プレサンス立売堀パークシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年1月
総戸数148戸
専有面積23.20m² ~ 46.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社信和建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス立売堀パークシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数148戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンス立売堀パークシティは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜46m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンス立売堀パークシティは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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プレサンス立売堀パークシティの売却ガイド

プレサンス立売堀パークシティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数148戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス立売堀パークシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス立売堀パークシティを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分

プレサンス立売堀パークシティに関するよくある質問

プレサンス立売堀パークシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス立売堀パークシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス立売堀パークシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンス立売堀パークシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス立売堀パークシティはどのような物件ですか?

プレサンス立売堀パークシティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩2分。築2018年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス立売堀パークシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千日前線・中央線があり、難波・本町に出やすい。 梅田へは、近くにバスが通っている。
梅田へ1本で行ける電車がなく、乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣に商業施設ができて、そこにスーパー(万代)ができるようです。 これまで以上に便利になりそうです。
強いてあげれば、東向きの部屋があれば良かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重厚で豪華。オートロック・監視カメラもあるので安心。
強いてあげれば、近くに大きな建物が多く、日陰が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいだけあって、なんでもキレイ。問題なし。
強いて言えば、部屋によってはベランダドアがスライド式ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にたくさんのお店がある。 隣に商業施設もできるので困らない。
ファミレスが近くにない。その分おいしい個人店がたくさんある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所が歩いて行ける距離にある。 中央郵便局もあり24h空いている。
ワンルームマンションなので子育てには向かない。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
清潔感あり、クローゼットが大きい、日当たり良好
キッチンが狭い、リビングと段差がある、、
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】・難波駅まで1本で行くことができる。 ・9番出口上がったところにスーパー/ライフがあって便利。 ・9番出口上がったところにスーパー/ナチュラルスーパーBIO-RALもある。 ・近くに中国駐大阪総領事館があるので、常に警察官がいて安心できる。 ・5分程歩いたところに「たこぴん」という美味しいたこ焼き屋さんがある。
【阿波座駅に対する口コミ】・出口にエスカレーターがない。 ・中央線の阿波座駅の出入口を間違えると地下で大きく迂回することになる。
2025年09月 メリット
交通利便性
梅田まで乗り換え込みで15分弱ほとで着くのでとても便利です。
御堂筋線に比べると車両数が少なく、ホームの幅も狭いため、朝はとても混んでいます。
交通利便性
大阪万博開幕に伴い、ダイヤ改正で電車がたくさん来るようになったので通勤便利です。
乗り換えが遠い。千日前線への乗り換えがとにかく遠い。
生活利便施設の充実
近くにライフ、万代などがあり買い物便利。
特にありませんが、しいて言うならちょっと梅田に出るのは遠いかなと思うくらいです。
飲食店の充実
有名なうどん屋さんやラーメン屋さんが多く、食べ歩きには困らないです。
特にないですが、お弁当などあれば嬉しいですかね。でもライフがあるし。
暮らし・子育て環境の充実
何といったって西区なので子育ては便利です。
特にないですが、車どおりは少し多い気がします。
治安
全然荒れている感じもない。酔っ払いもほぼいません。
ウツボ公園の付近は少し暗いかも。でも人が多いので気にならないですね。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすい。近くの靭公園ではいつも犬の散歩が見られますよ。
家賃は比較的高いです。ただ、過ごしやすい環境なので妥当なんじゃないでしょうか。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。