2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅の周りに大型のマンションが立ち並び、その周りに一戸建て住宅が広がる。道も広く整備されているので治安面で危ないようなところはない。駅前のセリオには一通りの店がある。カインズホームが隣接しているのもファミリー層にはありがたい。カインズホームの中にも、モスバーガーなどちょっとしたフードコートがあり、休憩できる。駅前にファミリーマートが二つある。 駅前のセンタービルには一通りの病院と学習塾などがまとまっている。 バスはニュータウン内を回る市バスと、明石まで行く神姫バスがあり。 タクシーのロータリーもあり、夜遅くても安心。 治安は非常にいいといえる。自然が多く公園もたくさんある。西神中央への一駅で行ける。
夜は十時を過ぎると人が少なくなる。店も閉まるので結構暗い。 駅前のコンビニは午前1時に閉まる。24時間営業ではない。 セリオのスーパーは少し高め。安いスーパーはニュータウンの端にあるが徒歩だと15分程度かかる。 居酒屋も少なくカラオケもないため、遊ぶところではない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅からほぼ平坦なもちで徒歩10分強。道も広く整備されているので治安は非常にいい。 マンションの前に「想い出公園」があり長い滑り台がある。その周りには木々が生い茂る自然が広がっており、散歩道もある。ペットを散歩させるのに苦労することはない。 駅と反対側にはディスカウントドラッグストアの「コスモス」がある。九州から進出した店で、九州では壁は緑色らしいが、関西ではピンク色。食品（特に冷凍食品）が充実しており財布にも優しい。 ベランダ側は道路になっているので他の建物にさえぎられることはない。
自然が多いためいたるところでカエルの声が聞こえる。風情があるともいえるが、夜寝るときは普通にうるさい。 ベランダ側は幹線道路に面しているが、結構な速度を出して車やトラックが走っているので窓を開けているとうるさい。救急車も頻繁に通る。 マンションのすぐそばにコンビニがあれば便利だと思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスがホテルのような佇まい。管理人も24時間常勤されているので安心。清掃の方も毎日掃除してくれているので築年数以上にきれい。 共用施設としては、お客さんが宿泊できる部屋が2部屋ある（使用したことはないが）。クッキングルームやヨガ教室などが開かれる多目的室もあるほか、ぜいたくなシアタールームもある。キッズルームもある。 エレベーターは3基あるが、エレベータ内の映像が1階のエレベータホールで映し出されており安全。 駐車場も平面式で使いやすい。
ゴミ出しは24時間OKというのがこのマンションの売りであったが、住民の苦情を受けて朝5時から夜9時までとなった。24時間ごみ処理機が動く前提でここに入居しておきながら苦情を言うほうもどうかと思うが、それを受け入れて時間制に変えてしまうのもどうかと思う。24時間ごみ出しに大きな魅力を感じて入居した人がいたとしたら、このマンションの価値が大きく下がったのではないかと思う。そういう意味で管理会社がクレーマーの言いなりになっている感がいがめない。 あと、ここまで設備がそろっているのなら、駐車場にもエレベータがあればと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
天井が高く、全体的に広く見える。ベランダの窓も大きく開放感がある。 風呂からキッチンまでの水回りの動線がつながっており使いやすい。部屋にもよると思うが結構広い納戸もあり非常に便利。それとは別に、玄関の外側にも鍵付きの物入スペースがあり、収納にはまず困らない。 隣の部屋の音はまず聞こえない。上階の足音や扉を開け閉めする音は寝ている時などには気になることがあるが、普段は気にならない。 風がよく通る。玄関とベランダの窓を開けておくと、実に爽快に風が通り気分がいい。 フロアによるが5階の場合、虫は全くでない。
携帯会社によるかもしれないが電波が弱い（au）。既設のインターネットは非常に遅い。 部屋の密閉性が高いこともあるのか、ものすごく結露する。 風呂場は油断しているとすぐかびる。
買い物・飲食店充実度
★★★
15分くらい歩いたところにディスカウントドラッグストア「コスモス」がある。比較的大きな店で品数も豊富なので非常に重宝する。その先におしゃれなカフェ「珈蔵」と名前は忘れたがパン屋と美容院がある。駅前と反対側だがこちらにも一通りの病院がある。
マンションのすぐ周りにはマンションしかない。「ちょっとコンビニ」には10分以上かかる。実をいうと部屋を出てからマンションのエントランスを出るまで数分かかる。 駅前に店はあるが一通りといったところで、同業種が競争するようなことはない。駅前セリオ内のコープは質はいいが高い。 駅前のコンビニは午前1時に閉まる。夜中何か食べたくなってもどこも開いていない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
公園をはじめとして自然が多い。 病院も多く、10年位前には「なでしこ婦人病院」もできて女性にも安心。 西神南地区には小学校が3校あり、いずれも児童数は多い。以前は2校だったがそのうちの一つ「井吹東小学校」はある年に日本一のマンモス校になった（その次の年に3校目の井吹の丘小学校ができて日本一ではなくなった。）。幼稚園は2つ。いぶき幼稚園は比較的規律を重視し、YMCA幼稚園は比較的自由な校風。 中学校は一つで井吹台中学校は学力が高い。意識の高い家庭が多く、塾なども多い。
ニュータウンにありがちだがどこも同じ風景に見える。風情はあまり感じられない。 井吹台中学校の学力は平均して高く、意識に高い家庭が多いが、多くの小学生が夜十時くらいに塾から大勢出てくる光景は少々いびつに見える。親の意識の高さが子供にストレスを与えていないかが心配になる。