プレステージ神戸神陵台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年4月
総戸数40戸
専有面積58.49m² ~ 64.20m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ神戸神陵台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレステージ神戸神陵台は伊川谷町有瀬44-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊川谷駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩42分という距離感に魅力を感じました。プレステージ神戸神陵台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年4月築という条件が希望に合いました。プレステージ神戸神陵台は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ神戸神陵台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ神戸神陵台の売却ガイド

プレステージ神戸神陵台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅(徒歩42分)です。

現在、URICOにはプレステージ神戸神陵台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

プレステージ神戸神陵台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅まで徒歩42分
  • 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分

プレステージ神戸神陵台に関するよくある質問

プレステージ神戸神陵台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ神戸神陵台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ神戸神陵台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ神戸神陵台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ神戸神陵台はどのような物件ですか?

プレステージ神戸神陵台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊川谷駅徒歩42分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ神戸神陵台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
凄く利用しやすいです。駅員さんの対応も凄くいいです。
強いて挙げるとすれば、蜘蛛の巣が沢山あるところです。
生活利便施設の充実
デイリーヤマザキがあってお腹空いたら買えます。
駅にしてはあんまり設備はないと思います。
飲食店の充実
ほとんどありませんが、それもまたシンプルでいいです。
特になんにもないので、電車を使う以外利用はないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗な方だと思います。個人的に。
強いて言うならば設備がすくなすぎますかね。
治安
穏やかな場所でいいです。治安も悪くないと思います。
強いて言うならば、夜は街灯が少ないですかね。
コストパフォーマンス
至って普通だと思います。そこまで高くもない。
周りにはほとんど何もありません。畑や田んぼだけです。それもまた一興。
交通利便性
駅前に定期的にバスが止まり、電車の本数も多いため、使いやすい。
バスと併用して電車を利用すると、三ノ宮まで行くのに往復で1500円近くかかり、駅近でない人は直通のバスを利用する方が都心に出やすいと感じている。
生活利便施設の充実
駅に併設して眼科が設置されており、定期検診に行きやすい。
周辺に施設が充実しておらず、買い物目的で伊川谷駅を利用することがほぼない。また、現在コンビニも周辺にないため、万が一充電が切れた時に駆け込める場所がない。
飲食店の充実
少し歩かなければならないが、味華というラーメン屋さんが美味しい。
周辺に美味しいと評判の飲食店はほぼなく、チェーン店が固まっているところまではかなりの距離を歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが各所に設置されており、ベビーカーを押している際にも利用しやすい。
周辺に公園がないため、遊ぶ場所に困るかもしれない。
治安
駅周辺は比較的ゴミも少なく綺麗に整備されている。
朝や昼の登校時間や夜になると大学生が増え、騒音などの問題があると感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段は安く、駅周辺にしては家賃が安いと感じる。
スーパーやコンビニが駅から遠いため、生活する上で不便だと感じる。
交通利便性
主要な路線の1駅であるため電車の本数は十分。
駅が市街地から遠い。バスもあるが本数が少なくアクセスが不便。
生活利便施設の充実
使う人は少ないかもしれないが駅の近くにクリニックが多く隣接している。
駅周辺にエンタメ施設(特に若者向け)が殆どない。
飲食店の充実
駅中にカレー屋が併設されている。味は不明。
周辺の土地の殆どが田んぼのため飲食店が殆どない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがしっかりと備わっている。
子供が遊べるような公園が近くになくエンタメ性に乏しい。
治安
警察がよく巡回しているのを見かけるため治安は良いと思われる。
夜は駅を少し離れると街灯の数が減り暗くなる。
コストパフォーマンス
三宮などの中心部へのアクセスは良い。JRへの乗換駅である新長田駅にも同じ路線で行ける。
電車を利用する移動には便利だが、どれ以外の公共交通機関を利用する移動が弱い。

プレステージ神戸神陵台の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.19万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.92 49.66 70.4 2013-06-10 3LDK 64.2㎡ 60.76万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.38㎡ 63.55万円/㎡2013-06-26 3LDK 61.38㎡ 61.4万円/㎡2013-08-05 3LDK 61.38㎡ 59.24万円/㎡2014-04-14 2LDK 60.24㎡ 48.84万円/㎡2014-04-27 3LDK 61.11㎡ 43.17万円/㎡2015-04-13 60.24㎡ 52.13万円/㎡2015-10-15 60.24㎡ 52.13万円/㎡2015-11-02 60.24㎡ 50.49万円/㎡2016-02-01 60.24㎡ 49.39万円/㎡2018-07-16 3LDK 60.24㎡ 37.87万円/㎡2018-10-09 3LDK 60.24㎡ 32.38万円/㎡2018-11-11 2SLDK 63.21㎡ 51.25万円/㎡2019-01-19 3LDK 60.24㎡ 48.29万円/㎡2019-02-16 2SLDK 63.21㎡ 41.32万円/㎡2019-05-10 3LDK 63.21㎡ 62.24万円/㎡2022-09-30 2SLDK 58.49㎡ 61.04万円/㎡2023-01-12 2SLDK 58.49㎡ 61.04万円/㎡2024-03-12 3LDK 63.21㎡ 51.25万円/㎡2025-04-24 3LDK 63.21㎡ 66.94万円/㎡2025-08-29 3LDK 63.21㎡ 62.24万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-29 2階 3LDK 63.21㎡ 62.24万円/㎡
2025-04-24 2階 3LDK 63.21㎡ 66.94万円/㎡
2024-03-12 2階 3LDK 63.21㎡ 51.25万円/㎡
2023-01-12 4階 2SLDK 58.49㎡ 61.04万円/㎡
2022-09-30 4階 2SLDK 58.49㎡ 61.04万円/㎡
2019-05-10 5階 3LDK 63.21㎡ 62.24万円/㎡
2019-02-16 5階 2SLDK 63.21㎡ 41.32万円/㎡
2019-01-19 5階 3LDK 60.24㎡ 48.29万円/㎡
2018-11-11 5階 2SLDK 63.21㎡ 51.25万円/㎡
2018-10-09 6階 3LDK 60.24㎡ 32.38万円/㎡
2018-07-16 6階 3LDK 60.24㎡ 37.87万円/㎡
2016-02-01 4階 - 60.24㎡ 49.39万円/㎡
2015-11-02 4階 - 60.24㎡ 50.49万円/㎡
2015-10-15 4階 - 60.24㎡ 52.13万円/㎡
2015-04-13 4階 - 60.24㎡ 52.13万円/㎡
2014-04-27 1階 3LDK 61.11㎡ 43.17万円/㎡
2014-04-14 6階 2LDK 60.24㎡ 48.84万円/㎡
2013-08-05 6階 3LDK 61.38㎡ 59.24万円/㎡
2013-06-26 6階 3LDK 61.38㎡ 61.4万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 64.2㎡ 60.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。