プレサンス大阪ドームシティクロスティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年1月
総戸数98戸
専有面積22.80m² ~ 23.78m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社ワールドトラスティ

プレサンス大阪ドームシティクロスティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kで23〜24m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレサンス大阪ドームシティクロスティは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 23〜24m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンス大阪ドームシティクロスティなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス大阪ドームシティクロスティの売却ガイド

プレサンス大阪ドームシティクロスティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス大阪ドームシティクロスティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス大阪ドームシティクロスティを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩16分

プレサンス大阪ドームシティクロスティに関するよくある質問

プレサンス大阪ドームシティクロスティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス大阪ドームシティクロスティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス大阪ドームシティクロスティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス大阪ドームシティクロスティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス大阪ドームシティクロスティはどのような物件ですか?

プレサンス大阪ドームシティクロスティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩5分。築2021年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス大阪ドームシティクロスティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
便利。電車で、なんば、心斎橋まで約3分。梅田まで約15分。徒歩で、心斎橋まで約15分、京セラドーム約15分。
梅田、天王寺へは、難波か心斎橋で乗り継が必要。
生活利便施設の充実
堀江だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。コーヨー、阪急オアシス、関西スーパーが近くにあり便利。病院、薬局も徒歩圏内にたくさんあり、老後の生活も安心。子育て世代が多く、公園では子供達がたくさん遊んでいて活気がある。
図書館の休館日が不規則で、やたらと休館日が多い。
飲食店の充実
周辺にお店が増えている印象。まぐろの鉄人、かどや食堂のランチが行列がすごい。
オレンジストリー方面に少し歩けば、アパレル、飲食がより多いです。
暮らし・子育て環境の充実
堀江地区だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。
堀江小学校が本校と分校に分かれている。分校は堀江中学校と同じ敷地にあり、施設が充実している。
治安
大阪市内では治安が良い場所だと思います。繁華街から程よい距離です。
千日前線の駅のホームが古い。トイレだけきれい。
コストパフォーマンス
高騰する堀江地区のなかでは、まだ掘り出し物の物件があるでしょう。
マンション価格が急激に上昇し、中古物件の価格も高止まりしている印象。
交通利便性
阪神なんば線も乗り入れており雨の日でも濡れずに乗り換えが出来て、さらに難波まで2駅(約5分)と繁華街にも出やすいです。朝のラッシュはほぼなく始発の大正駅の次の駅ということもありだいたい座れます。駐輪場が地下にあり雨の日でも便利そうです。バス停が3つくらい連なっており終始バスの出入りがあります。
京セラドームの最寄駅になるのでイベント開催日には帰宅時間(16時〜17時半)に満員電車に乗ることになります。ピークにぶつかると電車を降りてから改札を出るまでにいつもの3倍くらいの時間がかかります。またタクシー待機場所がなく雨の日にタクシーを拾うのは困難です。通りを走っているタクシーはまずひとが乗っています。
生活利便施設の充実
