プレサンスロジェ草津駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県草津市西渋川1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数186戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積57.07m² ~ 100.13m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

プレサンスロジェ草津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅前立地の分かりやすい利便性を重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。周辺で共働きでも暮らしやすい動線を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。投資目線も含めて検討しやすいことまで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅前立地の分かりやすい利便性が決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。特に共働きでも暮らしやすい動線が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。投資目線も含めて検討しやすいことが見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 駅前立地の分かりやすい利便性に惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。また、共働きでも暮らしやすい動線があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。投資目線も含めて検討しやすいことという将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅前立地の分かりやすい利便性が魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。加えて共働きでも暮らしやすい動線も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。投資目線も含めて検討しやすいことの面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ草津駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ草津駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ草津駅前は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数186戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ草津駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ草津駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ草津駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ草津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ草津駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ草津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ草津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ草津駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ草津駅前は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩1分。築2015年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ草津駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速も止まるので、1本電車を逃してもすぐ電車が来る。周りにショッピングセンターがあるので、大体のものはそこで買い揃えられる。居酒屋やご飯屋さんも多い。
【草津駅に対する口コミ】強いてあげると、乗り越し精算が2台しかないのでピーク時間は混む。強いて挙げると、駅周辺はタワーマンションが多く家賃が高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】西口にはエイスクエア、東口には近鉄百貨店、エルティ、平和堂があり、どちらともお買い物がしやすい環境です。スターバックスもどちらに降りても近くにあるので便利。あまり事件もなく、夜遅くても周りが明るいので女性1人でも安心して出歩ける。
【草津駅に対する口コミ】強いて言えば改札通ったあとコンビニがなく、少し歩く必要がある。強いて言えば、東口が近鉄百貨店営業終了した後は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんがあり、イートインもできて待ち合わせで時間がある際も便利。
【草津駅に対する口コミ】改札通った後、コンビニがないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草津駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので、車椅子の方は入りやすい。
【草津駅に対する口コミ】女子トイレが非常に狭いのでベビーカー連れのお母さんは入り辛い印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅は近くに平和堂、近鉄、アルプラがあるのでブラブラ遊ぶにはちょうどいい感じ。 地下駐車場もある交通の便はいい。 平和堂近鉄アルプラ以外にも食べ物屋さんやが多くこの辺りでは都会な方冬はイルミネーションがキレイでたのしい。
【草津駅に対する口コミ】しいてあげればになりますが駅が汚いように感じる。近くの平和堂野周辺は雰囲気が悪い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺は、最近お店が増えてきているのでとても利用しやすい。韓国料理などの、流行りの飲食店もあれば居酒屋なども栄えておりいいと思う。京都や大阪なども行きやすく、大変良い。これからも利用したいと思います。
【草津駅に対する口コミ】お店が閉まるのが早いところが多い。駅から歩いて行ける施設が多いが、 車通りも多い。
2020年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅のすぐ近くにでとても通勤、通学に便利。車が無くても生活出来るか環境元々パチンコの跡地
通学の子供が多いので、車の場合は事故に気をつけて
2024年01月 メリット
交通利便性
新快速も止まり便利です。またバスやタクシーも充実しています。
バスやタクシーが充実しているため便利だが子供連れなどは危ない。
生活利便施設の充実
駅の近鉄百貨店が繋がっているため買い物しやすい。
近鉄百貨店とアルプラなどによって土日などは混雑している。
飲食店の充実
居酒屋も多いので学生から社会人まで楽しめる。
近鉄百貨店は値段が少し高いご飯屋が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多いため子育て世帯にちょうどいい。
近鉄のトイレのオムツシートが狭くて不便。
治安
警察がパトロールしているため安心だと思います。
酔っ払いが多いため速やかに帰った方が良い。
コストパフォーマンス
駅近のマンションは広さによるがまだ安いです。
高級住宅街が並んでいるため場所によると思います。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。