プレミアムステージ南流山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩7分 JR武蔵野線/南流山駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県流山市南流山1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年3月
総戸数37戸
小学校区域鰭ヶ崎小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積60.83m² ~ 79.41m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社オマージュ
施工会社村本建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プレミアムステージ南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムステージ南流山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミアムステージ南流山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレミアムステージ南流山の売却ガイド

プレミアムステージ南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鰭ケ崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムステージ南流山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムステージ南流山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鰭ケ崎駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鰭ヶ崎小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

プレミアムステージ南流山に関するよくある質問

プレミアムステージ南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムステージ南流山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムステージ南流山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムステージ南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムステージ南流山はどのような物件ですか?

プレミアムステージ南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鰭ケ崎駅徒歩7分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムステージ南流山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスがあるので、 すぐに都内へ行ける JRは武蔵野線のみだが、1駅隣の新松戸まで行けば他の路線に乗り換えも可能駅から徒歩10分くらいで行ける範囲に 全てが密集していて住みやすい
【南流山駅に対する口コミ】強いて言うならJRの他の路線もあれば…とは思うが、 駅の近くに住んでいるので、あまり強くは望まない流山市が人気になっていると言うこともあり、家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアや病院、サロンが多く、遅くまで開いてるファミレスもあり。歓楽街などもなく、治安は悪くないと思われる
【南流山駅に対する口コミ】書店や雑貨屋、アパレルなどの買い物ができる施設は全くない ホテルやネカフェもなし喫煙所のある、高架下?あたりが 夕方くらいから既に暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】人気のカフェ、ファストフードがある すぐ食べれるような、ラーメン、そばなどもあり。
【南流山駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うのであれば、 リーズナブルなお店以外は無い…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多く、公園や子どもが遊べるスペースも多い
【南流山駅に対する口コミ】子ども高齢な家族もいないため、あまりピンときません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや居酒屋、ファミレスが数件ある。 つくばエクスプレス線へ乗り換えが出来るので、つくば方面へも行きやすい。 駅構内に本屋がある。トイレはすごく綺麗なわけではないが清掃されているので使用に問題はない。
【南流山駅に対する口コミ】改札を出てすぐにコンビニがあるため狭く、人の多い時間に待ち合わせするときは少し外れた場所にする必要を感じる。
2022年06月 メリット
交通利便性
・JR武蔵野線にもつくばエクスプレスにも乗車できるため交通がとても快適である。
・駅前のタクシーの数が人が混む割には少ないように思える。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋、スーパーなど生活において人の足しとなる物が駅前にありとても充実はしている。
喫煙所が近くにありそこで空き缶の管理ができない人が多すぎる。喫煙所の付近にゴミ箱を増やしてもいい気がする
飲食店の充実
コスパが良い飲食店が近くにとても便利だと思う
カラオケがあればなお便利だとは思う居酒屋が近くにあるので。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが近くにあるので子供用品の物が買える
もう少し子供連れの母親に休憩スペースを作ったら良いと思う
治安
荒くれ者はとくにいず安心して通過することができる
居酒屋が近くにあるので酔っ払いの不規則な行動が懸念
コストパフォーマンス
駅前は物件は高めだがその分全てのものが揃っているためとても良い
全てにおいてやはり高いので今のままでもいいが多少安くなれれば尚可

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。