プロムナード玉造の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/成田湯川駅 徒歩14分 京成成田空港線/成田湯川駅 バス4分 京成本線/京成成田駅 バス8分 中台1丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市玉造7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数90戸
小学校区域神宮寺小学校
中学校区域玉造中学校
専有面積74.64m² ~ 112.18m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社間組
管理会社自主管理

プロムナード玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プロムナード玉造の売却ガイド

プロムナード玉造は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成田湯川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプロムナード玉造の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード玉造を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田湯川駅まで徒歩14分
  • 京成成田空港線/成田湯川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮寺小学校
  • 中学校区: 玉造中学校

プロムナード玉造に関するよくある質問

プロムナード玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード玉造の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロムナード玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード玉造はどのような物件ですか?

プロムナード玉造は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田湯川駅徒歩14分。築1991年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】すごく綺麗な駅で駅員さんもいい方達、対応も丁寧だった。とくに不便は見当たらない。電車賃は高いと思う。
【成田湯川駅に対する口コミ】だがしかし本数が少ない(泣)増やしてくれるとすごくすごく助かる。電車賃が高いので定期代がとても負担になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】駅付近混み合うことがなくて使用しやすい。治安はとてもいいと思う。事件や事故も少ない印象
【成田湯川駅に対する口コミ】ATMくらいあってほしい。お金を引き出すのにとても不便特にないが、取り締まりなどもしてないので、急いでる車などのスピードは上がりやすそう。
買い物・飲食店充実度 ★★
【成田湯川駅に対する口コミ】特に周りにはないけどコンビニがあるので良い。
【成田湯川駅に対する口コミ】本数が少ない割に、近くにご飯や買い物をするところがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】近くに高校や住宅街があるので住みやすいのだとは思う
【成田湯川駅に対する口コミ】もう少し商業施設が充実すればと思ってる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】成田湯川駅は成田市北部、栄町に隣接する駅です。駅はとても清潔感があり、また新しくできた駅なのでデザインもシンプルです。駐輪場は屋根無し無料、駐車場はないです。近隣(徒歩5〜10分)にコインパーキングがいくつかあります。
【成田湯川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット等の商業施設がありません。1番近いコンビニも少し離れた場所にあります。電車の本数も少ないです。北総線の料金は高額なため、隣の駅(印旛日本医大駅)に行くにも400円くらいかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】ロータリーが広く駅がとても広々としていて休憩所もある。 ホームが新幹線のホームみたいな作りになっていて線路が4本ありスカイライナーが最も速い速度で通過するのが見られるところ。成田空港から次の駅なのでとても空いていてよい。
【成田湯川駅に対する口コミ】本数が少ないのと運賃がとてつもなく高い、駅の周りに何もない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成田湯川駅に対する口コミ】都内まで40分ぐらいで出られる。スカイツリーへ40分でいける。駅が綺麗。本数は少ないが利用客も少ないのでだいたい座れる。東西線に乗り入れているので便利。駐輪場が無料。駐車場は1日300円のところもあり安い。
【成田湯川駅に対する口コミ】駅の周りになにもない。駅に売店もない。離れたところにコンビニが1件あるだけ。電車の本数が少ないので、1本逃すと30分~1時間待たなければならない。とにかく人気がないので夜は一人で歩くのが怖い。終電が終わるのが早い。
2024年06月 メリット
交通利便性
・京成線とJR線が近いので乗り換えが楽です。・千葉方面に行きたいならJR、東京方面に行きたいなら京成を使えば行けます。
・京成線は基本20分に1本しか来ない。東京方面に通勤、通学している人は少し不便。・終電も早いため、渋谷で遊んでいても23:00までいれません。
生活利便施設の充実
・駅前は栄えており、ビジネスホテル、飲食店、観光地(成田山新勝寺)があります。
