プレサンスDOMECITYコレーレの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区境川2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年7月
総戸数80戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社太平建設工業
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスDOMECITYコレーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、九条駅周辺の需要を重視しています。プレサンスDOMECITYコレーレは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、九条駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪神なんば線が使えるプレサンスDOMECITYコレーレなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレサンスDOMECITYコレーレは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスDOMECITYコレーレの売却ガイド

プレサンスDOMECITYコレーレは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスDOMECITYコレーレの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンスDOMECITYコレーレを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩9分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩10分

プレサンスDOMECITYコレーレに関するよくある質問

プレサンスDOMECITYコレーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスDOMECITYコレーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスDOMECITYコレーレの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスDOMECITYコレーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスDOMECITYコレーレはどのような物件ですか?

プレサンスDOMECITYコレーレは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩9分。築2023年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスDOMECITYコレーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
▲エレベーターがあり便利近くにマクドナルド商店街があって便利
▼松島歓楽街が近くにあるので気になる人はいると思う
交通利便性
▲阪神九条駅もすぐ隣にあるため、乗り換えは楽。
▼とにかく駅付近の治安が悪く、交通量も多いため空気もあまり良くない。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの距離に商店街があり栄えている。なにかあれば商店街にいけば解決する。
▼日用品は最寄りの商店街で事足りるが、アパレル系の店はほとんどない。
飲食店の充実
▲飲食店は最寄りの商店街にも多くあり、その他にも近くに居酒屋は多くある。
▼カフェなどは少ない。居酒屋が多いため、遅い時間に付近を出歩くのは少し危ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあり、通学中の子供もよく見かける。大通り沿いなので交通事故以外の心配はなさそう。
▼交通マナーが悪く、赤信号でも歩行者が渡っていたり、スピードを出しすぎている車もみかける。
治安
▲大通り沿いにあるため、街灯は比較的多い。
▼深夜の治安が悪い。日常的に、空気も悪い。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いので、家賃は高めであるが納得できる。
▼治安と空気が悪いのが気になる。長く住むところではなさそう。
交通利便性
▲地下鉄があり、とても便利。駅周辺にも飲食店やコンビニなども多数あり便利。
▼大阪環状線が頻繁に遅れが発生するところがデメリット。
生活利便施設の充実
▲大阪駅まで10分ほどで行けるところがとても良い
▼大和路快速奈良行きの本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
▲コンビニマクドナルドがありことでとても助かっている。
▼もう少し駅下のマクドナルドのレジを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪の観光地にすぐに行けるので、生活しやすい。
▼夜になると、街灯な少ないため少し不便なところ
治安
▲治安は比較的いいと思います。近くに交番もありさらに良い。
▼外国人観光客が多いため、夜が少し騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
▲空庭温泉ができたことにより、さらに良くなった
▼もう少し、弁天町駅内を綺麗に改装して欲しい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。