プレミスト見川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 バス10分
所在地(住所)茨城県水戸市見川5丁目113-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数67戸
小学校区域水戸市立見川小学校
中学校区域水戸市立見川中学校
専有面積64.08m² ~ 108.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社株木建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト見川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト見川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト見川の売却ガイド

プレミスト見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅です。

現在、URICOにはプレミスト見川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト見川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 赤塚駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立見川小学校
  • 中学校区: 水戸市立見川中学校

プレミスト見川に関するよくある質問

プレミスト見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト見川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト見川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト見川はどのような物件ですか?

プレミスト見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト見川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは赤塚駅で1駅乗れば水戸駅に着くのですぐです。
自転車で行こうとすると道がボコボコなので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路などには面してないのでうるさいとかはありません。
マンションのすぐ裏が雑木林みたいになっているので虫が結構います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内や駐車場など、きれいに管理されています。
オートロックなどはないので、人の出入りは自由にできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は新しく、特に浴室がオシャレで使いやすい。備え付けの洗濯機も高性能。
部屋の位置にもよりますが、西側の部屋になると夕方西日が少しきついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが徒歩圏内に3つあるので最高です。
少し飲食店が少なめの感覚がします。外食に行くなら車で行かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼小中が併設されて作られているので問題ないです。
高校になると自転車で何十分とかけて行かないと高校がない事です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
暮らすのに便利スーパー、肉屋、美味しい寿司屋もとなり。
とくにない、管理が厳しいぶんマンションは清潔である
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐ左右に大型スーパー100円ショップ、衣服店、コインランドリーなど生活に必要不可欠な設備が揃っている
【赤塚駅に対する口コミ】安らげるカフェやファストフード店など、ちょっと休憩を取る施設がない。 図書館が駅近くにない。 車がないと飲食店へ行けない。 駅構内に何も店がない。
2020年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
付近は夜でもある程度明るく安全性の高い物件です。
駅まで遠く最寄り駅の水戸駅・赤塚駅までそれぞれ車で10分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千波湖という大きな湖が近くにあり散歩に適しています。
すぐ横を往来の激しい幹線道路が通っており車に注意する必要があります。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスが広く近代的なマンションで清潔感もあります。
築13年とやや年数が経っている物件になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがそれぞれ広くとってあるマンションです。
木の茶色を基調とした内装の為、好き嫌いが分かれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ横にスーパーマーケットがあり買い物に不自由しません。
水戸駅まで車で行かないとショッピングモールや電気や服屋はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、高校と徒歩圏内に多くある地域です。
図書館が付近にはなく車で15分程度走る必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
あまり混雑していないので、良する時は快適
駐車場が狭く、さらに有料駐車場なので落ち着かない
生活利便施設の充実
近くにとても良い服屋があり、よく使われる。
基本的には何もないためとても悲しいというところ
飲食店の充実
とてもおいしいパン屋があり、よく行きます。
ほとんどお店がないので悲しいと思われている
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーマーケットがあり、近くに住む人にたくさん使われている。
幼稚園などの保育施設がほとんどないためつらい。
治安
とてもよく平和です。子供は出歩けます。安心
人々がみんな出入できる施設があればもっと楽しくなる
コストパフォーマンス
スーパーマーケットは本当に安いのでみんな嬉しい
小さな駐輪場なのに少し高いため少し悲しい。
交通利便性
バスもタクシーも電車も充実しています。タクシーの運転手さんも感じの良さそうです!
遅延はたまにあるかなって程度です。人身事故なども少ないですが、ゴミが捨てられてるのが少し不満です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはお店がたくさんあります。ヨークベニマル、100均、マツキヨなど色々です!
最近無印ができました。なのでいまのところデメリットは思い浮かばないです。もし公園があったらもっと栄えそうな気がします。
飲食店の充実
駅内には小さなお店があります!そのお店で働いているおばあさま方は本当に良い人ばかりで利用していて気持ちがいいです!
十分充実しているからデメリットはない!強いて言うならもっと見た目を華やかにしたほうが良いかと!
暮らし・子育て環境の充実
電車が駅外から見やすいのはいいことだと思います!小さい子達が電車を見て喜んでいるところを見ているだけでこちらもいい気持ちです✨
ホームが少し狭い気がします!なので少し幅を広げてくれるとお子さんがいる家族でも安心して歩けると思います。
治安
良くも悪くもないと思います!たまに嫌な利用者がいるぐらいで良い人もたくさんいます!
駅のベンチで寝ているおじさんをこの前見かけました。本当に邪魔でした。
コストパフォーマンス
駅の周りにお店もたくさんあるので住みやすいと思います!
車通りが多いのは少し不安です。特にお子さんがいる家族

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。