ベステル備前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩18分
所在地(住所)茨城県水戸市備前町4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2013年11月
総戸数18戸
小学校区域水戸市立五軒小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積130.38m² ~ 150.23m²

ベステル備前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベステル備前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ベステル備前の売却ガイド

ベステル備前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはベステル備前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベステル備前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩18分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立五軒小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

ベステル備前に関するよくある質問

ベステル備前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベステル備前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベステル備前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベステル備前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベステル備前はどのような物件ですか?

ベステル備前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩18分。築2013年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベステル備前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水戸駅までバスが3分おきに走っている。 バス停が近い。 東京駅行きの高速バスも便利。
水戸駅まで歩くと20分位。 いい運動になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京成百貨店が徒歩1分、助かります。 さすが閑静な住宅街、備前町です。
夜は静か過ぎる事? 人があまり歩いていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
何かあったらすぐにセコムが来ます。 住居人が少ないのでエレベーター、内廊下でも 人に会いません。
静か過ぎる事? 駐車場が少なく、近隣にも空きがあまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く広いです。 設備関係(バス、トイレ、キッチン)もグレードの高いものを使っています。
上下左右、隣人の物音がなく静かすぎることくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すべて京成百貨店で事が済む。 セブンイレブンも徒歩3分。
スーパーのサンユーまで徒歩10分くらいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、幼小中高充実しています。 マンションのコミュニケーションが無駄になくて良い。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。 管理人さんと挨拶するくらい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地の水戸にありまして県内県外へのアクセスは抜群に良いです。 駅ビルの中には生活用品からブランド品や本屋さん、美容クリニック、など、たくさんの店舗があり、老若男女問わず誰でも楽しめる場所になります。 近くの駐車場も格安な所が多数あります。
【水戸駅に対する口コミ】強いてあげるなら、以前駅のロータリーを歩いていたときに、 タクシーの運転手でタブレットを見ながら運転してる車両に惹かれそうになったことがあります。 今は改善されてると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】えきはひろくて、ひともたくさんしようしています。えきのなかにおみせがおおいです。かいものはべんりだとおもいます。いんしょくてんもあります。いつでもごはんをたべることができます。結晶品おみせもあります。おみやげみせもあります。えきの一階はスーパーマーケットやでんきやさんもあります。ほんとうにかいものは便利です。えきのみなみぐちに休憩いすもせっちがありますので、ともだちとゆっくりはなせるだとおもいます。
【水戸駅に対する口コミ】こがえきからみとえきまで、小山えきで乗り換えるので、乗り換えるじかんはあまりないですので、でんしゃのじかんはもっと調整できればいいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルなど商業施設が複数ある。土産物店もあるので出張前に立ち寄って、差し入れを購入するなどに便利。 地方のターミナル駅なので電車の本数自体は多くないが、特急は必ず止まるし、東京にもいちおう乗り換えなしで行けるので便利。
【水戸駅に対する口コミ】地方交通の要は自動車なのだが、周辺に駐車場が少ない。パークアンドライドに対応していない。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスも電車もタクシーも通っています!街です!
とても残念なことですが、新幹線通ってません!
生活利便施設の充実
エクセルという駅ビルがあります!おしゃらぐです!
にぎわっていません!寂しさを覚えるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビルのエクセルとオーパも近くにあります!
撤退してるテナントも多いです。寂しさを覚えるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
デッキに納豆像があります!説明がなければわからないかもしれません。
子供が納豆像を見ても喜ぶかわかりません!
治安
素朴な人が多いです!猫カフェがあって癒されます。
スケボーやチンピラがいます!金曜日には族が現れます。
コストパフォーマンス
都市より物価安いです!来て!見て!肌で感じてください!
夜は眠る街です。寂しさを覚えるかもしれません。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。