ベリスタ流山おおたかの森の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年5月
総戸数128戸
小学校区域小山小学校
中学校区域おおたかの森中学校
専有面積70.95m² ~ 96.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ流山おおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ流山おおたかの森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ベリスタ流山おおたかの森の売却ガイド

ベリスタ流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数128戸、13階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ流山おおたかの森の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ流山おおたかの森を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: おおたかの森中学校

ベリスタ流山おおたかの森に関するよくある質問

ベリスタ流山おおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ流山おおたかの森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ流山おおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベリスタ流山おおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ流山おおたかの森はどのような物件ですか?

ベリスタ流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩3分。築2009年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ流山おおたかの森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っていて、都心へのアクセスがとてもよくて便利。 野田線の急行も止まる駅なので、通勤時間も短縮される。家賃は少し高め。 でもそれだけの価値がある土地かなと思う。 車がなくても生活できる。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】交通の便がいい分混んでいる。 朝などはラッシュになる土地が高い。 他の地域よりは同じ金額で部屋が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかも森SCがあり、ほとんどの買い物はそこで済ませられる。 駅の近くに公園があったり、病院などもあるのでとても便利。新しい街なので、治安はいいと思います。 小さい子供がいる家庭も多い印象なので安心。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】高層マンションがおおい。 日陰もおおくなる印象車通りが多いので、その点は注意を払わなければならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森SCに色々な飲食店が入ったいるので、一人暮らしなどでも入りやすいとおもう。 カフェなども充実。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】オシャレなお店も多いので、学生とかでガッツリ食べたい人には向かない店もおおいような
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅ビルが子供に優しく、広場などもあるので子連れでも利用しやすいとおもいます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】エレベーターはすくなめなので、ベビーカーを使うお子さん連れは少し大変
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で生活する上では全てがそろう街です。
週末になると道路が混雑し、車だと思った以上に時間が掛かります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅内は広くて綺麗。 駅に流山おおたかの森SCが隣接しているので買い物に便利。 流山おおたかの森SCは、授乳室やおむつ替え室があるので、小さな子供と一緒でも安心です。 流山おおたかの森SCの駐車場を利用すれば、一定額の買い物をすれば無料なので駐車場代が浮きます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅近くにドッグランや犬も一緒に入れるカフェが増えたら嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】再開発されたので、とてもきれいな街並みです。野田線とTXが通ってるので、便利です。改札を出るとショッピングモールに繋がってるのでお買い物も楽しめます。マンションも沢山できたので、子どもたちの声もきこえます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅近くのカフェに入ろうとすると、どこに行ってもわりと混んでる。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅のなかやトイレがきれい。ホームドアがついていて安全。
強いて挙げるならエスカレーターや階段がとても混雑している。
生活利便施設の充実
近くに流山おおたかの森ショッピングセンターがある。
もし、なにか割引制度などをつくるともっとよくなると思う。
飲食店の充実
流山おおたかの森SCないにフードコートがある。
もし、フードコートの座席数がもっとあると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるためこどもがあそべる。
公園にトイレがないところがあるところが気になる、
治安
街灯がたくさんあるから夜、暗いときでも安心。
すこし、ポイ捨てがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くでもやすくてたすかっている。ゆったりとしていて住みやすい。
つくばエクスプレスのおとが家まで聞こえてきてうるさい。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。