プレシス瑞江パークサイドコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2020年8月
総戸数44戸
専有面積56.11m² ~ 83.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社ノバック
管理会社伏見管理サービス

プレシス瑞江パークサイドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレシス瑞江パークサイドコートの売却ガイド

プレシス瑞江パークサイドコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス瑞江パークサイドコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス瑞江パークサイドコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約560施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシス瑞江パークサイドコートに関するよくある質問

プレシス瑞江パークサイドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス瑞江パークサイドコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス瑞江パークサイドコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス瑞江パークサイドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス瑞江パークサイドコートはどのような物件ですか?

プレシス瑞江パークサイドコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩6分。築2020年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス瑞江パークサイドコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場やバス停がある。新宿まで一本で行ける。1LDKのお部屋や、築年数が浅くても家賃は安い。物価も安く、業務用スーパーやドンキホーテなど安く仕入れられるところが多い。下町の雰囲気があり、近所の人から話しかけられることも。ディズニーランドにも比較的行きやすい。
【瑞江駅に対する口コミ】新宿三丁目からの乗り換えでは、改札から改札までが遠い。強いて言うなら、下町の雰囲気がある分都会的な生活をもとめている人には合わないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にはドン・キホーテがあり、ライフなどのスーパーもあるため生活するには十分。パトカーの巡回は多く、比較的街灯も多い。
【瑞江駅に対する口コミ】駅近くにはアパレルショップや雑貨屋などはほとんどない。終電近くになると酔っ払いが多く、帰り道に声をかけられることもあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】チェーン店が多く、価格はリーズナブル。お弁当屋さんや、下町の雰囲気のある蕎麦屋や豆腐屋さんなどがある。
【瑞江駅に対する口コミ】SNS映えするような店や食べ物はあまりない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】公園やスーパーのゲームセンターなど子供達が遊ぶスペースが充実している。 学校や保育園、幼稚園なども多く家族で住んでる人が多い。
【瑞江駅に対する口コミ】授乳スペースやおむつ替えスペースは少ない。
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前にドンキ、薬局、病院、飲食店、スーパーと複数揃っており、生活する上で便利。
駅前は夜になると呼び込みや、酔っ払いが多いように感じる。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手スーパーマーケットやディスカウントストアや薬局、飲食店も多いです。
ファミリー世帯が住む地域なので飲み屋は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園の近くで治安もよく過ごしやすい地域です。
花見の季節になると公園で若者がたむろして少しうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティのシステムは非常に充実しています。
不便に感じることはないですがエントランスに共用スペースはあってもよかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
電子施錠が非常に便利です。食洗器も備えられいます。
玄関インターフォンがないのが非常に気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少しあるくとスーパーマーケットがいくつかあります。
飲食店に関しては駅前までいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園が近くにありますし公園もあります。
病院はちょっと距離がありますが自転車があれば不便に感じることはありません。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。