プレミスト針中野駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年3月
総戸数233戸
専有面積54.40m² ~ 93.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト針中野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 15階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。プレミスト針中野駅前は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレミスト針中野駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 針中野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。プレミスト針中野駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト針中野駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト針中野駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト針中野駅前の売却ガイド

プレミスト針中野駅前は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数233戸、15階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト針中野駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

プレミスト針中野駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩1分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩7分

プレミスト針中野駅前に関するよくある質問

プレミスト針中野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト針中野駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト針中野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト針中野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト針中野駅前はどのような物件ですか?

プレミスト針中野駅前は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩1分。築2022年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト針中野駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【針中野駅に対する口コミ】天王寺から10分で行ける距離で 気軽にお出かけがしやすい。 現在、改装工事を行っており前より駅が 綺麗になっていた。物価は安いお店が多いので節約はしやすい。 適度に日用品を買える場所があるので生活しやすい
▼【針中野駅に対する口コミ】各停しかとまらないのと電車が 10分~15分毎でしか来ない為不便。 天王寺から近いため少し家賃は高くて 安くていい賃貸を見つけるのは大変
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【針中野駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商店街があるので お店はたくさんある。どの時間帯も静かなのでとても過ごしやすい。
▼【針中野駅に対する口コミ】イオンなどの商業施設が近くにないので 電車や車などで移動する必要がある街灯はあるが若干暗くて夜になると 少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【針中野駅に対する口コミ】商店街の中にちょこちょこお店があるので自分の食べたいジャンルが選べる
▼【針中野駅に対する口コミ】20時までにしまるところが多いので 仕事で遅くなったときは寄るのが難しい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【針中野駅に対する口コミ】駅から5分くらいのところに公園があるので遊ぶところはある。
▼【針中野駅に対する口コミ】ただ駅近くの公園は遊具が少ないので遊び道具を持っていく必要がある
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅チカ、徒歩1分。30秒でも良いくらいです。
▼駅チカならではの電車の騒音は、どんな対策をしていても聞こえます。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は近鉄南大阪線針中野駅。実質的に天王寺に出る以外のメリットが見出しにくい路線ではありますが、駅から1分というのは中々の凄みです。暗いとか寂れているとかいう以前に、降りたらそこがプレミスト。自宅前がバス停みたいなものです。超絶便利です。
▼とは言えやっぱり南大阪線。天王寺からの乗り換えがデフォルトになるのは割と面倒です。いっそ駒川中野駅まで歩いて谷町線に乗るのもアリですが、そこそこ距離はあります。普通列車しか停まらないのもマイナスといえばマイナス。駅前は商店街の入り口という側面が強く、いわゆる駅前感は薄いです。
2025年01月 メリット
交通利便性
▲駅まで徒歩で行くことが可能です。御堂筋線に近ければもっと良かったです。
▼御堂筋線も近くないので乗り換えが人ような場合が多いこと
交通利便性
▲終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。
▼ローカル電車なので電車は約10分に1本、運賃も市営などに比べると少し高めです。
生活利便施設の充実
▲駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。
▼一時利用駐輪場がいっぱいでスペースがない時がある。定期駐輪まで少し距離がある。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。
▼強いて言うなら、おしゃれカフェとかは無いので、どちらかというと庶民的な雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。
▼公園は駅付近にはない。少し10分ほど歩けばあります。
治安
▲駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。
▼夜は少し暗く、静かな雰囲気。飲み屋もあるので少し危ないかも。
コストパフォーマンス
▲物価は商店街があるので安いです。駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。
▼少し駅から離れると安くはなるが、場所により夜は暗く寂しい感じかな
交通利便性
▲天王寺方面へのアクセスが良くて、便利な駅です。
▼快速や特急が停車しない部分が少し残念です。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街やスーパー等が揃っていて、問題点は少ないです。
▼大型ショッピングセンターがあればさらに良いです。
飲食店の充実
▲商店街やその周辺に飲食店が揃っています。
▼飲食店の数は沢山ではないので、もっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園も揃っていて、子育て環境には向いていると思います。
▼公園の設備はシンプルなので、遊具等の工夫があればと思います。
治安
▲治安は大阪市内の中では良い方だと思います。
▼夜は繁華街ではないので、あまり明るくないです。
コストパフォーマンス
▲大阪市内ではコスパは良いほうで、ファミリー層には向いていると思います。
▼物価は高くないですが、家賃はある程度する場合が多いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。