プレジデント一番町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩9分 JR仙石線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年4月
総戸数96戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積25.65m² ~ 110.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社望岳金華工業商会
施工会社間組
管理会社和合

プレジデント一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレジデント一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデント一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレジデント一番町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレジデント一番町の売却ガイド

プレジデント一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデント一番町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント一番町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩9分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

プレジデント一番町に関するよくある質問

プレジデント一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント一番町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジデント一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント一番町はどのような物件ですか?

プレジデント一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩9分。築1979年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄南北線は地震などの災害や人身事故などを除きますが、止まることが滅多にないです。また、時間も正確で路線も多くだいたい10分に1本くらいのペースで電車が来ます。仙南部、仙北部、他県や仙台空港へのアクセスのしやすさはあります。
【仙台駅に対する口コミ】乗り場まで歩く距離が長いです。JR仙台駅と地下鉄仙台駅では乗り場が離れており、改札を通ってもすぐに乗り場に着くわけではないので目的の乗車時間がある場合は歩く時間も考慮する必要があります。家賃の相場は高めです。仙台駅周辺は安くても7〜8万ほどです。首都圏ほどではありませんが地元民から見ると割高に思えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺にはPARCO本館、PARCO2号館、アエル、S-PALなどの大型商業施設があり飲食店や土産物屋、アパレルショップや映画館などが充実しており楽しめます。治安は良いです。仙台駅ナカに交番もあり24時間警察官が駐在してます。
【仙台駅に対する口コミ】チェーン店がほとんどです。首都圏から来た方にはあまり目新しさを感じにくいかもしれません。強いて挙げるなら駅前は混雑してます。よく選挙の街頭演説が行われています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前の神田そばが美味しいです。駅地下にはポンパドールやアフタヌーンティーなどのベーカリーも入っています。
【仙台駅に対する口コミ】やはりチェーン店が多いです。宮城県の企業よりも首都圏の企業からの出店がほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅ナカのトイレには子供用の便器や手洗い場、オムツ替え用の台などを備えています。
【仙台駅に対する口コミ】全てのトイレに子供用の設備があるわけではないため、場所を把握していないと探すのに時間がかかります。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄2駅にいずれもそこそこ近い。バスも高裁前がある。
地下鉄からの距離はそれなりにある。バスは駅までは利用しやすいが、地下鉄と比べると本数は少なくなっているように思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅やアーケードなどからもさほど離れていないが、しずかな地域。
地下鉄からの距離はそれなりにある。バスは駅までは利用しやすいが、地下鉄と比べると本数は少なくなっているように思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた雰囲気であり、事業用の事務所もあるが、騒音はほぼないと思われる。
相応の古さはある。共用部内装は建築当時からさほど変動がないため。
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音が問題になるような記憶は無い。 事務所利用と住居がいずれも多いことからもうかがえる。
当然だが居室内のもともとの内装などは建築当時のままではかなり古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アーケードが徒歩圏内。近くにコンビニもあり、青葉通り、南町通りが近く、かといって人通りは少ないためうるさくもない
最寄りのコンビニやスーパーまでは徒歩圏内とはいえそれなりに距離はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
片平丁小学校が近く、しずかであるため、環境はよいと思われる。
西道路に向かう道路に面しており、交通量はそれなりに多い。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台の中心部にある駅です。都会すぎず田舎すぎず丁度いい街だと思います。仙台駅の周りにはエスパル、PARCO、LOFTと大きなビルが並んでいます。東口にはアンパンマンミュージアムもあり仙台の観光スポットです。
【仙台駅に対する口コミ】中心部なので当たり前ですが、人も車も多く混雑しています。
2024年07月 メリット
交通利便性
宮城1番の主要駅。複数路線利用できる。快速が止まる。始発駅。通勤ラッシュは混雑する。改札までの距離は近い。電車の本数も多い。多くのバスが運行されている。タクシー乗り場がある。
通勤ラッシュ時や、退勤ラッシュ時、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
エスパルやPARCO、ヨドバシなどかなり買い物しやすい環境。
都心部ほど、アパレルや雑貨などの品揃えは期待できない。
飲食店の充実
東口も西口も居酒屋や飲食店は多くある。どこも美味しくハズレはあまりない印象。
しいてあげれば、国分町に向かうまでのアーケードでキャッチが多いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、高校学校、大学は通いやすい場所が多い。西口方面には桜で有名な榴ヶ岡公園がある。
強いてあげれば、多機能トイレが汚いことが多い。
治安
都心部ほどの、物騒な事件も少なく、比較的安心して生活できるくらいの治安。
駅前となると、治安は不安な点が多い。夜になると酔っ払いが問題を起こして、警察がよくいたりする。
コストパフォーマンス
仙台駅最寄であれば、買い物に困らないし、交通の利便性は高い。
宮城の中心部であるため、どうしても家賃は宮城の平均よりも高く設定されている。
交通利便性
宮城県の全ての交通が集中している。その割には混雑もせず、使いやすい。改札内の通路も広くかわり、使いやすい。
イベントなどがあると大変混雑する。規模に対しての待合室が少し狭いように感じる。
生活利便施設の充実
都内に行かずとも大抵のものはそろう。駅周辺には商業ビルも多いため、飲食店なども充実している。
人気アーティストのライブなどがあると、キャパシティが足りずにホテル価格がすごいことになる。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、都内の店舗の分店などもある。同じクオリティで、都内の半額程度で食べられる。
土日やイベント時はどこも並ぶ。雑居ビルでエレベーターがないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
公立でも進学校があるため、裕福でなくとも本人の頑張り次第でしっかりした教育が受けられる。杜の都というだけあって、公園や緑は多いと思う。
子供がいないため、子育て支援については分からない。
治安
駅中に交番があるので何かあればすぐに行ける。携帯を落とした時もすぐに届いたし、盗撮された時もすぐに対応してくれた。東口、西口どちらも明るい雰囲気。
駅から少し離れると街灯が少ないところがある。公園が多い分、夜はその公園に酔っ払いがある時もある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけでだいぶ家賃は下がるので、選び方にもよるがかなりお得だと思う。都内の主要なお店に行けて、都内の家賃の1/2〜1/4くらいなので・・・。
車がないと厳しいところはまだまだたくさんある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。