
駅の近くにあるLUCUAの中の飲食店はどこも高い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがある。
スロープを目にしたことがないので、あればいいと思う。
治安
街灯やライトが多いので、夜でも明るくて安心。
都会なので飲食店などが多い反面、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅近なところは家賃などが高いが、便利なので住みやすい。
大阪駅の周辺だと、家賃が高いところが多い。
交通利便性
天神橋筋六丁目からだと徒歩圏内に堺筋線や阪急線もある為アクセスが便利です!また梅田にも徒歩でも行けます!
強いて挙げれば地下鉄なので階段が多く急いでいる時は電車に乗り遅れたりがあります。
生活利便施設の充実
イズミヤなどのスーパーやマツキヨなどのドラッグストア多く日常品の買い物がとても便利です。また商店街もある為様々な買い物を楽しめます!市場もあるので安く美味しい食材を購入できます!
家電量販店が付近にないのであれば便利だなと思います。
飲食店の充実
ランチのお店から居酒屋まで様々な飲食店があります!また、天満駅も近く昼のみをしているお店も多いので一日楽しめます!
強いて挙げればお店が多くてどこのお店に行くか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり登校時など地域の方で見守っているので安心だと思います。また、公園も多い為遊べる場所は多いと思います!
地下鉄移動の際階段が多い為ベビーカーの移動では少し大変かもしれません。お昼から飲んでいる方が多く酔っ払いが多いという点では少し心配はあると思います。
治安
駅の北側の住宅街エリアは比較的静かで治安もいいかと思います。夜は細い道は少し暗いので明るい大通りを通れば明るく安心です。
駅の南側は飲食店が集まっており、昼飲みをされている方も多いので酔っ払いが多い印象です。夜間まで空いてる店は少ないので深夜は比較的静かです。
コストパフォーマンス
北区の中では比較的家賃も安くアクセスも良い為、すごくおすすめです。食料品の買い物も市場を利用すればお得に買い物ができます!
タイムズなどのパーキングが少し高いイメージです。
交通利便性
いろんな路線が集まっている駅なので、いろんな駅へ行きやすい
様々な路線が通っている駅なので、路線を間違えそうでややこしい
生活利便施設の充実
商業施設が多いのでお買い物に便利な場所である
お店の数が多すぎて、どこにいけばいいかわからない。
飲食店の充実
洋食から和食までバラエティ豊かで非常によい
店が多すぎて選ぶのが大変かつ選ぶのがめんどくなる
暮らし・子育て環境の充実
どこにでもアクセスしやすいところはメリット
小さい子がいると人が多過して迷子になりそう
治安
良いわけでも悪いわけでもない、普通である。
子育てをすることを考えるとおすすめできない。
コストパフォーマンス
便利かつ都心であるため、家賃は高いかなという印象。
子育てをすることを考えるとおすすめできない。

ベリスタ都島毛馬橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.68万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.14 143.25 205.36 2010-02-03 3LDK 66.91㎡ 98.81万円/㎡2011-11-01 3LDK 77.28㎡ 119.78万円/㎡2012-10-03 2LDK 62.71㎡ 114.92万円/㎡2012-10-12 4LDK 88.53㎡ 111.28万円/㎡2012-10-26 4LDK 88.53㎡ 107.54万円/㎡2012-12-02 3LDK 74.25㎡ 110.42万円/㎡2013-04-24 4LDK 85.96㎡ 126.14万円/㎡2013-07-25 4LDK 85.96㎡ 114.6万円/㎡2014-11-05 3LDK 72.16㎡ 115.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.16㎡ 115.9万円/㎡2015-02-23 3LDK 72.16㎡ 112.24万円/㎡2015-05-21 4LDK 88.53㎡ 118.74万円/㎡2015-06-11 3LDK 66.91㎡ 131.92万円/㎡2015-06-25 3LDK 71.13㎡ 115.26万円/㎡2015-09-10 3LDK 72.16㎡ 105.37万円/㎡2015-10-15 3LDK 71.13㎡ 119.91万円/㎡2015-10-29 3LDK 71.13㎡ 115.26万円/㎡2015-11-23 4LDK 88.53㎡ 118.74万円/㎡2015-11-26 3LDK 66.91㎡ 107.71万円/㎡2015-12-10 3LDK 71.13㎡ 113.86万円/㎡2015-12-15 3LDK 66.91㎡ 115.61万円/㎡2016-01-08 4LDK 88.53㎡ 126.21万円/㎡2016-03-14 3LDK 72.16㎡ 105.37万円/㎡2016-04-08 3LDK 74.25㎡ 114.87万円/㎡2016-04-29 3LDK 71.13㎡ 105.96万円/㎡2016-05-19 3LDK 71.13㎡ 113.86万円/㎡2016-05-30 3LDK 66.91㎡ 102.77万円/㎡2016-06-13 3LDK 71.13㎡ 113.86万円/㎡2016-10-17 3LDK 66.91㎡ 102.77万円/㎡2016-11-03 3LDK 74.25㎡ 101.51万円/㎡2016-11-03 3LDK 71.13㎡ 