プレサンス南堀江パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年9月
総戸数38戸
専有面積35.85m² ~ 75.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

プレサンス南堀江パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンス南堀江パークサイドは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江3丁目10-1の空気感が希望に近いと感じました。プレサンス南堀江パークサイドなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス南堀江パークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス南堀江パークサイドの売却ガイド

プレサンス南堀江パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス南堀江パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス南堀江パークサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

プレサンス南堀江パークサイドに関するよくある質問

プレサンス南堀江パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス南堀江パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス南堀江パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス南堀江パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス南堀江パークサイドはどのような物件ですか?

プレサンス南堀江パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス南堀江パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線が通っており、心斎橋駅が通っているので御堂筋線にも乗り換え出来、交通の便はいいです。 コンビニや飲食店が多いのでにぎやかです。 スーパーも色々あり、その時の買い物の好み、オーガニックのものが多く取り扱っているとか好みによって分けることができます。
【西長堀駅に対する口コミ】繁華街が近いせいか治安は少し悪いかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。
場所にもよるが、夏場は虫が多い。特にゴキブリ。飲食店が多いから?
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。
個人的には大きめの書店が京セラドームの方にしかないのが残念。
飲食店の充実
徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
飲食店が多いためか、夏場はゴキブリがウロウロしています。
暮らし・子育て環境の充実
お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
道幅が細い場所が多い印象です。自転車の利用はやや不便かもしれません。交通量が多いので、そこが改善できれば子供の自己のリスクは軽減されるかもしれません。
治安
静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
強いて挙げれば若者が比較的多い点が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
強いて挙げれば高級めな物件は少なく感じる。

プレサンス南堀江パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価166.93万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.88 169.73 198.58 2013-06-10 1K 35.85㎡ 145.69万円/㎡2015-04-27 1DK 35.85㎡ 155.84万円/㎡2015-11-02 1DK 35.85㎡ 155.84万円/㎡2015-11-02 2LDK 75.76㎡ 164.94万円/㎡2017-06-05 3LDK 67.9㎡ 169.91万円/㎡2019-04-14 1DK 35.85㎡ 168.75万円/㎡2019-04-14 1DK 35.85㎡ 168.75万円/㎡2019-04-28 1DK 35.85㎡ 175.2万円/㎡2019-06-12 1DK 35.85㎡ 170.59万円/㎡2020-12-20 2LDK 67.9㎡ 193.77万円/㎡ 2013-06 2020-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-12-20 10階 2LDK 67.9㎡ 193.77万円/㎡
2019-06-12 3階 1DK 35.85㎡ 170.59万円/㎡
2019-04-28 3階 1DK 35.85㎡ 175.2万円/㎡
2019-04-14 9階 1DK 35.85㎡ 168.75万円/㎡
2019-04-14 9階 1DK 35.85㎡ 168.75万円/㎡
2017-06-05 6階 3LDK 67.9㎡ 169.91万円/㎡
2015-11-02 8階 1DK 35.85㎡ 155.84万円/㎡
2015-11-02 5階 2LDK 75.76㎡ 164.94万円/㎡
2015-04-27 8階 1DK 35.85㎡ 155.84万円/㎡
2013-06-10 6階 1K 35.85㎡ 145.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。