ベラジオ新大阪北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区東三国1丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年3月
総戸数32戸
小学校区域新東三国小学校
中学校区域東三国中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社三木組
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ新大阪北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東三国駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ベラジオ新大阪北なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベラジオ新大阪北はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベラジオ新大阪北の売却ガイド

ベラジオ新大阪北は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベラジオ新大阪北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ベラジオ新大阪北を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新東三国小学校
  • 中学校区: 東三国中学校

ベラジオ新大阪北に関するよくある質問

ベラジオ新大阪北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ新大阪北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ新大阪北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベラジオ新大阪北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ新大阪北はどのような物件ですか?

ベラジオ新大阪北は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩5分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ新大阪北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンパクトな敷地ながら、単身にはとても良かった。宅配ボックスもたまにいっぱいになるが、それなりに数があるので使いやすい。何よりゴミ捨てがいつでもOKなのがありがたかった。
前面道路が狭めなので引越しにはちょっと不便。横の道路につける方が良い。
2023年08月 メリット
交通利便性
交通の要衝として、新幹線、JR特急、地下鉄など多くの路線が集結し、全国各地へのアクセスが便利です。大阪市内や近隣都市とのアクセスも良好で、ビジネスや観光の拠点として最適です。駅周辺には商業施設や宿泊施設も充実し、利便性の高い環境が整っています。また、新大阪駅からは、京都や神戸など歴史的な観光地へもアクセスが便利であり、観光旅行にも適してます。
新大阪駅は交通の要衝であり、多くの新幹線や特急、地下鉄が発着するため、ピーク時や週末などは駅構内が混雑すること、お土産屋さんや名物品売ってる店が少ないと感じる
生活利便施設の充実
本屋があるくらいで商業施設やアパレル店はないから増設してほしい
生活便利店の数がそもそも少ないため時間潰すのに一苦労します。
飲食店の充実
数はそこまで多くないけどいろんな店があって良い。
トイレの近くにあるのが衛生的にちょっと嫌かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
多くもなく少なくもある数はある特に困ることはない。
公園をもう少し増やしてほしい。子供の遊び場が少ないかな。
治安
そこまで悪いとは思わない。駅が綺麗に整備されてると感じる。
高架下が暗いので照明設備をつけてほしい。暗くて夜は通りたくない。
コストパフォーマンス
いい値段だと思う。安くも高くもなく不満はない。
安くなるに越したことはないが、そこまでデメリットもない。
交通利便性
新大阪はよく使います。移動しやすく表示もあるので場所もわかりやすい。
まれにJRは安全のために停まりやすく、混雑するところ。
生活利便施設の充実
買い物や周りに商業施設もあるので必需品の購入等に便利。
もし、マップがあってJR利用者だけの特典があれば助かります。
飲食店の充実
お弁当屋さんやお土産やさんもあるのは助かります。551はチルド商品があり、よくお土産に購入するので助かります。
運休になった時の表示はわかりやすいですが、改札前に人がたくさんいる状態はどうなっているのかが不明なので大きな看板や、ネットやSNSで状況開示していただけると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
よくお手洗いを使用します。多機能トイレは十分広いですし、手すりやおむつ替えシート、個室トイレには子供が座る椅子も設置しているところ。
個室トイレの待っている子供が座る椅子ですが、子供が手持ち無沙汰になった時にドアを開閉してしまう恐れがあるので、届かない高さにも開閉の金具がほしいです
治安
昼夜関係なく使用しますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
たまに小さなゴミが落ちてたりしますが、気にならないくらい清掃していただいているので十分です
コストパフォーマンス
相場で見ると立地がいいので家賃は少し高めにはなりますが、利便性を考えると妥当だと思います。
あまり駅に近過ぎると、始発から終電までや道路沿いだと音が気になると思います。
交通利便性
乗り換えがしやすい。新幹線も通っており、大阪に欠かせない駅。
乗り換え出口が分かりづらい。エレベーターがない。
生活利便施設の充実
飲食店が豊富であり、買い物もしやすく活用している。
本屋さんがあるとより便利になるかもしれない。
飲食店の充実
駅の近くや、改札を出てすぐに飲食店が多く活用しやすい。
モーニングをしている飲食店が増えればより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で、子供も大人も気持ちよく利用できる。
エレベーターの台数を増やしたらより快適である。
治安
駅周辺は乗り換えも多い場所であり、活気がある。
もうすこし、電気が、明るい方がよりよい。
コストパフォーマンス
乗り換えも多く、アクセスがよいと感じることが多い。
便利な場所であるため、物価はやや高く感じる部分もある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。