プワソンルゥジュの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩13分 都営新宿線/船堀駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江戸川区春江町5丁目13-9
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2000年8月
総戸数28戸
小学校区域江戸川区立二之江第二小学校
中学校区域江戸川区立二之江中学校

プワソンルゥジュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プワソンルゥジュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プワソンルゥジュの売却ガイド

プワソンルゥジュは東京都江戸川区に位置する鉄骨造のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプワソンルゥジュの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プワソンルゥジュを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立二之江第二小学校
  • 中学校区: 江戸川区立二之江中学校

プワソンルゥジュに関するよくある質問

プワソンルゥジュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プワソンルゥジュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プワソンルゥジュの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプワソンルゥジュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プワソンルゥジュはどのような物件ですか?

プワソンルゥジュは東京都江戸川区に位置する鉄骨造です。一之江駅徒歩13分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プワソンルゥジュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄都営新宿線一之江駅から徒歩13分、船堀駅から徒歩18分なので両方の駅を使えます。隣が小学校です。近隣のスーパーライフへ5分ほどです。バスで葛西まで12分位です。
駅まで若干遠いです。一之江までは、一部環七沿いを歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
親水公園も近く散歩がてら子供の遊び場もあります。春は、桜がきれいです。環境は静かで大家さんも親切な方です。また、図書館まで歩いて10分ほどです。
若干、道が狭いです。大型のトラックなどは入りにくい感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はコンクリートの打ちっぱなしです。3階建てですが、エレベーターが1台あります。駐車場も空いていればあります。監視カメラもついています。自転車置き場あります。
バリアフリーの配慮は、特にありません。トランンクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の間取りです。お風呂も広いほうです。
部屋によっては、日当たりが悪い部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーライフが近いので日常の用事は事足ります。マツキヨとウエルシアもすぐ近くです。船堀まで行けばイオンがあります。
ちょっと外食をと思うと駅近くまで行かなければありません。船堀の串揚げ屋さん(青田風)がおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が隣で中学校も近く徒歩5、6分です。
保育園、幼稚園に関しては分かりません。マンションのコミュニケーションは、特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】最近駅前にマルエツとダイソーが入ったビルが出来たので便利になりました。また、コメダ珈琲や新しくカフェがオープンするので、ちょっとお茶をするお店が増えました。 ファストフード店やサイゼリヤ、バーミヤンなど一通り揃っています。
【一之江駅に対する口コミ】地上から駅まで降りるのに少し時間がかかります。
2024年05月 メリット
交通利便性
距離はあるが秋葉原に行くのが楽。東京なので本数も多く、5分に1度来る。朝でも電車が止まる影響を受けにくい線路で、すんなりと利用できる。
人は多いが、高齢の人ばかりで若い人は少なく平均年齢50歳くらいだと思う。終電は意外と早く日付が変わる前に利用する気持ちがないと帰れなくなる。若い人向きの駅ではない。個人的には階段が長くて改札が遠い。
生活利便施設の充実
病院は内科・呼吸器科・耳鼻科・歯医者にお世話になったことがある。設備が整っていて便利。静かな駅。花屋さんがあって、他で見たことのないかわいい商品がたくさんある。駅の裏には個人店なのか、小さなホームセンターがありここも面白いかわいい商品が多くて必見。
カラオケは全くなくて若い人が遊ぶには不便だと思う。
飲食店の充実
チェーン店だとコメダ珈琲とモスバーガーとガストしか見かけない。個人店の方が多いかもしれない。
飲食店があまり多くない。コメダ珈琲に入ってしまえば問題ないが、そこしか選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の、多機能トイレや手すり、エスカレーター、エレベーター、スロープはある。
子供を一之江駅であまり見かけない。公園も近くにはなく多少歩いた距離にあるし、灰色多めの殺風景な駅なので正直向かないと思う。
治安
4年間特に変な人を見かけた覚えはなく、静かな駅である印象。交番もあるし、心配するようなことはないと思う。
できればイベントを開けば華やかになるのになと感じる。
コストパフォーマンス
電車の本数が多く、寝坊してもカバーしやすい。秋葉原や新宿などに遊びに行くなら時間のパフォーマンスは高いと思う。友人とも集まりやすい。
コスパは悪いと思う。若い人向けの駅ではなく何かしたいたびに他の駅に乗らなければいけないのに、住民税が目を丸くするほど高い…。
交通利便性
トイレがとても綺麗でデパートみたいです!地図がスマホみたいに動かせるのでいいです!
エスカレータが長すぎて疲れる。エレベーターはあるがひとつしかないため増やして欲しい(大きいエレベーター)
生活利便施設の充実
トイレが綺麗です好きです!周りがコンビニやレストランなどあるので一之江で生活できます!
強いて言えばたまに落ちてるゴミが気になります。もっと掃除してください。
飲食店の充実
そんなに有名な見えは無いけどでっかいスーパーがある!
サイゼリヤまでが遠い。もっと近くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くにベンチとかがあって疲れたときに座って休憩できるし、バス停が沢山ある!
コンビニなど店が多くて雰囲気が悪い学生?がいることもある。店を少なくして欲しい
治安
結構お店の灯りが着いていて安心!!!!!
駅から離れていくと真っ暗なところがあるので光をつけて欲しい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。