プレミスト都島公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島本通4丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数61戸
小学校区域大阪市立東都島小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積64.26m² ~ 85.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト都島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数61戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、都島駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるプレミスト都島公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 都島本通4丁目7-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミスト都島公園は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト都島公園の売却ガイド

プレミスト都島公園は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト都島公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

プレミスト都島公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東都島小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

プレミスト都島公園に関するよくある質問

プレミスト都島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト都島公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト都島公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト都島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト都島公園はどのような物件ですか?

プレミスト都島公園は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩9分。築2014年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト都島公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR環状線と東西線、更に京阪電車と地下鉄がありどこに行くにもアクセスがとても便利です! 少し前まではエレベーターが満足になくて不便でしたが、今は増設され向かいのホームに行ったり乗り換えもエレベーターでスムーズに行えるようになりました。
【京橋駅に対する口コミ】京橋自体の治安は悪いです。夜とかは酔っぱらいの人も多く利用しているイメージですね。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは高級店(パントリー)から庶民的(万代)お店まであり、各々の使い分けができると思います。
どのスーパーへ行くにも少し距離があり自転車が必須だとは思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅の中のトイレは新しく綺麗になっています。私は駅にある日本旅行によくお世話になってます。近くには飲み屋がたくさんあるのが京橋の特徴かなと。飲みに行くには便利のいい駅になりますね。コンビニやマツキヨも近くにあります。
【京橋駅に対する口コミ】飲み屋が近いため、駅の近くはそんなに綺麗ではないですね。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】商業施設が充実している。居酒屋などが特に多く、会社帰りで呑みに行く際は困らない。 JR京橋駅側の商店街は汚いイメージだが、京阪モール側はアパレル店やおしゃれなカフェが増えたことにより、女性や家族連れでも安心して遊べる街になっている。
【京橋駅に対する口コミ】全体的にガヤガヤしていて汚い。 呼子が多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる複数路線利用することが出来る
駅周辺が汚い、不潔である変な人が割と多い
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアやお店が多いトイレが綺麗
強いて言うなら、百均が近くにないのが不便
飲食店の充実
近くにおいしいパスタのお店があるマネケンがある
もう少しカフェやレストランが多かったらなあと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに京阪モールがあり、色んな買い物ができる
近くに保育園や幼稚園は少ない近くに公園がない
治安
街灯やお店が多く、駅の周辺は比較的明るい
酔っ払いが多く、治安は悪い駅近くの商店街が汚い
コストパフォーマンス
複数路線を利用できるので、利便性は高いお店が多い
治安が悪い駅近くの商店街が汚い酔っ払いが多い
交通利便性
すぐ電車が来るため待つ時間がほとんど無い。また、女性用車両もあり安心。
強いてあげれば大阪駅を通るため人が多い。
生活利便施設の充実
大阪の中でも栄えている街を通るため、買い物をするのに便利。
強いてあげれば店舗が多すぎて選択に困る。
飲食店の充実
有名な店舗が沢山あるため買い物や遊びに行くのに便利。
強いてあげれば予約なしで行くと行列に並ばなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方でも通行できるような広い道にエレベーターも所々設置されている。
幼稚園や公園を見かけることはあまりない。
治安
よく深夜になると警察が歩き回っており、安心
ポイ捨てを見かけることがよくある。また、夜になるとキャッチが多い。
コストパフォーマンス
栄えている街を通るため買い物や遊びに行く時はすごく便利。
家賃は人気なだけあり、他の地域の家賃と比べると高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。