プレサンスロジェ草津大路テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩12分
所在地(住所)滋賀県草津市大路3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2021年3月
総戸数64戸
小学校区域草津第二小学校
中学校区域草津中学校
専有面積63.37m² ~ 80.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社シード平和
管理会社日本住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ草津大路テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ草津大路テラスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ草津大路テラスの売却ガイド

プレサンスロジェ草津大路テラスは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数64戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ草津大路テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ草津大路テラスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩12分
  • JR草津線/草津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津第二小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ草津大路テラスに関するよくある質問

プレサンスロジェ草津大路テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ草津大路テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ草津大路テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ草津大路テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ草津大路テラスはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ草津大路テラスは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩12分。築2021年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ草津大路テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が止まるので大阪や京都まで時間をかけずに行くことができます。草津駅のバスのロータリーにもバスの出入りが多いので、駅から遠い場所に行く際にも利用しやすいので便利です。商業施設が多いので家賃が高くなることもありますが、その分利便性が高い立地なので、遠くに行かなくても近くで買い物できるのはありがたいポイントです。
【草津駅に対する口コミ】駅の改札口があと3個くらい増えてくれたらもっとスムーズに出入りできると思います。駅前は人通りが多いので、にぎやかな街が苦手な人の場合は街の声が少し気になるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅の西口も東口両方に商業施設がたくさんあるので、町全体が栄えているのを感じます。おすすめはエースクエアです。日用品だけでなく飲食店や洋服売り場など充実しているので便利です。駅前には交番もありますし、商業施設が多いので人通りが多い分、何かあった時に助けてくれる人や場所がたくさんあります。
【草津駅に対する口コミ】駅周辺に映画館ができてくれたら完璧です。駅前に居酒屋が多いので、お酒を飲んでいる人達が多い時がたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅周辺にエースクエアと近鉄百貨店があり、飲食店はもちろん食料品売り場も多いので食べ物に困ることはないと思います。居酒屋も多く、マクドナルドやロッテリアなどのファーストフード店もあるのも嬉しいポイントです。
【草津駅に対する口コミ】今のままで十分ですが、うどん屋さんができたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】商業施設が多いこともあり、お子様が遊べる空間がたくさんあります。商業施設内のトイレも広く、ベビーガーが入りやすい作りになっているので、育児する環境もしっかり整っています。
【草津駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると暗くなるので注意は必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】毎日通勤で利用してまして、朝のラッシュはひどいですが 京都まで20分強我慢すれば着きます。駅の周りには、大型ショッピングセンター等たくさんあって、買い物に困ることはありません。駐車場もたくさんあって非常に便利です。
【草津駅に対する口コミ】駅前には店は多いのですが 閉まる時間が早いため もう少し遅い時間まで営業してくれると助かるんですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線新快速、草津線が通る大きな駅。近くにはLAWSON、ファミリーマート、セブンイレブン、アルプラザ草津とコンビニ、商業施設が充実している。草津駅から発車のバスもたくさん出ているので、電車の遅延、運転見合わせがあっても不自由しない。
【草津駅に対する口コミ】草津線のホームの作りが小さく感じる。通勤、通学時間には人が溢れるので危ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスもタクシーもあるので、駅まで行きやすいです。
混む時間や、長期休みは、結構混むとおもいます。
生活利便施設の充実
駅が大きくて、お店もあるため利用しやすく、子供連れでも使いやすい
自動じゃない改札がひとつしかないので、運が悪いと混んで待ち時間が長くなります。
飲食店の充実
カフェなどがあり、ゆっくり出来ます。電車の待ち時間にもいいかも。
チェーン店などが多いと、もっと使いやすいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
広いので、お子さんを連れて暇つぶしなどにも利用しやすいです。
長期期間などは、かなり混むので、手を繋いであげて下さい。
治安
前に、落し物をした時にちゃんと帰ってきので、治安はいいと思います。
特に思い浮かびませんが、駅員さんが挨拶してくれると嬉しいです。
コストパフォーマンス
子供料金もあるので、子供連れには嬉しいです、
障害者割引もあると嬉しいです。改善検討をお願いします。
交通利便性
新快速が停まるので、電車の本数が多い。京阪神までのアクセスが便利。
通勤時間帯はかなり混雑するし、タクシーが一台もないときがある。
生活利便施設の充実
付近に大型商業施設がたくさんあるため、帰りの買い物が便利。
役所まで徒歩で行くには結構距離がある。駅構内にコンビニがない。
飲食店の充実
商業施設内に飲食店やパン屋さんが結構充実している。
手頃なお弁当屋さんや帰りにちょっと買って帰れるテイクアウトのお店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校など色々とあるので、子育て環境には良いと思う。
公園などは駅付近にはほとんどないように思う。
治安
駅前に交番はある。人通りが多いので怖くはない。
夜になると駅付近の飲食店で飲酒をして酔っ払いが集まって騒いでいたりする。
コストパフォーマンス
色んなものが揃っているので、住みやすいところだと思う。
賃貸の家賃は駅から離れても高いところが多い。土地もかなり高額だと思う。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。