プレファランスコート1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 バス13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分 王塚台東口バス停 徒歩1分 王塚台7丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立出合小学校
中学校区域神戸市立王塚台中学校
専有面積65.27m² ~ 90.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社光栄地所
施工会社辻竹建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレファランスコート1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西明石駅周辺の需要を重視しています。プレファランスコート1番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレファランスコート1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレファランスコート1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレファランスコート1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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プレファランスコート1番館の売却ガイド

プレファランスコート1番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレファランスコート1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

プレファランスコート1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩1分
  • 王塚台7丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立出合小学校
  • 中学校区: 神戸市立王塚台中学校

プレファランスコート1番館に関するよくある質問

プレファランスコート1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレファランスコート1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレファランスコート1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレファランスコート1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレファランスコート1番館はどのような物件ですか?

プレファランスコート1番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩1分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレファランスコート1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅はJRも山陽電鉄が両方あって、用途に合わせて乗れるので便利です! 駅もいつも綺麗。 お店もたくさんあります!ファッション、雑貨、スーパーやケーキ、おかしなど。お土産に使えるので大助かり! 明石駅大好きです!
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて挙げるなら…トイレを増やすとかですかね。並ぶ時すごい並ぶので。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速がありとても時間が短縮されるため便利
▼人が多いせいで電車で座れないのがとてもつらい
生活利便施設の充実
▲交番が近いのと市民病院が近くにあるのはたすかる
▼もっと服屋さんがほしいのと靴屋がほしい。
飲食店の充実
▲ミスドが近くにあるのとスタバが近くにある
▼フルーツ専門店とコメダ珈琲店が駅内にほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるのとスーパーも多くて便利
▼公園内の用具が少なく遊び場が公園にない。
治安
▲交番が近くにあるためとても治安が良いと思う
▼強いて挙げるなら自転車置き場じゃないところに置く人がいる
コストパフォーマンス
▼もう少し安かったらありがたくおもいます。
交通利便性
▲駅の付近にはパピオスやアスピア明石、うおんたながあるよ
▼治安がとてもとても悪い事です。あと駅はよく混む事。
生活利便施設の充実
▲近くにアスピア明石やパピオスがあるからとても買い物がしやすい
▼意外と学生の遊べるとこがあまりなくなんせ人が多い
飲食店の充実
▲マクドナルドやすき家ジャンク堂やダイソーがある
▼靴屋さんやトレンディングカードショップがない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには明石公園や明石小学校や文化博物館がある
▼保育園や幼稚園が少なくあっても狭かったりする
治安
▲夜方以外はとてもとても治安が良く1人でも外に出れる
▼夜は銃声がするほどとても治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲アスピア明石意外は家賃はとてもやすいです。
▼アスピア明石はめちゃくちゃ家賃が高いです。
交通利便性
▲各停、快速、新快速の全てが止まります。また折り返しの電車があったり、この駅始まりの電車も多いので早く駅に着いても電車に座って出発の時間まで待ったりできるのでとても助かります。そして新幹線の駅も繋がっているので出張や旅行の時にも使えて助かります。
▼改札から新幹線の乗り口までは近いのですが、在来線の乗り口までが遠いです。階段も多いので時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲本屋やパン屋、ミスドやマツモトキヨシ、惣菜屋さんもあるので帰りに色々寄れるのが助かります。
▼ATMがあればいいかなと思います。また、ケーキ屋などがあればもっといいです。
飲食店の充実
▲ミスドがあり、9時30分くらいから安くなるので買って帰りやすくていいです。また、お惣菜もあるのでとても助かります。
▼閉まる時間が少し早いかなと思います。スタバがあればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校などもあり子供連れの人が多いです。エレベーターもあります。
▼エレベーターが小さいのでもう少し大きいと車椅子などでも乗りやすいと思います。
治安
▲近くに住宅が多いので子供が多く、公園も多いので治安はいいと思います。
▼前にコンビニで店員に怒鳴ってる人を見たので一定数そういう人がいるかもです。
コストパフォーマンス
▲駅から南側は手軽な値段です。駐車場がついてる物件が多いので助かります。
▼駅から南側はお店が多いですが家賃が少し高めです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。