プレジャーガーデン南大沢弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市上柚木2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年8月
総戸数13戸
小学校区域八王子市立愛宕小学校
中学校区域八王子市立上柚木中学校
専有面積67.57m² ~ 68.86m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社慶築建設
施工会社田中建設
管理会社慶築住宅サービス

プレジャーガーデン南大沢弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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プレジャーガーデン南大沢弐番館の売却ガイド

プレジャーガーデン南大沢弐番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数13戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはプレジャーガーデン南大沢弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジャーガーデン南大沢弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立愛宕小学校
  • 中学校区: 八王子市立上柚木中学校

プレジャーガーデン南大沢弐番館に関するよくある質問

プレジャーガーデン南大沢弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジャーガーデン南大沢弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジャーガーデン南大沢弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレジャーガーデン南大沢弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジャーガーデン南大沢弐番館はどのような物件ですか?

プレジャーガーデン南大沢弐番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩16分。築1996年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジャーガーデン南大沢弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】快速は止まります。 あまり混雑はしないです。 電車の本数は多くもなく、少なくもないです。 改札を出てから左手にバスターミナルとタクシー乗り場があります。 駅周辺店舗の物価はそこまで高くないと思います。
【南大沢駅に対する口コミ】複数本線利用できません。 トイレはThe駅のトイレという感じです。駅から5分近くの物件は少ないかもしれませんが、15分圏内だったらたくさんあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】施設は充実していると思います。 特にアウトレットがあるのでショッピングにはいいと思います。駅の近くに交番があります。 街灯もありますし、酔っ払いは 少ないと思います。
【南大沢駅に対する口コミ】救急病院は近くにないと思います。 本屋がもう一店舗欲しいですかね。駅の近くにある花壇で虫の群がりを見ました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】すごく充実していると思います。 フードコートもあるところがあるのでいいと思います。
【南大沢駅に対する口コミ】以前あったくら寿司が戻ってきて欲しいと思います。 はま寿司は、臭いが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】学校も何校かあります。 高校は近くにはないと思います。 駅に多機能トイレがあると思います。 エレベーターもあります。
【南大沢駅に対する口コミ】近くに遊具のある公園が少ないと感じました。
2023年09月 メリット
交通利便性
・特急が止まる・新宿まで1本・渋谷までも乗り換え1回・隣駅で小田急線に乗り換えられる
・京王線しか通ってないので人身事故が起きたら終わる
生活利便施設の充実
服、映画、カラオケ、飲み屋、食事、スーパーなど、一通り揃っているのでなんでも揃う
・店舗数が少ないので飽きる・都内まで1本で行けるが遠い
飲食店の充実
鳥貴族、サイゼリヤなど、有名チェーンが何店舗かある
・店舗数が少ないので飽きる・居酒屋が少ない・ファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
・自然が豊か・治安がよい・閑静な住宅街・駅前に首都大学・校庭が広い
・都内と比べ学生数、学校数が少ない(1学年3クラスとか)
治安
・かなり良いと思う・閑静な住宅街・犯罪も聞いたことがない
・不審者がたまにでる・早い時間から街に人がいない
コストパフォーマンス
・家賃は都内と比べかなりやすい(2LDK6万とか)
・駅から遠かったり、駅の利便性が都内とは違うので、特別やすいとは思わない。妥当な価格。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。