プレジャーガーデン小岩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩6分 京成本線/京成小岩駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区北小岩1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年6月
総戸数21戸
小学校区域中小岩小学校
中学校区域小岩第三中学校
専有面積64.77m² ~ 65.61m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社慶築建設
施工会社神稲建設
管理会社慶築住宅サービス

プレジャーガーデン小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジャーガーデン小岩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジャーガーデン小岩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレジャーガーデン小岩の売却ガイド

プレジャーガーデン小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジャーガーデン小岩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジャーガーデン小岩を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩6分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小岩小学校
  • 中学校区: 小岩第三中学校

プレジャーガーデン小岩に関するよくある質問

プレジャーガーデン小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジャーガーデン小岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジャーガーデン小岩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレジャーガーデン小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジャーガーデン小岩はどのような物件ですか?

プレジャーガーデン小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩6分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジャーガーデン小岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小岩駅に対する口コミ】駅前北口イトーヨーカドー、駅ビルシャポー、ワイズマート、南口フラワーロード商店街、サミットなど。飲食店多数、ラーメン屋と美容院が多いです。総武線はいつも混んでいますが、電車の本数が多いので苦になりません。銀行も充実しています。全体的に平地です。フラワーロード商店街はアーケードになっているので、雨の日も歩きやすいです。飲食店街は、最近インドの人を見かけるようになりました。以上がメリットです。
【小岩駅に対する口コミ】飲み屋街があるので、夜奇声をあげる人がいます。酔っぱらって道で寝てる人を見てもあまり気にしていません。放置自転車が多いです。外人が増えました。以上がデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小岩駅に対する口コミ】以前修学旅行の際にお世話になった電車です。私のお友達や、クラスメイトも言っていたのですが、車内がとても綺麗で居心地がとてもよかったです。いつか家族も行きたいと言っていたので、また乗れることを楽しみにしています。
【小岩駅に対する口コミ】メリットで言った通り、特にデメリットもありませんでした。強いて言うなら、吊り革が少し持ちにくかったかなと思いました。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数はとても多いので便利あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利
快速が通ってないのが不便しかし隣の市川や新小岩には通っているので、乗り換えで行けます。
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。
娯楽施設が無いだけです、パチンコはあるけれど、ゲームセンターは隣の市川や新小岩に行かないと無いです。
飲食店の充実
吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります。
マクドナルドが無いというデメリットがあります。カラオケも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに2つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります
特に無いですが、駅の近くに幼稚園がないところだけ、少し不便です。
治安
駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。
夜になると酔っ払いや、キャバクラやBARなどの集客や、バニーガール姿の女性が集客などしているので、治安が悪いです
コストパフォーマンス
最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。
メリットのところの再開発に伴って土地価の相場や家賃などが値上がりしているので、早めに買っておいた方がお得です
交通利便性
総武線だから、かなりの本数の電車が通ってるから便利かな
新店舗とかがすぐできるイメージがないかも…
生活利便施設の充実
生活して行くのに、スーパーとかもあるから困ることは無さそう。
新店舗とかがすぐできるイメージがないかも…
飲食店の充実
割と飲食店はある方だと思っている。カフェも見かけた。
夜になると、飲食店が賑わってちょっとわいわいしてるかな。
暮らし・子育て環境の充実
子育てについてはよくわからないが、普通に暮らしてはいけると思う。
夜になると、外に出ずらいから、何かあった時に少し困るかも
治安
昼間は明るくて、良いところかな、って思う…
治安は申し訳ないが、あまりよくはない。少し危険さも感じる。
コストパフォーマンス
割と駅近でも住めると思う。家賃もそこまで高いイメージはない。
夜になると、ちょっと怖いかな。酔っ払いとかに絡まれることあるし…

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。