プレミスト都島パークフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年3月
総戸数76戸
小学校区域大阪市立東都島小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積65.20m² ~ 75.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト都島パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた都島本通4丁目6-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミスト都島パークフロントは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都島本通4丁目6-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレミスト都島パークフロントは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレミスト都島パークフロントは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

プレミスト都島パークフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト都島パークフロントの売却ガイド

プレミスト都島パークフロントは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト都島パークフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

プレミスト都島パークフロントを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東都島小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

プレミスト都島パークフロントに関するよくある質問

プレミスト都島パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト都島パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト都島パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト都島パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト都島パークフロントはどのような物件ですか?

プレミスト都島パークフロントは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩9分。築2019年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト都島パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都島駅に対する口コミ】駅の上で道路が交差していますが、この通り沿いにはグルメシティ、ベルファ都島ショッピングセンターなど、いくつもの商業施設があります。贅沢な買い物以外は近くで間に合います。それに付随した飲食店も多く、外食に使えます。
【都島駅に対する口コミ】一方通行の道路が多く、慣れないと迷ってしまいます。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くの道路は一方通行なので車通りが少ないです。目の前に公園、近くにコンビニ、スーパー、飲食店が揃っているので便利です。都島駅までも近くて梅田まですぐに行けるのでお出かけも便利です。
このマンション以外にも言えますが、子供が2人いるので70㎡以上の間取りの部屋にしたらよかったです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都島駅なので、空いています。駅から9分、ちょっと遠い感じです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩1分のところにあるので便利。
小さい店が多くて小さい子供がいると外食に困る。
2025年11月 メリット
治安
駅前のスーパーはこじんまりしているが24時間営業なので遅い帰宅になっても利用できる。飲食店もファストフード、チェーン店や居酒屋が多いので便利。
大手100均やフ ァミレスが駅チカにあるともっと嬉しい。
交通利便性
梅田や天六にすぐ行ける便利な駅。天王寺へも直通でいける。
改札前に広い地下通路があるけど駅前ローソン以外に店がないのは寂しい。地下通路の店は雨天のときや寒い時は便利なので増やしてほしい。
生活利便施設の充実
周辺にグルメシティ、関西スーパーなど多くのスーパーがあって、同じものでも価格の違いがあり、安い物を選びながら回れば経済的な買い物ができる。
グルメシティの四階は広いスペースがあるのに使われていないのがもったいない。遊んだり休んだりできる癒し系の施設にしてほしい。ネットカフェがないのも物足りない。
飲食店の充実
インド・ベトナムなどのカレーの店が多いのはカレー好きにはよいところ。マクドナルド、すき家、王将などファーストフードも充実している。
韓国料理店がないのは物足りない。中華料理店ももう少しほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市立医療センターをはじめとする病院やクリニックも多くて安心できる。
小さな公園は多いが、たくさんの子供が遊べる広さのところが少ない。
治安
近くに都島警察署があり、治安はかなりよいと思う。
交通量がやや多いので、子供の安全には注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃の安い集合住宅も多いので一人暮らしにも適している。
100円ショップはあるが、ディスカウントストアがもっとあってほしい。
交通利便性
東梅田駅から3駅という好立地。駅前にバス停もあり、本数も多いです。
乗り換え駅ではないので、目的地まで乗り換えを要することが多い。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店などがたくさんあり、美容院や病院も多いので、生活に便利。
生活には困らないが、アパレルや雑貨屋さんなどは少ない。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など、たくさんあります。
少しずつ増えてきてはいるが、オシャレなカフェなどはまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、駅から少し歩けばマンションがたくさんあり、公園も多いです。
大きいお店が少ないので、ベビーカーなどで行くには少し大変かもしれません。
治安
24時間営業のコンビニもたくさんあるので、夜でも明るい。駅前に交番もあります。
特にないが、強いて挙げるとしたらバイクの音がうるさい日がある。
コストパフォーマンス
スーパーなどが多いので、探せば安いものも売っています。
便利なので家賃相場は少し高めの印象です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。