2024年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
◆バス 徒歩1〜2分で大阪駅方面に向かうバス停(土佐堀一丁目)があります。 ◆電車 徒歩5分圏内に駅はない代わりに 10分ほどで肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)、渡辺橋駅(京阪中之島線) 15分ほどで淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線、京阪本線)、福島駅(阪神本線)に行けます。 さらにもう少し歩けるなら新福島駅(JR東西線)、福島駅(大阪環状線)にも歩いて行けます。 歩くのが苦ではない人であれば、 色んな路線を利用できて重宝すると思います。
駅近の条件を5〜7分としてる方にとっては あまり魅力はないかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
隣がライフです。 深夜0:00までやっているので、 遅くまで働いている人にとっても重宝します。 ビジネス街なので落ち着いていながら、 コンビニや飲食店もあり料理しない人にも適した環境です。 たまに外国人観光客がちらほらいますが、 繁華街と比較すると全然少ないですし生活に支障はないと思います。 治安が悪いと思った事は一切ありません。 昼夜ともに道は明るく、 夜になるにつれて相対的に少なくなるものの 人通り、車通りがない時間はないと思います。
正月三が日に限って言えば 近辺のビジネス街はもちろん、 マンション隣のライフも営業していないので街が暗いです。 コンビニ(ファミマ、ローソン)が営業しているのみなので、 少し注意が必要です。 なにわ筋という大通り沿いなので車通りは多い方です。 また、近くに消防署があるため、 静かな生活を望む人には向いていません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部の設備は豪華というわけではありませんが、 宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ捨て場、椅子やテーブルなどの来客用スペースがあります。 掃除もちゃんとされているので、気になった事は1回もありません。
エレベーターが1基なので時間帯によっては待つことになります。 また、宅配ボックスの占有で適切に利用できないことがたまにあります。 (常にそういうわけではない)
お部屋の仕様・設備
★★★
浴室に暖房や乾燥機がついています。 暖房については特に冬の寒い時は重宝しています。
マンションなどの建造物に遮られているため、 景観や日照条件はそれほど良くないと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
本マンション周辺〜肥後橋駅周辺までだけでも以下があります。 スーパーマーケット：ライフ(マンション隣) コンビニ：ファミマ、ローソン、セブンイレブン ドラッグストア：ダイコクドラッグ 飲食店： コメダ珈琲店、CoCo壱、鶴丸うどん(この3つは大通り向いの土佐堀ダイビルにあります) すき家、なか卯、シアトルズベストコーヒー、スターバックス その他ラーメン屋等の個人店も多数 個人的には申し分ないです。
格安のお店はないので、 人によっては生活しづらいかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★
近くに靭公園があります。 広域避難場所であり、子供を遊ばせるのに良い場所です。 大きめの病院は中之島方面に集まっており、 細々とした病院は多くはないけどあるにはある、 といった規模感ですかね、
正直なところ、 この項目についての環境は不十分かなと思います。 このマンション自体の間取りが1〜2人暮らし向きで 周辺の労働者がメインなので需要が異なるかもしれませんが。