105.96万円/㎡2016-12-10 4LDK 88.53㎡ 126.21万円/㎡2016-12-22 3LDK 71.13㎡ 113.86万円/㎡2016-12-25 3LDK 66.91㎡ 107.71万円/㎡2017-01-15 3LDK 71.13㎡ 101.78万円/㎡2017-01-22 4LDK 88.53㎡ 121.36万円/㎡2017-01-30 3LDK 71.13㎡ 101.78万円/㎡2017-05-05 3LDK 72.16㎡ 104.45万円/㎡2017-11-21 4LDK 88.53㎡ 91.49万円/㎡2018-01-13 4LDK 88.53㎡ 117.62万円/㎡2018-05-08 3LDK 72.16㎡ 106.74万円/㎡2018-08-04 2LDK 60.2㎡ 118.06万円/㎡2019-05-01 3LDK 93.68㎡ 119.27万円/㎡2019-05-18 4LDK 88.53㎡ 111.28万円/㎡2019-05-18 3LDK 66.91㎡ 102.77万円/㎡2019-05-25 3LDK 74.25㎡ 114.87万円/㎡2023-09-11 3LDK 74.25㎡ 155.38万円/㎡2023-12-28 3LDK 73.16㎡ 143.69万円/㎡2024-01-18 3LDK 72.16㎡ 145.68万円/㎡2024-01-29 4LDK 88.53㎡ 156.08万円/㎡2024-04-24 3LDK 73.16㎡ 143.69万円/㎡2024-06-26 3LDK 72.16㎡ 141.97万円/㎡2024-06-29 2LDK 74.25㎡ 181.65万円/㎡2024-06-29 3LDK 72㎡ 174.38万円/㎡2024-10-05 3LDK 72.16㎡ 169.41万円/㎡2024-10-15 3LDK 72.16㎡ 173.99万円/㎡2024-11-03 2LDK 74.25㎡ 195.01万円/㎡2024-11-29 3LDK 72.16㎡ 164.83万円/㎡2024-12-19 3LDK 72.16㎡ 160.25万円/㎡2025-03-07 3LDK 72.16㎡ 155.71万円/㎡2025-03-11 2LDK 74.25㎡ 181.65万円/㎡2025-03-17 2LDK 74.25㎡ 178.09万円/㎡2025-06-28 3LDK 72.16㎡ 151.13万円/㎡2025-07-26 4LDK 88.53㎡ 148.62万円/㎡2025-08-10 3LDK 72.16㎡ 151.13万円/㎡2025-09-15 4LDK 88.53㎡ 159.82万円/㎡2025-09-26 3LDK 72.16㎡ 146.55万円/㎡2025-10-14 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡2025-12-06 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡2025-12-06 4LDK 88.53㎡ 159.82万円/㎡2025-12-07 3LDK 72.16㎡ 141.97万円/㎡2025-12-26 4LDK 85.96㎡ 172.29万円/㎡2026-01-07 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡2026-02-07 3LDK 72.16㎡ 141.97万円/㎡2026-02-08 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡2026-03-12 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡ 2010-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡
2026-02-08 3階 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡
2026-02-07 1階 3LDK 72.16㎡ 141.97万円/㎡
2026-01-07 3階 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡
2025-12-26 14階 4LDK 85.96㎡ 172.29万円/㎡
2025-12-07 1階 3LDK 72.16㎡ 141.97万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 88.53㎡ 159.82万円/㎡
2025-10-14 3階 4LDK 88.53㎡ 154.96万円/㎡
2025-09-26 1階 3LDK 72.16㎡ 146.55万円/㎡
2025-09-15 7階 4LDK 88.53㎡ 159.82万円/㎡
2025-08-10 1階 3LDK 72.16㎡ 151.13万円/㎡
2025-07-26 3階 4LDK 88.53㎡ 148.62万円/㎡
2025-06-28 1階 3LDK 72.16㎡ 151.13万円/㎡
2025-03-17 15階 2LDK 74.25㎡ 178.09万円/㎡
2025-03-11 15階 2LDK 74.25㎡ 181.65万円/㎡
2025-03-07 1階 3LDK 72.16㎡ 155.71万円/㎡
2024-12-19 1階 3LDK 72.16㎡ 160.25万円/㎡
2024-11-29 1階 3LDK 72.16㎡ 164.83万円/㎡
2024-11-03 15階 2LDK 74.25㎡ 195.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。