プレサンス新町ウィズジョイの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年7月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積21.00m² ~ 44.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社三木組
管理会社プレサンスコーポレーション

プレサンス新町ウィズジョイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンス新町ウィズジョイは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2018年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレサンス新町ウィズジョイは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新町3丁目14-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレサンス新町ウィズジョイは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス新町ウィズジョイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス新町ウィズジョイを候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス新町ウィズジョイの売却ガイド

プレサンス新町ウィズジョイは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス新町ウィズジョイの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス新町ウィズジョイを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

プレサンス新町ウィズジョイに関するよくある質問

プレサンス新町ウィズジョイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス新町ウィズジョイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス新町ウィズジョイの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス新町ウィズジョイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス新町ウィズジョイはどのような物件ですか?

プレサンス新町ウィズジョイは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築2018年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス新町ウィズジョイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の乗り換えもわかりやすく、出口もたくさんあり、周りにもスーパーやコンビニなどあり大変便利です トイレもきれいですぐあるのでわかりやすい 駅員さんもいつも愛想がいい人たちばかりで気分がよくなる
▼【西長堀駅に対する口コミ】出口が多くてややこしい 地味なかんじで少し雰囲気が暗いので、もう少し雰囲気が明るくなるとよい
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲図書館やスーパーなど充実している。西大橋に美味しい焼肉屋さんもあり、歩いていける
▼大阪市の中央部に近いので、幹線道路があり交通量もそれなりに多いです
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西長堀駅が近くて便利です。飲食店、カフェ等テレビに出ているような有名店が多い
▼街中なので、賑やか。事務所や町工場のような建物も多い。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲便利。電車で、なんば、心斎橋まで約3分。梅田まで約15分。徒歩で、心斎橋まで約15分、京セラドーム約15分。
▼梅田、天王寺へは、難波か心斎橋で乗り継が必要。
生活利便施設の充実
▲堀江だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。コーヨー、阪急オアシス、関西スーパーが近くにあり便利。病院、薬局も徒歩圏内にたくさんあり、老後の生活も安心。子育て世代が多く、公園では子供達がたくさん遊んでいて活気がある。
▼図書館の休館日が不規則で、やたらと休館日が多い。
飲食店の充実
▲周辺にお店が増えている印象。まぐろの鉄人、かどや食堂のランチが行列がすごい。
▼オレンジストリー方面に少し歩けば、アパレル、飲食がより多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲堀江地区だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。
▼堀江小学校が本校と分校に分かれている。分校は堀江中学校と同じ敷地にあり、施設が充実している。
治安
▲大阪市内では治安が良い場所だと思います。繁華街から程よい距離です。
▼千日前線の駅のホームが古い。トイレだけきれい。
コストパフォーマンス
▲高騰する堀江地区のなかでは、まだ掘り出し物の物件があるでしょう。
▼マンション価格が急激に上昇し、中古物件の価格も高止まりしている印象。
交通利便性
▲治安もそんなに悪くなく難波までも近いので非常に良いです
▼千日前線ということもあり南巽の方から来る方々の治安はあまり良くないです
交通利便性
▲なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
▼地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
▲救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
▼都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
▲人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
▼ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
▼公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
▲夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
▼交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
▲安い時代から住んでいた人はいいと思います。
▼マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。