イオンが直結しており飲食には困りません。服屋・本屋・雑貨屋そして携帯会社に至ってはほぼすべてが入っています。近くにビバホームもあり赤ちゃん用品から小学校に必要なものから板材まで「今」必要なときにすぐ買えます。西区役所が徒歩15分位でその隣が救急病院です。小児科、耳鼻科、内科、動物病院、美容系など病院多数です。徒歩5〜10分で九条商店街へ行けます。京セラドームのイベントへの参加は最強です。
オシャレな服雑貨は少なめです。駅から降りてすぐ居酒屋さんもありません。少し歩けばありますがそれなら次の駅の「大正駅」で降りたほうが豊富です。オシャレだったり娯楽を求めるにはお薦めしません。
飲食店の充実
イオンにスタバとコメダ珈琲があり、サイゼリヤやマクドナルド、フードコートにはうどんやラーメン、サーティーワンやケンタッキーなど子供と行きやすい飲食店が豊富です。パン屋も2件入っていて、個人的に四階のロンフーチャーハンがお勧めです。低学年の子供が大盛チャーハンを完食するくらい美味しいです。少し歩いて南堀江に出て(一駅乗って西長堀でおりるか)オシャレなパンケーキやかき氷も食べられます。
イオンの飲食店はだいたいラストオーダーが20:30なのでそれ以降の飲食店があまりありません。朝は8:00からスタバとコメダに行けますが以前の勤務時間のときは「7時からあいてたらなぁ」とよく思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー時代は改札すぐそばのエレベーターで外出していました。比較的新しい路線なのでトイレも綺麗です。改札を出ると歩道橋の上まで行けるエレベーターがあり地下の駐輪場と地上にも止まります。この2つのエレベーターは近いです。保育園多数、小学校まで約10分で、この校区に高層マンションが完成するため校舎増築工事中です。公園は小学校の隣に大きなところがありイオンのそばにもあります。
強いて挙げれば公園の遊具が少なめです。15分くらい歩いた先の松島公園(違う校区にある公園)にあるような鎖を使って登り滑り降りるというダイナミックなものはありません。ぶつかったら危ないかもしれないけどそういうのも遊びの中で学んで欲しいかったと思います。
治安
夜遅く歩いても(21時から24時)酔っ払いはほぼ見ません。駅の周りはイオンの前でドームへ続く道なので広々しています。真夜中でも街頭で明るいです。マンションで置き配をします(オートロック無しです)が物が無くなったことは一度もありません。宅配ボックスがなくても安心です。
近鉄側のイオンの駐輪場・駐車場近くへ出る出口が1番暗いです。(エレベーターのある駐輪場は駅の駐輪場のことでこれとは別です)といっても真っ暗ということはありません。交番は目につくところにはなく、松島交番の方が近隣を巡回しているようです。特別綺麗というわけではありません、
コストパフォーマンス
車を持たなくても暮らせる場所です。私は自転車も持っていません。仕事帰りにイオンに寄って夕飯の惣菜を買って帰ることもしばしばです。病院も歩いて行ける距離です。通勤の最寄り駅までや日々の買い物をするスーパーまでだったり、とにかく移動にかかる時間がすごく短縮できます。出不精の私でも外出しやすい環境としてここを選びました。
土地・家賃は高めです。イオンの生鮮食品はとびきり安いとか新鮮だというわけではないので物価高騰の痛手を受ける場所かなと思います。
交通利便性
京セラドーム、イオンモールと直結しており、便利です。また、阪神電車「ドーム前」JR西日本「大正」の駅もすぐ近くにあるため、神戸方面、難波方面、梅田方面、天王寺方面どちらの方面にも行きやすいです。
普段はそこまで混雑していませんが、京セラのイベント開催日が非常に混雑しており「席に座れない」「駅のホーム、京セラ付近が大変混雑している」ことがあるため混雑面で不便です。
生活利便施設の充実
京セラドーム、イオンモール、ビバホーム、フォレオといった施設があります。服、食品、家具、家電といった生活必需品はなんでも揃います。病院、消防署、警察署も駅からすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、ドンキホーテ、ラ・ムー、業務スーパー等の安い店は少し離れたとこにあります。
飲食店の充実
イオンモール、フォレオ内の飲食店はもちろんのこと、さまざまな飲食店が豊富にあります。
どこのお店もかなり混雑しています。そのため、一番混んでいる時間帯(12時頃や19時頃)にはおすすめできません。
暮らし・子育て環境の充実
学校・幼稚園・保育園の数も多いです。バリアフリー設備も多く、車椅子・視覚障害者に特に特化していると思われます。例えば、ホームドア・スロープ・多目的トイレ・点字案内表等です。
自転車の通行が多いため、子供やお年寄りの歩行は危ないです。
治安
近くに交番があります。商店街が多く、日頃から人通りが多かったり、明かりもついてたりするため心理的に犯罪を起こしにくいかとは思います。
深夜になると、近くの川に不良少年や暴走族が現れるため深夜に女性1人で歩くのは危ないです。
コストパフォーマンス
交通網が発達していて、商業施設も多いため住みやすい町です。病院も多く、駅から徒歩3分ほどの位置に消防署があるため安心できます。
家賃や、物価が高いため、ある程度お金にゆとりがないと厳しいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。