プロパレス新深江アスティオスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年10月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立神路小学校
中学校区域大阪市立相生中学校
専有面積60.03m² ~ 83.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社ハンシン建設村本建設
管理会社日本ハウズイング

プロパレス新深江アスティオスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プロパレス新深江アスティオスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プロパレス新深江アスティオスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神路4丁目10-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プロパレス新深江アスティオスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

プロパレス新深江アスティオスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プロパレス新深江アスティオスの売却ガイド

プロパレス新深江アスティオスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパレス新深江アスティオスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

プロパレス新深江アスティオスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立神路小学校
  • 中学校区: 大阪市立相生中学校

プロパレス新深江アスティオスに関するよくある質問

プロパレス新深江アスティオスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス新深江アスティオスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス新深江アスティオスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロパレス新深江アスティオスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス新深江アスティオスはどのような物件ですか?

プロパレス新深江アスティオスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩1分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス新深江アスティオスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新深江駅に対する口コミ】エレベーターもあり、過去改装されてから雰囲気が少し明るくなったと思います。 駅を出たところにアマゾンのロッカーもあり、コンビニもあるので便利。 駅トイレもとても綺麗で使いやすくなりました。 左右に長い駅なので、出口を間違えると全然違うところに出てくるので注意です。
【新深江駅に対する口コミ】地元なので30年ほど利用してますが、出口へのなかなか階段がきつい。 利用者数に対して改札が少なく、電車の到着時はよくかち合うこともしばしば。 南巽方面の出口にしかエレベーターがない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新深江駅に対する口コミ】駅から徒歩2~3分のところにある商業施設「ライフ新深江店」で普段のちょっとした買い物ができるので、日常生活に困ることはありません。また、徒歩8分で近鉄大阪線今里駅があるので、近鉄沿線へのアクセスもスムーズです。
【新深江駅に対する口コミ】比較的街灯が少ないので、防犯上、特に夜道の一人歩きは避けた方が無難です。
2023年04月 メリット
交通利便性
もう長らく使ってますが、駅構内も綺麗ですし、つかいやすいです。エレベーターも設置されているのでベビーカーでも安心。階段横には上りのみエスカレーターがあります。
エレベーターは1箇所のみなので、目的地は遠回りしないと出られない場合があります。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニが3点ライフ スーパーもあります
セブンイレブンが2件なので、強いて言うならローソンならば全てのコンビニがあります
飲食店の充実
お好み焼き、ラーメン、中華料理があります。
居酒屋があれば良いと、思います。以前あってのは,閉店してしまっています
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、トイレも綺麗です。多機能トイレもあり
出口のエレベーターが一つなので、遠回りする可能性あり。でもどこで降りてもそんなに遠くはありません。
治安
治安よし。特に大きな事件等も記憶にありません。
もう少し街灯が明るければよいなと思う道もあります
コストパフォーマンス
どこに行くにも近いのですごく便利です。近鉄にも足を運べるきょりです。
家賃、土地が高い。便利な分仕方がないとおもいます。

プロパレス新深江アスティオスの中古販売価格の推移

平均㎡単価134.36万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.75 138.87 188.98 2011-06-05 2LDK 67.41㎡ 110.34万円/㎡2011-06-29 2LDK 67.41㎡ 106.91万円/㎡2011-07-28 2LDK 67.41㎡ 102万円/㎡2011-07-28 2LDK 67.41㎡ 106.91万円/㎡2011-09-11 2LDK 67.41㎡ 97.1万円/㎡2013-08-03 3LDK 60.03㎡ 98.02万円/㎡2013-12-29 2LDK 63.86㎡ 112.85万円/㎡2014-09-05 1SLDK 67.41㎡ 125.05万円/㎡2014-12-16 1SLDK 67.41㎡ 125.05万円/㎡2015-10-01 2LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡2016-02-01 3LDK 67.41㎡ 128.98万円/㎡2016-02-12 2SLDK 67.41㎡ 122.11万円/㎡2016-03-17 3LDK 67.41㎡ 122.11万円/㎡2016-04-04 2LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡2017-04-18 3LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡2018-08-28 3LDK 67.41㎡ 126.52万円/㎡2019-10-23 2SLDK 67.41㎡ 129.96万円/㎡2020-08-04 2LDK 63.86㎡ 137.18万円/㎡2021-10-29 3LDK 67.41㎡ 146.14万円/㎡2022-02-20 4LDK 83.81㎡ 156.99万円/㎡2022-03-26 2LDK 60.03㎡ 159.15万円/㎡2022-04-27 3LDK 71.59㎡ 151.46万円/㎡2023-04-23 3LDK 63.86㎡ 180.15万円/㎡2023-06-03 3LDK 63.86㎡ 175.95万円/㎡2025-12-01 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡2026-01-26 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡2026-03-05 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡ 2011-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 5階 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡
2026-01-26 5階 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡
2025-12-01 5階 3LDK 60.03㎡ 180.63万円/㎡
2023-06-03 5階 3LDK 63.86㎡ 175.95万円/㎡
2023-04-23 5階 3LDK 63.86㎡ 180.15万円/㎡
2022-04-27 10階 3LDK 71.59㎡ 151.46万円/㎡
2022-03-26 9階 2LDK 60.03㎡ 159.15万円/㎡
2022-02-20 10階 4LDK 83.81㎡ 156.99万円/㎡
2021-10-29 2階 3LDK 67.41㎡ 146.14万円/㎡
2020-08-04 9階 2LDK 63.86㎡ 137.18万円/㎡
2019-10-23 7階 2SLDK 67.41㎡ 129.96万円/㎡
2018-08-28 6階 3LDK 67.41㎡ 126.52万円/㎡
2017-04-18 6階 3LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡
2016-04-04 5階 2LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡
2016-03-17 8階 3LDK 67.41㎡ 122.11万円/㎡
2016-02-12 8階 2SLDK 67.41㎡ 122.11万円/㎡
2016-02-01 8階 3LDK 67.41㎡ 128.98万円/㎡
2015-10-01 5階 2LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡
2014-12-16 5階 1SLDK 67.41㎡ 125.05万円/㎡
2014-09-05 5階 1SLDK 67.41㎡ 125.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。