・でかい商業施設は駅前にはないので、バスを使う等の移動が必要です。
飲食店の充実
・成田は鰻が有名なので沢山美味しい鰻屋さんがあります。・居酒屋も非常に多くあるので、呑む場所で困ることはないです。
・全体的にカフェが少ないです。ゆっくり落ち着ける場所は少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
成田市は学校が多いです。中学校も市内だけで5校くらいあります。
・少子高齢化が進んでいるので、子供が非常に多い街では無いです。
治安
・お昼は治安はいいです。駅前に交番があるので何かあればすぐに連絡できます。
・夏の祇園祭という祭りと、正月は成田山参道の治安は最悪です。酔っぱらいとヤンキーしかいません。
コストパフォーマンス
・空港が近いため、空港関係者が多いです。・土地等の固定資産関係のお値段は相場通りだと思います。
京成線とJR線のちょっと先にある北総線は運賃が非常に高いです。少し値下げされましたがまだまだ高いです。
交通利便性
まあ利便性はもうさすが成田という感じですね。東京へのアクセス、空港へのアクセス、その他観光地へのアクセスも抜群にいいですね。バスもたくさん走ってますし。
意外とやっぱり特に成田で買い物して帰る時に思うんですが、通学の時間帯なんかにぶつかると、成田線もかなり混雑するというか。もう少し本数があってもいいのかなと思いますね。
生活利便施設の充実
まあもう買い物は言うまでもないですね。イオンがあったりヤオコーがあったり。あとは表参道を歩けばお土産屋さんもたくさんあるんで観光地としてもすごいですね。
強いてあげるなら生活に必要な病院とかスーパーなんかは駅から少し離れてる感じですかね。バスも充実してるんでそういうものを乗り継げば簡単には行けるんですけど、お年寄りには少しきついかもしれませんね。
飲食店の充実
成田駅の出口が2つあるんですが、成田山側にはたくさん飲食店が占めていますね。安いところからそこそこ値段のする居酒屋さんまであります。飲み歩くのも困らないですね。
逆に成田山ではない方の出口に降りてしまうと飲食店が本当に少ないっていうのはあります。ボンベルタから帰ってくる道中に何も食べるところがなくて結構苦労した覚えがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い遊ぶところといったらやっぱり栗山公園があげられますね。あとは成田山の裏にも成田山公園がありますし、規模があって大人の子供も楽しめるようなエリアってのはたくさんあります。徒歩圏内なのもいいです。
まあデメリットっていうほどじゃないかもしれませんけど、とにかく人は多いですね。どこに行ってもそれなりに人がごちゃごちゃいます。まあそれでもいないよりは安全かもしれませんけどね。よく分かりません。
治安
夜中でも例えば始発を駅前のマクドナルドで待ったこともありますし、結構大丈夫なんじゃないかなと思いますね。あんまりそういうやんちゃな感じとかは見受けられない街です。
治安についてもデメリットってほとんど見受けられないと思うんですけど、飲み屋が結構多いので酔っ払いが悪いことしなければいいなって思うぐらいなものですかね。
コストパフォーマンス
とにかく街全体が大きいので住みやすいのではないかと思いますね。買い物も病院もとにかくいいものが揃っているので、交通の面もバリアフリーなんかも悪くないですし、まあ歳が行っても結構住みやすいんじゃないかなっていうイメージはあります。
家賃はまあ高いですね。酒々井と成田を比較したことがあるんですけど倍以上の値段がする物件もありました。酒々井は学生向けに安くしてるってのもあるんですけど、成田はそういうのがないんで基本的にちょいセレブな人が住んでるイメージはありますね。
交通利便性
快速特急、スカイライナーが止まる・主要駅、始発駅である・上りはほぼ座ることができる・改札からホームまでも近い・本数もそこそこある・バスも多方面に出ており、利便性が良い・タクシー乗り場も近い・JRへの乗り換えもスムーズ
強いて言えばトイレがもう少し綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
普通に生活する分には申し分ないお店の数があります。レストランやスーパーなどチェーン店が多数点在しており、大きな商業施設もある為不便はないです。病院も市内に大学病院や赤十字病院もある為安心です。また個人院なども多数あります。
普通に生活していく分には困ることはありませんが、ほとんどがチェーン店の為、おしゃれな洋服屋さん、雑貨屋さんなどはあまりなく、新しさを求めるには物足りないと感じます。
飲食店の充実
飲食店は、充実しています。チェーン店などの定番のお店から、地域に根付いたお店まで。成田山の参道には新しくカフェやレストラン、飲み屋などもできており、雰囲気も良いです。
少しおしゃれなお店は混雑していることが多いので来店する時は時間に余裕を持って訪れたい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も充実しています。子育てはしやすいように感じます。公園や公民館などの施設も充実しており、子どもを安心して遊ばせられる環境です。
大きいショッピングモール以外ではオムツ替えスペースなど探すのに一苦労です。一方で車社会なので、車で変えてしまうことも多い為必要ないのかもしれません。
治安
駅の周りは飲み屋なども多く、金曜日や週末の夜は賑わっています。昼は観光地ですが、夜の雰囲気はまた違います。
駅の周りは飲み屋なども多く、金曜日や週末の夜は賑わっています。ヤンキーのような元気のある若者が騒いでいたり、バイクなどの暴走音などが聞こえることもあります。酔っ払いも度々見かけます。
コストパフォーマンス
空港などへのアクセスも良い為、住みやすい街です。スーパーなどの物価は都心よりは低いです。
土地の値段は高い為、コストパフォーマンスという点ではあまりおすすめできません。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。