プロシード本町西セレーノの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数42戸
専有面積25.54m² ~ 30.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社グローバルコミュニティ

プロシード本町西セレーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 靱本町3丁目7-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プロシード本町西セレーノは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プロシード本町西セレーノは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、靱本町3丁目7-3の利便性を評価しています。プロシード本町西セレーノなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プロシード本町西セレーノの売却ガイド

プロシード本町西セレーノは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロシード本町西セレーノの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プロシード本町西セレーノを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分

プロシード本町西セレーノに関するよくある質問

プロシード本町西セレーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード本町西セレーノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード本町西セレーノの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロシード本町西セレーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード本町西セレーノはどのような物件ですか?

プロシード本町西セレーノは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩2分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード本町西セレーノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近くとても便利です。夜は交通量も少なく安全です。
強いてあげるとするならば、信号を一つ渡らないといけないですが、不便と感じたことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
直ぐ近くに中国領事館があるため、警察官が多く配置されています。そのためとても安全です。
時々、右翼の方が街宣車を走らせることがあるので、うるさいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで安心です。外観もきれいです。
特に特筆すべき設備はありません。一般的な単身用マンションの設備しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な一人暮らしに必要な仕様設備でした。不便を感じたことはありません。
玄関のインターホンが故障した際、自費で修理しました。故障しないインターホンにしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直ぐ近くにスーパー、コンビニがあるので、困ったことはありません。
飲食店はラーメン屋くらいしかないのが不便です。たまに洋食も食べたいじゃないですか。
暮らし・防災・子育て
近くに病院がありますが、病気にかかったことがないのでわかりません。
子育てする環境ではないと思います。なぜならば学校がないからです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】駅内は広く、ベビーカーもすいすい歩く事ができます。また中央線だけでなく千日前線もあるので乗り換えて色々なところに行けるのが良いと思います。駅を出ると、コンビニやスーパー、郵便局などがすぐ目の前にありとても便利です。
【阿波座駅に対する口コミ】階段が多く、車椅子やベビーカーは少し不便。エスカレーターも何箇所かあるが、そこに行くまでも少し遠い。
2024年02月 メリット
交通利便性
オフィス、自然、住宅街のバランスが取れており、飲食店も充実している場所です。
人が密集しているので、少し窮屈に思えるところがあります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院や公園等も充実しているので、不便さはあまり感じないと思います。
お店の値段の相場が、郊外に比べて少し高いところです。
飲食店の充実
多種類の飲食店があり、競争も激しいので、味のレベルも高いところです。
なかなか手頃な価格のお店が見つからないことです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は至るところにある印象で、あまり困らないかと思います。
交通量が多いので、事故等に巻き込まれないかが心配です。
治安
夜遅くにウロウロしなければ大丈夫かと思います。
いろんな人がいる為、特に夜遅くは危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすい環境が整っているので、子育て世帯には便利かもしれません。
家賃や物価がそこそこしますので、そこがネックです。
交通利便性
千日前線と中央線の2つがあるので、非常に便利
千日前線と中央線のホーム間の距離が遠い。
生活利便施設の充実
降りてすぐにライフ等のスーパーやコンビニがある。
しいて言うなら、施設がそれぞれ点在しており、距離がある。
飲食店の充実
案かな居酒屋が多く、仕事終わりの飲みに良い。
一人で食事するような牛丼屋等は全くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、図書館など教育施設も充実している。
すこし、そういった場所はアクセスが悪いかもしれない。
治安
綺麗な町並みで若いカップルや夫婦多く安心。
若干、外国籍の方が多いので、不安に思う方もいるかも。
コストパフォーマンス
心斎橋エリアへも歩ける距離で案外安いので、コスパは良い。
大阪市内の中ではやはり高い方ではある為、賛否両論あるかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。