プレサンス南堀江スタイルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数45戸
専有面積22.23m² ~ 23.40m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ワールドトラスティ

プレサンス南堀江スタイルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレサンス南堀江スタイルズなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西長堀駅周辺の需要を重視しています。プレサンス南堀江スタイルズは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

プレサンス南堀江スタイルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンス南堀江スタイルズの売却ガイド

プレサンス南堀江スタイルズは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス南堀江スタイルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス南堀江スタイルズを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分

プレサンス南堀江スタイルズに関するよくある質問

プレサンス南堀江スタイルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス南堀江スタイルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス南堀江スタイルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス南堀江スタイルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス南堀江スタイルズはどのような物件ですか?

プレサンス南堀江スタイルズは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩6分。築2022年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス南堀江スタイルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
治安もそんなに悪くなく難波までも近いので非常に良いです
千日前線ということもあり南巽の方から来る方々の治安はあまり良くないです
交通利便性
地下通路が非常に長いので、雨の日は非常にありがたいのと、地下鉄千日前線の西長堀駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えもスムーズにできるのが便利近隣にコンビニやスーパーがかなり多いので、買い物も困りません
強いて挙げれば駅の改札を出てから自転車の有料駐車場まで結構距離があるところ
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが近隣に充実している。病院・救急病院もすぐ近く。中央図書館も近くにあるし、公園も多く、家族で住むには非常に便利
商店街がないので、買い物の際はいろんな店を買い回らないといけないのが不便
飲食店の充実
SNSで有名、人気なお店がけっこう多い。パン屋、お弁当屋もあるし、飲食店も比較的多い
「安くてコスパいいよね」と感じるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学高校と学校も多いし、広い公園が多いので、非常に子育てがしやすい地域
もし、雨の日でも過ごせるような施設が多かったらもっと良くなる
治安
子供の多い地域で、単身者が少ないせいか非常に治安がいい
強いて挙げれば近くにある交番に警察官がいるのを見たことがないぐらい
コストパフォーマンス
心斎橋や難波までも近いのに、住みやすくて非常にコスパの高い地域
家賃相場が高いので、もう少し相場が下がれば文句なし

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。