プレミスト京町堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年3月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積60.04m² ~ 70.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト京町堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、京町堀2丁目14-18の空気感が希望に近いと感じました。プレミスト京町堀なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、京町堀2丁目14-18の利便性を評価しています。プレミスト京町堀なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと60〜70m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト京町堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト京町堀の売却ガイド

プレミスト京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト京町堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレミスト京町堀を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

プレミスト京町堀に関するよくある質問

プレミスト京町堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト京町堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト京町堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト京町堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト京町堀はどのような物件ですか?

プレミスト京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト京町堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】大阪市の中心部に位置し、キタエリア、ミナミエリアの両方にアクセスしやすい。「西梅田駅」、「なんば駅」共に電車で凡そ5分。駅出口付近にはスターバックスコーヒーやセブンイレブン等がある。四ツ橋筋に面している為、夜道でも車通りが絶えず、比較的明るい。
【本町駅に対する口コミ】大通りから道をそれると暗い道もある。車通りが1日中多い為、落ち着きが無い。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダ下の公園やテニスコート周りの並木で緑が多いです。あみだ池筋には面してますが、静かです。
強いて言うならテニスの試合がある時の掛け声がすこしうるさいくらいでしょうか...
2024年06月 メリット
交通利便性
3路線の乗り換えが可能。どの路線も電車の来る頻度が多く待ち時間が少ない。
駅内、地下の移動が大変。距離だけでなく上下の移動も多くてたどり着くまでに疲れる。
生活利便施設の充実
外に出るとコンビニや雑貨屋など色々なお店が近くにあり町探索は楽しい。
出入口によっては急な階段や狭い道を通って目的地に行かなければならない。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋さんが多い場所もありご飯には困らない。
やや道が汚い、ゴミが多く落ちているところもありもう少し町が綺麗になれば。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗。広いだけあって各所に配置されている。段差も少ない。
周りはオフィス街なので子どもさんの施設が充実しているわけでは無い。
治安
出入口にもよるが夜も外は明るく人気や交通はある方。
夜は酔っぱらいの人が一定数いる。町に落ちているゴミは気になる。
コストパフォーマンス
買い物など店は充実しており他場所へのアクセスがしやすい。
騒音は多い。夜はビジネスエリアは人気がなく、飲食店エリアは酔っぱらいが多いので注意。
交通利便性
中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。
梅田に行くのに本町かなんばで御堂筋線に乗り換えが必要で少し遠回りになってしまうのが難点です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。
強いて言うなら、ドラッグストアがアカカベしかないので、ダイコクとかがあると嬉しいです。
飲食店の充実
カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。
デメリットは特にないですが、個人的にはスタバがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。
やはり、市内なので土地が狭いからか公園が小さいですね。
治安
駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。
何をされるというわけではないですが、お酒を飲める場所が多いので、金曜の夜などは酔っ払いの人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。
家賃が高いです。駅から少し離れていてもそれなりの間取りと設備だと割高だと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。