プレステージ西神戸5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数36戸
専有面積53.42m² ~ 64.20m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社大昌建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ西神戸5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽明石駅まで徒歩圏で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレステージ西神戸5は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽明石駅周辺の需要を重視しています。プレステージ西神戸5は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで53〜64m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ西神戸5の売却ガイド

プレステージ西神戸5は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅です。

現在、URICOにはプレステージ西神戸5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

プレステージ西神戸5を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽明石駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽明石駅 バス15分

プレステージ西神戸5に関するよくある質問

プレステージ西神戸5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ西神戸5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ西神戸5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ西神戸5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ西神戸5はどのような物件ですか?

プレステージ西神戸5は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ西神戸5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】家から近い! ホームから城跡が見える! 夜は城跡がライトアップされていて、電車の中からでも楽しめる! コンビニが2つもあって便利! 山陽電車とつながっているので、便利!スタバとミスドがあるので、軽くお茶をすることができる!
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】1番好きなドトールコーヒーが駅の近くに無い!
2024年05月 メリット
交通利便性
駅の付近にはパピオスやアスピア明石、うおんたながあるよ
治安がとてもとても悪い事です。あと駅はよく混む事。
生活利便施設の充実
近くにアスピア明石やパピオスがあるからとても買い物がしやすい
意外と学生の遊べるとこがあまりなくなんせ人が多い
飲食店の充実
マクドナルドやすき家ジャンク堂やダイソーがある
靴屋さんやトレンディングカードショップがない
暮らし・子育て環境の充実
近くには明石公園や明石小学校や文化博物館がある
保育園や幼稚園が少なくあっても狭かったりする
治安
夜方以外はとてもとても治安が良く1人でも外に出れる
夜は銃声がするほどとても治安が悪いです。
コストパフォーマンス
アスピア明石意外は家賃はとてもやすいです。
アスピア明石はめちゃくちゃ家賃が高いです。
交通利便性
駅ビルの中に直接入れる改札があるのが便利。
各停と快速・新快速でホームへの階段が分かれているため、ホームを間違えた時は面倒。
生活利便施設の充実
駅ビルは大きすぎないが制作雑貨・本屋・薬局など必要なものは全て入っていてちょうど良い。スタンダードプロダクツも新たに入ってうれしい!
スーパーが二ヶ所あるが、どちらも少し高いため帰り道で寄るのに気が引ける。
飲食店の充実
駅ビルの2階が飲食専門街になっているのがよい。
駅ビルないはそこまで店舗数はない。駅周りにでれは居酒屋は何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館があるのがよい。駅ビルの外にもみんなのトイレがあり老若男女使いやすそう。
土日のバスの本数が少ないので、夜遅く帰りづらい。
治安
比較的人が多いので特に治安の心配はないです。
駅前の広場?でたまにキャッチがいるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いと思うが、バスで少し離れるとだいぶ地価が下がる。
便利な駅前ではマンションでもそこそこな価格です。
交通利便性
新快速や特急が止まります。周りにはバス停がたくさんあります。
広いがゆえに改札からホームまでとても遠いです。
生活利便施設の充実
隣に大きなショッピングモールのようなものがあって、とても充実しています。
病院はありません。結構遠くにいくことになります。
飲食店の充実
周りにはとても美味しいお店やスーパーがあります。
食べ歩きのような感じで食べられる飲食店がありません。ほとんどレストランやカフェです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に意外と広い多機能トイレ(おむつ交換台)があります。
幼稚園保育園は一切と言っていいほどありません。
治安
駅の中は主要駅だけあってとてもきれいです。
正直言って治安は悪いです。駅の前に救急車が来たり、たまに大きな音でバイクが通ります。
コストパフォーマンス
大きな駅だからと言ってスーパーの物価は高くないです。妥当な値段です。場所によっては少し安いところもあります。
駅近の家はめちゃくちゃ高いうえに、駅の周りに大きな商業施設があるので、そんなに近くありません。

プレステージ西神戸5の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.95万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.05 62.58 90.11 2014-02-18 3LDK 55.88㎡ 49.1万円/㎡2014-03-22 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡2014-06-25 2LDK 62.06㎡ 62.86万円/㎡2014-07-19 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡2014-07-30 2LDK 62.06㎡ 52.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡2015-01-12 3LDK 53.42㎡ 48.27万円/㎡2015-02-02 2LDK 62.06㎡ 52.2万円/㎡2015-03-05 3LDK 53.42㎡ 45.17万円/㎡2015-05-21 2LDK 62.06㎡ 42.08万円/㎡2015-06-18 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡2016-04-07 3LDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡2016-08-01 3LDK 55.88㎡ 46.14万円/㎡2016-10-24 3LDK 55.88㎡ 39.64万円/㎡2018-06-01 2SLDK 64.04㎡ 47.49万円/㎡2018-06-23 1SLDK 55.88㎡ 48.51万円/㎡2018-10-09 1SLDK 55.88㎡ 48.51万円/㎡2018-12-17 1SLDK 55.88㎡ 46.14万円/㎡2019-02-18 2LDK 55.88㎡ 40.23万円/㎡2019-06-14 3LDK 55.88㎡ 58.57万円/㎡2019-09-18 3LDK 59.96㎡ 48.52万円/㎡2021-06-02 3LDK 57.21㎡ 45.07万円/㎡2021-06-22 3LDK 64.2㎡ 50.46万円/㎡2022-02-13 3LDK 57.21㎡ 85.52万円/㎡2024-06-21 2SLDK 57.92㎡ 55.93万円/㎡2024-09-27 2SLDK 57.92㎡ 50.8万円/㎡2024-11-15 2SLDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡2025-01-13 2SLDK 57.92㎡ 45.09万円/㎡2025-05-16 2SLDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡ 2014-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-16 5階 2SLDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡
2025-01-13 4階 2SLDK 57.92㎡ 45.09万円/㎡
2024-11-15 5階 2SLDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡
2024-09-27 4階 2SLDK 57.92㎡ 50.8万円/㎡
2024-06-21 4階 2SLDK 57.92㎡ 55.93万円/㎡
2022-02-13 5階 3LDK 57.21㎡ 85.52万円/㎡
2021-06-22 7階 3LDK 64.2㎡ 50.46万円/㎡
2021-06-02 5階 3LDK 57.21㎡ 45.07万円/㎡
2019-09-18 4階 3LDK 59.96㎡ 48.52万円/㎡
2019-06-14 2階 3LDK 55.88㎡ 58.57万円/㎡
2019-02-18 3階 2LDK 55.88㎡ 40.23万円/㎡
2018-12-17 3階 1SLDK 55.88㎡ 46.14万円/㎡
2018-10-09 3階 1SLDK 55.88㎡ 48.51万円/㎡
2018-06-23 3階 1SLDK 55.88㎡ 48.51万円/㎡
2018-06-01 4階 2SLDK 64.04㎡ 47.49万円/㎡
2016-10-24 2階 3LDK 55.88㎡ 39.64万円/㎡
2016-08-01 2階 3LDK 55.88㎡ 46.14万円/㎡
2016-04-07 4階 3LDK 55.88㎡ 52.06万円/㎡
2015-06-18 5階 3LDK 55.88㎡ 46.74万円/㎡
2015-05-21 2階 2LDK 62.06㎡ 42.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。