プレミストタワー大阪新町ローレルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町2丁目5-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付38階建
築年月2018年1月
総戸数305戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積57.17m² ~ 140.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業近鉄不動産
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミストタワー大阪新町ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKで57〜141m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレミストタワー大阪新町ローレルコートは新町2丁目5-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数305戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミストタワー大阪新町ローレルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミストタワー大阪新町ローレルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレミストタワー大阪新町ローレルコートの売却ガイド

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは大阪府大阪市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数305戸、地下1階付38階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミストタワー大阪新町ローレルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数305戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

プレミストタワー大阪新町ローレルコートに関するよくある質問

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミストタワー大阪新町ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミストタワー大阪新町ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートはどのような物件ですか?

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは大阪府大阪市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西大橋駅徒歩2分。築2018年、総戸数305戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミストタワー大阪新町ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市内中心部で徒歩2分の立地は貴重です。雨の日も傘が無くても大丈夫ではないでしょうか。
しいて言うなら、梅田、難波に出るのに乗り換えが必要な事です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
4方道路に面しているので圧迫感がなく、南側は公園なので、よほどのことが無い限り眺望が半永久的に確保される。
東側のなにわ筋が気になるが音は防音窓で特に気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人、コンシェルジュ、警備員が交代制で常駐。管理人の愛想もよくマンション内でのわからない事など親切に教えてくれます。大規模マンションでは横のつながりが希薄化しがちなので居住者も助かると思います。
しいて言うならばエレベーターのスピードが遅く感じますが個人差はあると思います。
買い物・飲食店充実度
少し歩いて心斎橋まで出れば不自由なく、ショッピング、食事などを楽しめます。
しいて言うならばお店がありすぎて人が多いところです。
暮らし・防災・子育て
周辺環境は子育てにすごく向いている地域です。周辺にもファミリー層が多いので安心です。
この地域で子育てをしたことが無いので思い浮かびません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西大橋駅という一般的にはそんなにメジャーではない駅かもしれませんが心斎橋徒歩圏でとても便利です。駅からも徒歩2分なので近いです。
しいてあげるとすれば都会なので少しうるさいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いなので治安的には安全だと思います。
しいめあげるとすれば都会なので治安はとても良いとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもかっこいいタワーマンションです。コンシェルジュさんは24時間ではありませんがいます。
しいてあげるとすればコンシェルジュさんが24時間いないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
機密性に優れていて冬でもとてもあたたかいです。
しいてあげるとすれば日が当たりやすいので暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーライフがすぐそこなのでとても便利です。
しいてあげるとすればスーパーは昔は1時までやっていましたが今は00時に閉店してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の校区です。病院や区役所、図書館も徒歩圏内です。お祭りも目の前の公園であります。
しいてあげるとすれば目の前の公園であるので虫が多いかもしれないところです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅徒歩2分で非常に便利。 また四ツ橋線の四ツ橋駅、御堂筋線の心斎橋駅も徒歩圏内で利便性は非常によい。
しいてあげるならば、最寄りの西大橋駅から御堂筋線への乗り換えが少し歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街に近いが落ち着いており、学区もよいため、治安もよい。
しいてあげるならば周辺の飲食店は日曜定休の個人飲食店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いており、共用部分もきれい。掃除も毎日丁寧。
しいてあげるならば管理が行き届いている分管理コストが高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、窓も大きく開放感があり気に入っている。
しいてあげるならばキッチンのグレード等がタワーマンションのわりに普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、高級スーパーのビッグビーンズがすぐ近くにある。またホームセンター、ドラッグストアも近くにあり便利。
しいてあげるのであれば、本屋がまわりにないのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区がよいため若い子育て世代にはいい環境。
近隣にタワーマンションが増えすぎて、子供の人数が増えすぎた。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西大橋駅まで徒歩すぐで、四ツ橋駅・心斎橋駅も徒歩圏内で便利。また、周辺には美味しいご飯屋さん、おしゃれなカフェ等も多く、お店を開拓するのも楽しい。
目の前に公園があるのは良いが、オフィスエリアでもあるためか、平日昼間などタバコを吸いにくる人がいるのが気になる。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅周辺に飲食店やスーパーがたくさんあり買物に便利。クリスタ長堀と繋がっているので便利。
観光客(外人)が駅周辺の歩道をいっぱいに広がって歩いていて、とにかく人が多く歩きにくい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。