プレサンス野江内代ペルティエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区内代町2丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年8月
総戸数78戸
専有面積32.68m² ~ 44.46m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社プレサンスコミュニティワールドトラスティ

プレサンス野江内代ペルティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、内代町2丁目16-4の利便性を評価しています。プレサンス野江内代ペルティエなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数78戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレサンス野江内代ペルティエは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野江内代駅周辺の需要を重視しています。プレサンス野江内代ペルティエは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス野江内代ペルティエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス野江内代ペルティエの売却ガイド

プレサンス野江内代ペルティエは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス野江内代ペルティエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

プレサンス野江内代ペルティエを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩15分

プレサンス野江内代ペルティエに関するよくある質問

プレサンス野江内代ペルティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス野江内代ペルティエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス野江内代ペルティエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス野江内代ペルティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス野江内代ペルティエはどのような物件ですか?

プレサンス野江内代ペルティエは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩9分。築2024年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス野江内代ペルティエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR野江、京阪野江、谷町線野江内代があり、東梅田や新大阪まで1本で行け、3駅が全て近いのでかなり便利です。
ご飯屋さんが沢山あるわけではないですが、不自由はしていません
交通利便性
野江駅自体は全くですが、京橋の隣駅なので利便性はいいと思います
地下鉄や京阪があるといはいえ、とても遠いです
生活利便施設の充実
スーパーやご飯屋さんがたくさんあります。
ちょっと歩けばありますが、駅近といっていいものかは微妙です
飲食店の充実
中華料理やうどん屋さん肉屋など沢山の種類の店があります
店舗の広さはあまり大きくないため満席が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学がいっぱいあるとおもわれます。
学校からの距離は遠いためかなり歩きます。
治安
お年寄りと子供が多いため比較的安全だとおもう
外国人が最近増えてきて少し怖いときがあります。
コストパフォーマンス
大阪の街だけあってとても安くなんでも買えます
コンビニなどは普通に都会と同じく高いと思われます
交通利便性
JR野江は新大阪駅・大阪駅に行くことができる沿線です。
お仕事関係の方は良いかもしれませんが、大阪市内は地下鉄が便利。
生活利便施設の充実
JR野江周辺には、スーパー・コンビニ・病院・ほどほどにあります。
JR野江周辺には、大型施設はありません。遊べるところもありません。
飲食店の充実
小さなお店屋さんは、ほどほどにあります。飲み屋もあります。
大型の飲食店はないので、忘年会・新年会の場所に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅前にあります。小学校もそんなに遠くない距離にあります。
幼稚園前の道路が交通量が多く。飛び出しなど注意が必要。
治安
警察官の巡回もちらほらあります。事件はあまり聞きません。
京橋からの酔っ払いの声が夜中にします。静かな住宅地の為響きます。
コストパフォーマンス
学校、公園、スーパー、病院などが基本的に揃っています。
家賃はJR野江駅ができたことで、上がっていると聞いています。
交通利便性
駅構内が綺麗で駅員さんの対応などもとっても良いです。
定期駐輪場が、少し遠いと思いました。また駅の周りに少し変な人が多くて怖いです。
生活利便施設の充実
静かで良いです。朝の通勤などはとっても風が気持ちよくて好きです。
近くにコンビニやスーパーはなくて大通りに出ないとないのは少し不便です。
飲食店の充実
少し道を進んでいくと飲食店がたくさんあります。
近くには飲食店がないので、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに子育て施設もあるので、良いと思います。えきに多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあるので子連れの方も使いやすいと思います。
もう少し自動販売機を増やしたり、駅構内にコンビニを作るなどをすると良いと思います。
治安
駅構内や駅周辺は綺麗で過ごしやすいです。
街灯は少なく、街に歩いている住民の方は少し怪しげで初めてくる方には怖いと思うかもしれません。何か話しかけてくる人や叫ぶ人などもいるので気をつけてください。
コストパフォーマンス
あんまりないです。ごめんなさい。ないです。
古民家ばかりでおじいちゃんやおばあちゃんばかりです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。