プレミスト仙台本町レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2017年5月
総戸数67戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積66.43m² ~ 77.70m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社フジタ
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト仙台本町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト仙台本町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト仙台本町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト仙台本町レジデンスの売却ガイド

プレミスト仙台本町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト仙台本町レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト仙台本町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

プレミスト仙台本町レジデンスに関するよくある質問

プレミスト仙台本町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト仙台本町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト仙台本町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト仙台本町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト仙台本町レジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト仙台本町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。仙台駅徒歩9分。築2017年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト仙台本町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】とにかく駅員がやさしい。あとは地方中枢都市と言うこともありかなり整備されてる仙台は言わずもがな住みやすい街上位にランクインしているので住みやすさは文句なし
▼【仙台駅に対する口コミ】強いてあげるとすればトイレをきれいにしてほしい マジでそんくらい強いてあげれば商店街のゴミが気にならんこともないが普通に生活する文にはいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】商業施設が近く松島などにも近いため観光にもおすすめ近くに交番があり警察の方も見回りにはくるので安心かと
▼【仙台駅に対する口コミ】あまり仙台や東北の特産品が売っておらず帰りはすこしがっかりかも酔っ払いが多く若い女性は少し心配だと思いますが 街灯も多いのであまり安心です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台には居酒屋があり、仙台の名物牛タンなどの ご飯屋さんもありかなり充実してます
▼【仙台駅に対する口コミ】近くに甘いものが売ってはる店があれば尚よし
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台の学校はあまりいい噂はききません。しかし 近くに学校などもあり子育てにはいいかと
▼【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺は都会と言うこともありおかしい人がいたりするのであまり良くはないです
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とても綺麗に掃除されていて、ゴミ一つ外観内観共にありません防犯カメラが常備どこにでもついています
▼エレベーターが一台しかないため不便朝混み合い、15分前くらいから行動していた
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣に人が本当に住んでるの?ってくらいわからないくはい防音性に優れており、エントランスの清潔感、日当たりともにいいです。
▼エレベーターが1台しかない、朝なかなか回ってきません。不便本当に
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台市の中心に位置しているのでアクセスがバツグン。飲食店やファッション店、お土産屋さんなどが充実しているので買い物にも便利。一番上は新幹線など、駅の構造もわかりやすいので迷わないところがいいと思います。
▼【仙台駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、休日は混み合うので子連れベビーカーなどでの移動は大変かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲ホームが集約されているのでわかりやすくて良い
▼改札が西口側にあるため、東口まで遠くて不便
生活利便施設の充実
▲駅前にビルはもちろん、改札外にも店があり便利
▼強いてあげれば、バスターミナルに行くまでに外となるので雨に濡れる。
飲食店の充実
▲仙台で有名な牛タン店等があり、とても優れている。
▼店が分散されていて分かりづらいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅周辺でコンパクトに色々揃っているので、とても暮らしやすい
▼東京等に比し、電車等は本数が少なく車やバスの使用が必須
治安
▲有名な飲み屋街は駅から少し遠いため治安がいい
▼強いてあげるとすれば、駅前の駐車場は常に混雑
コストパフォーマンス
▲以前比べれば地価が上がったものの東京近辺に比べれば安く生活できる
▼多くのものが東北初進出するものの、そもそも東北に無いものもある。
交通利便性
▲県内主要駅であり、東北の最大駅なので、連結交通には問題なく便利です。
▼とにかく混みますね。特に、二階のホーム入口前。
生活利便施設の充実
▲デパートが何店舗もりん隣接していますし、お土産屋さんもたくさんあります。
▼とにかく混みますね。ホーム入口前のお土産屋さんはとくに。
飲食店の充実
▲仙台名物の牛タンや、ずんだ等のご当地グルメや、それ以外もたくさんの飲食店があります。
▼時間帯によっては行列ができています。混みますね。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅近くにアンパンマンミュージアムがありますよ。
▼混むので、小さい子供が、のびのびできる感じはしません。
治安
▲駅内に警察署があるので、安心感はあります。
▼特に大きな犯罪はないので、混みますが大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近は家賃は高いです。駐車場代も高いです。
▼ちょっと離れるとだいぶ家賃相場は下がります。
交通利便性
▲ぺテストリアンデッキがとても便利!地下に潜らなくても良い
▼ぺテストリアンデッキがあるおかげで、地下道が発達していないので、雨の場合困る
生活利便施設の充実
▲駅に隣接した大型ショッピング施設があるので(PARCO等)
▼強いてあげれば、食料品を売っている、スーパーマーケットが近場に無い
飲食店の充実
▲駅の中で、仙台を代表する、牛タンが食べれる
▼強いてあげれば、昔風の飲食店、立ち飲み等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲杜の都仙台と、言われるだけあって、大規模な公園が多い
▼駅周辺に、トイレのある公園が少ないので、散歩するのに気を遣う
治安
▲メリットというか、治安が非常に良い!ゴミ一つ落ちていない
▼強いてあげれば、たまにバイクで暴走族風が走っている
コストパフォーマンス
▲街がコンパクトなので、大体が徒歩圏内!首都圏のように電車代がかからない
▼首都圏と比べて、家賃があまり変わらないのに、時給はグッと安い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。