プレサンスロジェ草津シエルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市渋川2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年10月
総戸数56戸
専有面積62.40m² ~ 92.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ草津シエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ草津シエルの売却ガイド

プレサンスロジェ草津シエルは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ草津シエルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ草津シエルを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ草津シエルに関するよくある質問

プレサンスロジェ草津シエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ草津シエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ草津シエルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンスロジェ草津シエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ草津シエルはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ草津シエルは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ草津シエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前に商業施設があり買い物に便利。(滋賀では珍しい)
駅前の道路が狭く、ラッシュ時はバスや送迎の車でとにかく混む。
生活利便施設の充実
商業施設、クリニック、大手の塾など一通り揃っている。
食品スーパーは人気店に客が集中するため混雑している。
飲食店の充実
駅の東口は飲食店がズラッと並び、あまりハズレもない。
日中に営業している店が少ない。居酒屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子供を遊ばせる公園や施設も徒歩圏内にあり便利。
休日は親子連れで溢れかえっている。雨の休日に遊べる室内施設が少ない。
治安
1番多い犯罪は自転車の窃盗。治安はいい方だと思う。
子供を狙った不審者の情報は常にあるので心配。
コストパフォーマンス
家賃や物価は特別高くなくコスパはいい方だと思う。
車は持っていた方が住みやすい。バスや電車はあまり期待できない。
交通利便性
新快速も止まり京都、大阪まで一本で行けるのが便利です。
草津駅に着いてからは公共交通機関で行ける観光スポットが限られています。
生活利便施設の充実
スーパーや日用品が売っている施設も駅周辺にありとても便利です。
遊び場となる施設は多くなく、休日に車社会と感じる事が多々あります。
飲食店の充実
居酒屋街もありますし、ファミレスも多い為、仕事帰りとかによく利用しております。
お昼から営業しているお店は比較的少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学生も多く住んでおりますし、治安も良いと思います。
1日過ごせる大きな公園などは少ないと思います。
治安
駅周辺や居酒屋街も比較的に綺麗にされている印象です。
車が多く小さなお子様などの飛び出しなどには少し心配になります。
コストパフォーマンス
駅周辺は高いですが、少し離れれば家賃も低く新しいアパートなども多いです。
場所により、外部に駐車場を借りないと行けない点です。
交通利便性
周辺の施設が充実していてとても便利だと思います。
強いて挙げればホームが草津線の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
放課後などにも行きやすい施設が多くていいと思う。
飲食施設を近鉄に増やしてもらうとより便利になる。
飲食店の充実
スタバやコメダなど人気店が多くて嬉しい。
店舗数が少ないので増やしてもらえると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学生などもよく利用しているので安全だと思う。
もし広い公園などが近くにあればもっと良くなると思う。
治安
比較的いいほうだと思います。良い人もいる。
盗撮など頻繁にあるイメージがあります。もっと安心してみんなが使えるようなところにしてほしいです。
コストパフォーマンス
とても住みやすそうに見えます。住みよさはどこにも負けない。
もし歩道がもう少し広くなれば助かります。
交通利便性
改札の前にセブンイレブンがある所がすごく便利です
琵琶湖線はすぐに遅延・運休になってしまうこと
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニがたくさんあります!ファミリーマートもローソンもあります。
コンビニがあるくらいで他は特に何もありません
飲食店の充実
駅の東口の出口の方にはでは居酒屋さんが多い
高校生がいくような飲食店は結構あるかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
学校はちらほらありとおもいます。よく小さい子をみます
学校まで遠そう沢山歩いてる小学生をよくみる
治安
よいです。たまにおかしな人が駅にいるくらいです
金曜日・土曜日の夜はお酒を飲んでるおじ様たちがたくさんいます
コストパフォーマンス
分からないです。スーパーたくさんあるのがよい

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。