プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数128戸
専有面積21.84m² ~ 33.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。プレサンスOSAKADOMECITYビーツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレサンスOSAKADOMECITYビーツは九条2丁目3-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 22〜34m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンスOSAKADOMECITYビーツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの売却ガイド

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数128戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩18分

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツに関するよくある質問

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスOSAKA DOMECITY ビーツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツはどのような物件ですか?

プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩5分。築2020年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスOSAKA DOMECITY ビーツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用可。大阪梅田・本町・天王寺へ乗り換えなし。
強いてあげれば、地下鉄のホームまで距離があること。バスの本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
ホームセンターコーナンが便利。スーパーが多い(ライフ・ナショナル・ロピア)。みなと中央病院が駅直結。
服屋・雑貨屋などで通いたくなるお店が駅の近くにない。小さな本屋しかない。
飲食店の充実
洋食屋「グリルミヤコ」が量が多くておいしい。ガストがある。
駅からすぐの距離だとサイゼリヤかファーストフードくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い。小中高揃っている。大きな公園が2つある(市岡元町・磯路)。
緑が少ない。公園があまり美しくない。心和ませる空間ではない。
治安
駅前に交番と消防署が揃っている。街灯が多い。
駅前に清潔感・解放感がなく、ごちゃごちゃしている。夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
住みやすさのわりに家賃は安め。お部屋も比較的広め。
新築・築浅のファミリー向け物件が少ない。駅前の大通りの交通量が多く、空気が悪い。
交通利便性
始発駅の次の駅なので、座席に座れる可能性が高い。イオンと直結しているので、駐輪場が5時間まで無料で利用できる。帰りにイオンで買い物ができる。
改札からホームまでの距離が長い。他の路線に比べると、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンが駅と直結している。ホームセンターが近い。学校や商店街が近い。公園が近くて綺麗。川が近くにあって、散歩や休憩ができる。京セラドームのイベントに行きやすい。コンビニが多い。
京セラドームでイベントがあると、道が混雑していて通行しにくい。イオンで無駄使いをしてしまう。
飲食店の充実
イオンに有名な飲食店が多く入っている。近くに商店街があるので、生活用品を購入しやすい。
飲食店が多くて、外食が増えてしまうので健康が心配。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数が多い。公演は綺麗に整備されていて、適度な人数が利用していて安心。駅のホームから外に出るまで、エレベーターを利用して出られる。
幼稚園、保育園の数は多いが、住んでる人数も多いので人気の園は競争率が高い。学校が狭くて、人数も多すぎる学校がある。京セラドームでイベントがある時は、電車が混雑していて利用しにくい。
治安
駅、駅周辺の綺麗さ治安の良さはとても良いです。昼も夜も、人通りがあるので、安心して利用できる。
商業施設があるので、遅い時間に子供連れの家族がいるので心配になる。
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性、子育てはとてもしやすい。学校がたくさんあるので、子供の通学の負担が少ない。
物価がやや高い。家賃、土地や物件は非常に高い
交通利便性
駅から少し歩きますがJR環状線と長堀鶴見緑地線に乗り換えできます。
メリットでも言った通り乗り換えるのには少々歩かないとだめです。
生活利便施設の充実
住むところあり。マンションが多いイメージかな??
強いて言うならというのもないし特に思いつかないです。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋やチェーン店などすぐ見つかると思います。
飲食店は充実しています。デメリットは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションあります。学校もちらほらあると思います。
思い当たりません。子育てしにくいという印象はないです。
治安
京セラドーム前が出口なので交通の治安はいいと思います。
京セラドーム前なのでライブやイベントがあると場合によってはファンの治安が悪いことも…
コストパフォーマンス
電車使えば大阪難波にも直ぐ着くし、移動には困らないかと思います。
電車が1時間に三本しか来ません。その時間に合わせるのが結構面倒です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。