プレミスト京都御所西室町通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市上京区近衛町40-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年8月
総戸数40戸
小学校区域新町小学校
中学校区域上京中学校
専有面積67.44m² ~ 127.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト京都御所西室町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。室町通沿いの品のある住環境と京都御所西エリアの静けさが魅力。中心部への移動もしやすく、都心居住の満足感を得やすい。 日常の買い物や通院まで含めて暮らしやすさを重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。室町通沿いの品のある住環境と京都御所西エリアの静けさが魅力。中心部への移動もしやすく、都心居住の満足感を得やすい。 移動時間を短縮できれば、平日の生活に余裕が出ると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸更新のタイミングに合わせて、資産性も意識しながら購入を検討しています。室町通沿いの品のある住環境と京都御所西エリアの静けさが魅力。中心部への移動もしやすく、都心居住の満足感を得やすい。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。室町通沿いの品のある住環境と京都御所西エリアの静けさが魅力。中心部への移動もしやすく、都心居住の満足感を得やすい。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 幹線道路沿い

4組の購入希望者が検討中

プレミスト京都御所西室町通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト京都御所西室町通の売却ガイド

プレミスト京都御所西室町通は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト京都御所西室町通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

プレミスト京都御所西室町通を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新町小学校
  • 中学校区: 上京中学校

プレミスト京都御所西室町通に関するよくある質問

プレミスト京都御所西室町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト京都御所西室町通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト京都御所西室町通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト京都御所西室町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト京都御所西室町通はどのような物件ですか?

プレミスト京都御所西室町通は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩7分。築2013年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト京都御所西室町通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は閑静な住宅地で、おとなりの神社から時々雅楽のような音楽や太鼓の音が聞こえる京都らしいところです。
最寄り駅は丸太町駅ですが、お店が少なく、日常的な買い物が不便かもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
バス停の目の前、地下鉄烏丸線東西線まで徒歩圏内
大通り沿いのため大変うるさい場所にある。
交通利便性
京都御所や府庁から近く、3月からは文化庁の最寄駅にもなる。景観も悪くない。また、5分おき程度に電車が来るため比較的便利に思う。
京都や四条、今出川で乗り降りする乗客が多いため、ラッシュ時は乗ってすぐは座れないことが多い。
生活利便施設の充実
トイレが改札外にあるため駅利用者以外もトイレが使いやすい。
地上へは基本的に階段を使うしかなく、体が不自由な方は少し遠い出口を使わないといけない。
飲食店の充実
出口からすぐのところに焼肉屋さんがあったり、マクドナルドがあったり、意外と悪くないと思う。
チェーンのカフェがあるともっと暇を潰せると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には子育て関連の施設は少ないように思うが、階段の手すりやエレベーター等普通の市街の駅並みだと思う
おそらくトイレには車椅子が入るのが少し大変な広さではあると思う。入らないことはない。
治安
駅前に交番があり、人通りも多いため治安はいい方だと思う。
交通量が多いのと、最近は外国人観光客も目立つためゴミが多い時もある。
コストパフォーマンス
住んでいないので分からないが、不動産屋が数件あるので、需要はあるかと思う。
駅から5分のところにスーパーが一つあるが、他は買い物できる場所はあまり多くないと思う

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。