プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年1月
総戸数82戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積21.98m² ~ 35.32m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス立売堀アーバンスタイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明治小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プレサンス立売堀アーバンスタイルなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数82戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阿波座駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。プレサンス立売堀アーバンスタイルなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス立売堀アーバンスタイルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却ガイド

プレサンス立売堀アーバンスタイルは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス立売堀アーバンスタイルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス立売堀アーバンスタイルを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

プレサンス立売堀アーバンスタイルに関するよくある質問

プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス立売堀アーバンスタイルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス立売堀アーバンスタイルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス立売堀アーバンスタイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス立売堀アーバンスタイルはどのような物件ですか?

プレサンス立売堀アーバンスタイルは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2012年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス立売堀アーバンスタイルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
主要駅である梅田や難波までのアクセスは約10分程度で可能であるため、非常に優れている。
地下鉄中央線の途中駅であるため、電車に乗った際、座席に座れることが滅多にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本町まで行くと非常に大きな商店街があるため、買い物するのに困る事はない。
あみだ池筋が近くにあるため、大型車両が通ると振動することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック方式であるため、セキュリティにも配慮されている。
駐輪場に自転車が溢れていることがあり、ちゅりんが困難であることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
宅配ボックスが設置されていることから、不在時の荷物の受け取りが容易である。
駐車場がないため、車を所有していると近所で駐車場を契約する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
戎橋筋商店街までの距離が非常に近く活気のある商店街を日常的に使用できる環境である。、
個人経営の飲食店が多いため、深夜まで営業をしている飲食店がやや少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
靭公園という大きな公園があることから、ジョギングなどには適した施設がある。
小学校に通学する際、あみだ池筋を横断する必要が生じてくることから、交通ルートに危険性がある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阿波座まで徒歩2分ととても便利です!!!!!
しいてゆうならコンビニがもっと近ければいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに飲食店がたくさんありとっても便利で、おすすめです。
しいてゆうならコンビニがもっと近ければいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清潔感もありセキュリティーも安心ですね。
しいてあげるところがあまり浮かびません。とてもいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備が比較的新しくとても満足しています!
しいてあげるところがあまり浮かびません。とてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニも近くとても便利です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は乗り換えなしで行くことが可能です。 飲食店が多いので、外食をする時には便利だと思います。 駅周辺には靭公園という大きな公園があるので運動をするにはいいと思います。
【阿波座駅に対する口コミ】周辺の駅に比べ、家賃が結構高いと思います。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅すぐにライフがあり生活必需品は一通り揃う。徒歩圏内に飲食店多数あり、単身者には利便性高い
高速道路がすぐ近くを通っており、音はたまに気になる
交通利便性
梅田の難波の間にある為どちらに行くにも便利。
人口密度が高い為人が多いから疲れるがそんなに問題はない。
生活利便施設の充実
ライフがあるので基本スーパーには困らない。
あまり量販店がないので何か買い物したいときは難波に行ってました。
飲食店の充実
個人店や隠れ家のようなお店が多くレベルも高い。
子供を連れて行ける店が少ないイメージでした。
暮らし・子育て環境の充実
靱公園が近くにあるので週末や平日夕方はよく連れて行きました。
強いて言うと、多種多様な国籍の方が暮らしているイメージがあったので文化の違いがあるかも。
治安
駅前には中国領事館があるので常に警備されてる方がいるので安心。
中国領事館に週末になると抗議デモがよくあり不安でした。
コストパフォーマンス
都心でリーズナブルに住めて車なくても快適に暮らせます。
道が暗い通りがあった為女性や子供は少し不安な場所がありました。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。