プレサンス阿波座ステーションフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年1月
総戸数50戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井
専有面積20.72m² ~ 42.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコーポレーション

プレサンス阿波座ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで21〜42m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立売堀5丁目3-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレサンス阿波座ステーションフロントは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレサンス阿波座ステーションフロントは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス阿波座ステーションフロントの売却ガイド

プレサンス阿波座ステーションフロントは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス阿波座ステーションフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス阿波座ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井

プレサンス阿波座ステーションフロントに関するよくある質問

プレサンス阿波座ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス阿波座ステーションフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス阿波座ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス阿波座ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス阿波座ステーションフロントはどのような物件ですか?

プレサンス阿波座ステーションフロントは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス阿波座ステーションフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阿波座駅にすぐ行ける。近くて生活の不便が全くなかった。紹介された時に人気物件ですぐ埋まる理由が納得した。現在も私が住んでいた部屋は既に長期入居者がいるそうだ。
デメリットと思う事は全くなし。問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大阪西郵便局・ライフ阿波座駅前店があって夜遅くに徒歩ですぐ行けた。
デメリットと思う事は全くなし。問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
場所が分かりやすい。 ゴミ集積所が非常階段を下りてすぐの所にあって通勤時に便利だった。
高層階になる程、廊下前の柵の構造が両横の隙間が広くて危なっかしかったので、高層階に住む事はお勧めしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面所の左側にタオル掛けがあったのが便利だった。 街並みを含め、全体的な雰囲気が明るく開放的な所だった。 3階に住んでいたので階段で移動が出来た。 東向きだったので夏の湿気が余り入ってこなかった。
Wi-Fiが無い。周辺のプレサンス系列のマンションはWi-Fiがあるので阿波座ステーションフロントもそうして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には喫茶店や飲食店が多くて飲食に困る事は無い。 一番良い所はライフ阿波座駅前店がある事。 私が住む直前まで大型スーパーが無くて不便だった。
デメリットと思う事は全くなし。問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身者には必要な物が揃っていて家賃も妥当で良いと思う。
部屋の間取りが殆ど1Kなので所帯持ちには不向き。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】ほぼ一駅くらい構内が広いので目的地近くまで地下で移動する事ができます。中央線、千日前線の乗り場があるのでなんばや本町など中心部へのアクセスが便利です。 奈良方面にも地下鉄で行けるのでこちらも便利です。朝のラッシュ以外は混雑する時間帯もなく、ベビーカーでも乗りやすい印象です。もちろん駅の中で授乳もさせてもらえて、トイレもキレイで、自動販売機も何箇所もあり快適にすごせます。夏も空調が行き渡っているのでかなり助かりました。子供連れにも優しい駅だと思いました。 大きな郵便局、病院、スーパーが駅の近くにあるので住みやすい街の駅です。
【阿波座駅に対する口コミ】広すぎて構内図を把握出来ず、間違えてあがってしまいました。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
表道路に面し、地下鉄阿波座駅から安心して行き帰り出来ます。
地下鉄阿波座駅から帰り道にコンビニがありますし、デメリットは特にありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪地下鉄中央線の阿波座駅は御堂筋線の本町で乗り換えて一駅である。その次は環状線の九条である。その先は近鉄生駒の方とも接続されている。とにかく便利な位置にある。大阪ドームも徒歩圏にある。
地下鉄あるあるの課題であるがエレベータの設置位置がまだまだ少ない。地下鉄の出口数だけエレベータはなく、エレベータ必須の人は最も便利な出口を利用できない
生活利便施設の充実
日生病院などの大型の病院から小さな病院まで周辺にある。ライフ系のスーパーマーケットもあり買い物も便利である。公園も多くある。靭公園も徒歩圏である。
某国の大使館があるのか多くの警察官が立っている。安全面ではよいかもしれないが雰囲気を壊す。
飲食店の充実
イタリアンから、おこのみ焼き、串揚げ田中などあって便利である。もちろんコーヒーの美味しい喫茶店やパン屋さんもある。
強いていえば静かな雰囲気な飲食店がもっとあっても良いと思うが地理的に難しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。自転車でも本町のオフィス街にアクセスできるので、保育所に送ってそのあとオフィスで働くにも便利である。
多くの幹線道路が走っているので大気汚染は心配である。
治安
大使館があり多くの警察官が立っているので安全である
港も近いし犯罪が起きたらどこにでも逃亡できる場所にある
コストパフォーマンス
交通アクセス、生活の利便性のことを考えるとコストパフォーマンスは高い
海に近いので水害の心配は否定できない。水没すれば価値は下がる危険性がある
交通利便性
中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。
梅田に行くのに本町かなんばで御堂筋線に乗り換えが必要で少し遠回りになってしまうのが難点です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。
強いて言うなら、ドラッグストアがアカカベしかないので、ダイコクとかがあると嬉しいです。
飲食店の充実
カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。
デメリットは特にないですが、個人的にはスタバがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。
やはり、市内なので土地が狭いからか公園が小さいですね。
治安
駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。
何をされるというわけではないですが、お酒を飲める場所が多いので、金曜の夜などは酔っ払いの人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。
家賃が高いです。駅から少し離れていてもそれなりの間取りと設備だと割高だと思います。
交通利便性
奈良までつながる利便性は、分を抜いている。
ホームが上下で分れているのは、不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。
特に、問題を感じるような点は思い当たらない。
飲食店の充実
庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
土日は、空いているお店が急に減少するのが不便?
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
交通の要所なので、通学の際には注意が必要。
治安
市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
平日は特に交通量が多いのが、やや不安な点かも。
コストパフォーマンス
マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
マンションが高騰化してきているので、今後の展開は不安。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。