プレシス所沢元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/西所沢駅 徒歩11分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩12分 西武池袋線/所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市元町18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数46戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積62.17m² ~ 70.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設
施工会社菊池建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス所沢元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス所沢元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス所沢元町の売却ガイド

プレシス所沢元町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス所沢元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス所沢元町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩11分
  • 西武狭山線/西所沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

プレシス所沢元町に関するよくある質問

プレシス所沢元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス所沢元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス所沢元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス所沢元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス所沢元町はどのような物件ですか?

プレシス所沢元町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩11分。築2019年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス所沢元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】割とどの電車に乗っても止まるので便利だと思う安いとも高いとも感じたことが無いがお店がたくさんあるので住みやすいのではないかと思います
【所沢駅に対する口コミ】人が多いので朝とかとても混んでいる座れない。もう少しスーパーとか値段が安かったら助かります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅がキレイになった、お店がたくさんあるしある昼間は割と落ち着いていると思います。駅前に交番がある。
【所沢駅に対する口コミ】お店がたくさんあるけれど、遊ぶところが少ないかなと思います飲み屋が多いので、夜はちょっと怖いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商店街は割と食べ物やさんが多いと思います
【所沢駅に対する口コミ】居酒屋とか飲み屋そんが多いので、家族向けのごはん屋さんが増えるといいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【所沢駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、買い物にほ困らない
【所沢駅に対する口コミ】子育て向けの施設や遊び場がとても少ない。公園が増えたらいいなと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】再開発が進み新しい施設が増えました。買い物がしやすくなり、カフェや雑貨屋も増えました。 エッグスンシングスが好きなため、所沢にオープンしたのが嬉しいです。 駅構内に飲食店が増え、待ち時間も過ごしやすくなりました。
【所沢駅に対する口コミ】駅の外の施設はとてもいいのですが、駅の中でいつも迷います。 他の駅より案内図が少ない気がします。レッドアローに乗るために利用しますが、レッドアローや他の特急との区別が難しく、本当にこの便に乗っていいのかいつも迷います。特急何かを明記してほしいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
・新宿線、池袋線と複数路線あり・特急のレビュー、レッドアローが止まる・都心まで30分圏内・通勤時は混むがそれ以外は快適に乗れる・東口にバスターミナルがあり、大宮や上福岡、東所沢などへ行ける。また成田エクスプレスもあるのでとても便利。・タクシー乗り場あり
・強いてあげるならバスの本数がもう少し多いといい
生活利便施設の充実
・駅ビルのグランエミオがあり買い物に便利・西口には西武百貨店がある。・プロペ通りにはたくさんの飲食店があり食も楽しめる・駅近にRIZAPや美容クリニックもある・東口にも居酒屋、レストランなど個人経営のお店も多く、食が豊富・病院も複数あり(総合病院、歯科、耳鼻科、整形外科等々) ・駅ビル内に市役所の支所もあり杓子まで行かなくてもいい。パスポートの申請もできる。
・強いていうならば、駅ビルにもう少し有名ブランドが入ると良い。
飲食店の充実
・駅ビル内に複数の飲食店あり・スタバ、ミスド、エッグスシングス、ゴンチャ等がある。レストラン街もかなり充実・西口のプロペ通りにも沢山の飲食店がある・個人経営のお店もあり食が豊か
・強いて言えば期間限定のテナントとかが入ると、食をもっと楽しめる。・いつも混んでいて、なかなか入らないお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
・市内に緑が多い・公園も複数ある・学校数も多い・幼稚園、保育園も多くある・駅にはエレベーターもあり、ベビーカー、高齢者、怪我をしている人に優しい・市内にリハビリテーション病院があるので全体的に障害のある人にも優しい街
・強いて言えば、プロペ通りがもう少し整備されるといい
治安
・治安は良いと思われる・西口に交番あり・夜はプロぺ通りは賑やかだが、危険ではない
・強いて言えば、西口がもう少し整備されるといい
コストパフォーマンス
・家賃はピンからキリまであるが、比較的安いとおもう。ただ近年駅近に高層マンションが建ち、都心まで30分県内という事で、地代も上がってきている・駅からは離れるが、50000万台で借りられる賃貸も多くある
・比較的緑は多いが、近年新しいマンションの建設、遺産相続の関係で土地を手放し、緑が減少している。
交通利便性
所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。
ベッドタウンのため人が多く、通勤電車は混んでいて座れない。
生活利便施設の充実
数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。
駅直結のグランエミオの中にマクドナルドがあるけど、混雑していることが多く入るのを諦めてしまう。
飲食店の充実
所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
お酒の飲めない人にとっては居酒屋が多いのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
駅から徒歩圏内に公園が少ない印象がある。
治安
所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
昼は子連れやカップルなどが多く平穏そのもので、夜は学生などが多く少し騒がしい。
コストパフォーマンス
都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
強いて挙げれば、暮らしやすいとはいえ都心からは少し離れていることを考えると家賃はもう少し安くてもいいと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。