プレジール川前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区川内川前丁40-1
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1989年3月
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校

プレジール川前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレジール川前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレジール川前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジール川前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プレジール川前の売却ガイド

プレジール川前は宮城県仙台市青葉区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレジール川前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール川前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩11分
  • 仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

プレジール川前に関するよくある質問

プレジール川前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール川前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール川前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジール川前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール川前はどのような物件ですか?

プレジール川前は宮城県仙台市青葉区に位置する軽量鉄骨造です。国際センター駅徒歩11分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール川前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】「仙台国際センター」に隣接している地下鉄東西線の駅です。 「仙台城址」の最寄り駅でもあり、自然に恵まれた環境にある駅ですね。「広瀬川」にも近く、「仙台城址」など人気観光スポットにも近い。緑たっぷりの自然の中で暮らせる。
【国際センター駅に対する口コミ】デメリットは感じられないが、所謂住宅地とはまた違うので、駅から住宅までの距離がある。駅近隣は住宅地ではないので、このエリアに住む場合は、結構徒歩で歩く場所に住むようになってしまう。 場合によっては「広瀬川」を橋で渡ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】新しい路線なので、駅がとても立派で綺麗。 羽生選手のモニュメントが駅前に設置されているのが高ポイント。 駅の駅舎上部に「青葉の風テラス」という多目的スペースの屋外テラスがある。大学や高校の近くなので、昼間の治安等は良いと思います。
【国際センター駅に対する口コミ】駅の近隣にお店が少ない。 「国際センター」の中に小さなコンビニはあるが、他の駅と比べると圧倒的に少ない。夜間は人が少なくなり、森の中のようなエリアなので暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】駅のすぐ近くとなると飲食店は圧倒的に少ないが、その分静かで誘惑も少ない。 地元で人気の「モーツァルト」というカフェが近隣に2軒もある。
【国際センター駅に対する口コミ】東北大学や仙台二高等の文教エリアであり、商業地域・住宅地域ではないのでお店は圧倒的に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】偏差値の高い「東北大学」「仙台二高」等がある文教エリアなので、環境は良い。 また、「宮城県美術館」も近いので芸術センスも磨かれる。
【国際センター駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられないが、塾などはないので離れた場所に行く必要が出てくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】駅がとても綺麗でお洒落でのどかな住宅街である。 大学や高校などがあり、学生の街ではない感じがする。近くにお城や美術館もある。仙台駅より近く3駅のため(5分乗車)運動がてら散歩するにはちょうど良い距離だと思う。
【国際センター駅に対する口コミ】住宅街の為、スーパーや飲食店がないので生活にはとても不便。そして、駅になにもない。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の国際センター駅から仙台市中心部までは地下鉄で5分ほどでアクセスできます。
道中に24時間営業のコンビニがないので、早朝や夜遅くは少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
広瀬川のすぐそばに立地しており、西公園も橋を渡ってすぐのところにあります。
大きな道路がすぐ近くを通っているので、夜間になると稀に気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物の隣に駐車場があるので、車を持っていても安心です。
駐輪場がないので各自屋根のあるところに留めている状況です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに日光を遮るような高い建物がないので日照は良好です。
部屋の設備は外観相応といった感じですが、特に困ることもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
近所に小規模なコンビニと食堂があります。
最寄りのスーパーまで少し距離があります。また、コンビニも24時間営業ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにある高校や中学校へはかなり近いです。
近隣は学生が多く住んでいることもあり、あまり住民同士のコミュニケーションはありません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】この駅は住宅街とは離れたとても静かな場所にあります。仙台市博物館と美術館がちかくにあり、歩道も広く見晴らしはとても良いのでアート鑑賞のついでに散策にとても良い駅です。東北大学川内キャンパスも近くにあり、学生の利用が多いです。
【国際センター駅に対する口コミ】夜はとても静かで、人通りも少ないので女性の一人歩きは少し怖いのでは、と思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
家から近いし駐輪場もあるのがとてもいい。
人が少ないと言うこともあるが、運賃が高い
生活利便施設の充実
カフェがあるから今度行ってみたいと思います
カフェも高そう。周りには本当に何もない。
飲食店の充実
先ほども言った通りカフェがあるには良いと思う
少し歩かないと、他に飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の近くにあるのが良いと思います。他はないです
それ以外は全くないと思う。特に他はありません
治安
治安は良いと思います。このまま続いてほしいですね
デメリットはありません。治安はとても良いです
コストパフォーマンス
子供料金はとても安く良いと思います。うれしいです
大人料金は高すぎます。210円は厳しいです
交通利便性
新しい路線なので、駅がとても立派で綺麗。羽生選手のモニュメントが駅前に設置されているのが高ポイント。駅の駅舎上部に「青葉の風テラス」という多目的スペースの屋外テラスがある。
デメリットは感じられないが、所謂住宅地とはまた違うので、駅から住宅までの距離がある。
生活利便施設の充実
新しい路線なので、駅がとても立派で綺麗。羽生選手のモニュメントが駅前に設置されているのが高ポイント。駅の駅舎上部に「青葉の風テラス」という多目的スペースの屋外テラスがある。
駅の近隣にお店が少ない。「国際センター」の中に小さなコンビニはあるが、他の駅と比べると圧倒的に少ない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くとなると飲食店は圧倒的に少ないが、その分静かで誘惑も少ない。地元で人気の「モーツァルト」というカフェが近隣に2軒もある。
東北大学や仙台二高等の文教エリアであり、商業地域・住宅地域ではないのでお店は圧倒的に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
偏差値の高い「東北大学」「仙台二高」等がある文教エリアなので、環境は良い。また、「宮城県美術館」も近いので芸術センスも磨かれる。
デメリットは特に感じられないが、塾などはないので離れた場所に行く必要が出てくる。
治安
大学や高校の近くなので、昼間の治安等は良いと思います。
夜間は人が少なくなり、森の中のようなエリアなので暗くなる。
コストパフォーマンス
「広瀬川」にも近く、「仙台城址」など人気観光スポットにも近い。緑たっぷりの自然の中で暮らせる。
駅近隣は住宅地ではないので、このエリアに住む場合は、結構徒歩で歩く場所に住むようになってしまう。場合によっては「広瀬川」を橋で渡ることになる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。