プレシャスハーモニー八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩15分 JR八高線/八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市八日町9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2021年9月
総戸数240戸
専有面積25.96m² ~ 97.14m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィード五光建設
施工会社五光建設
管理会社ワークス合人社

プレシャスハーモニー八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレシャスハーモニー八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレシャスハーモニー八王子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシャスハーモニー八王子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレシャスハーモニー八王子の売却ガイド

プレシャスハーモニー八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数240戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシャスハーモニー八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシャスハーモニー八王子を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩15分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩15分
  • JR八高線/八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシャスハーモニー八王子に関するよくある質問

プレシャスハーモニー八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシャスハーモニー八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシャスハーモニー八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシャスハーモニー八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシャスハーモニー八王子はどのような物件ですか?

プレシャスハーモニー八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩15分。築2021年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシャスハーモニー八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】東京のはずれですが大学が多いので巨大な駅です。 商業ビルも多く、新しくなりました。 バスがたくさんあるので同じ行き先でも複雑なので要注意です。 ホームタウンでもあるので朝夕の混雑は多少ありますが、様々なラインがあるので分散されていて電車じたいはそんなに混んでいません。
【八王子駅に対する口コミ】冬は寒くて東京の天気予報よりも何度か低いので要注意です。雪も降りますし、降るとバスロータリーのところは歩くのが怖いです。 それと、新宿に行くのは京王線のほうが少し安いです。京王線へのアクセスはそんなによくないのも残念な点です。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
ターミナル駅でなんでもあるので困りませんでした。
大通りに面しており、たまにうるさいバイクや車が通ります。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
問題ないし全然暮らしやすそうです!!!!
デメリットは高層階に住むと移動がとても大変そうです
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
とにかく綺麗。管理人さんもきちんと掃除をしてくれている。
キッチンと部屋が狭く、ベッドを置くスペースを確保するのが難しかった。
2022年03月 メリット
交通利便性
徒歩10分未満でJR八王子駅にアクセスできる。
強いて言えば、乗り場が地下にあり、やや手間に感じることがある。
生活利便施設の充実
マクドナルドやミスタードーナツなど、大手チェーン店がある。
スーパーが隣接されているが、やや価格が高くて品揃えが少なく感じる。
飲食店の充実
ファストフード店の他に、ラーメン屋や喫茶店などもあり困ることはない。
強いて言えば、美味しいパン屋さんがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
一通りの買い物は済ませることが十分できる。コンビニも複数店ある。
飲み屋も多いので、それに比例し酔っぱらいがやや多く感じる。
治安
交番が近くにあり、困ることはない。何かあっても対応してくれる。
飲み屋が多く、たまに泥酔状態の若者やサラリーマンを見かける。
コストパフォーマンス
新宿までのアクセスもよく、始発なので座ることができる。
強いて挙げれば、電車内のソファが新しくなればよいとおもう。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。