プレサンスロジェ福島野田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数55戸
専有面積55.00m² ~ 90.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社ノバック
管理会社日本住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ福島野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンスロジェ福島野田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、玉川駅周辺の需要を重視しています。プレサンスロジェ福島野田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉野2丁目7-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレサンスロジェ福島野田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ福島野田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ福島野田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ福島野田の売却ガイド

プレサンスロジェ福島野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ福島野田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

プレサンスロジェ福島野田を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩5分

プレサンスロジェ福島野田に関するよくある質問

プレサンスロジェ福島野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ福島野田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ福島野田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ福島野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ福島野田はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ福島野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩3分。築2022年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ福島野田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄千日前線野田阪神駅、阪神線野田駅がすぐ近くにあって梅田、難波にも1本で行ける。
強いて言うなら地下深いのでエスカレーター混んでる時に階段登るのが大変です。
生活利便施設の充実
イオンが併設されているので買い物から日用品まで全て揃う。またカフェも多くなってきていてゆっくりできるし、夜になるとそこそこ居酒屋が開く。
夜になると住む場所によってはうるさいところがある。
飲食店の充実
かわいいカフェができてきた。スタバも最近オープンしたので使いやすい。
駅チカにはなかなかカフェなどはない。家族連れがおおいので1人で入るには恥ずかしいような店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。小学校も近い。
公園などの遊び場所は少なかった。よく道路で子供が遊んでるのを見かけました。
治安
治安はとてもいい。隣の駅に居酒屋などが密集してるからか、あまりさわがしくなったりなどはしない。
街頭が少ないところはとてもあるので夜一人で帰るときは怖い。
コストパフォーマンス
家族で住む方が多い地域なので治安はいいし利便性もとてもいい。
家賃は高いと思う。物価も高いし安いスーパーはない。
交通利便性
乗降客があまり多くないのでホームが混み合ったり、電車に乗ろうと慌てたりすることはほとんどみられません。周囲に高いビルもあまりなく周辺道路の混み合い具合や景色も比較的きれいに見える環状線には珍しい駅だと思います。
昼時間帯に関空快速と大和路快速が停車しないことが一番の不満です。他に停車しない駅も含めて全て環状線内各駅停車にしてもあまりダイヤ組みにくいとは思えないのですが、残念です。
生活利便施設の充実
野田駅自体が地下鉄・阪神にもアクセス良好なので、スーパーや病院が徒歩10分圏内に数カ所ありとても便利
スーパーが充実しているので昔ながら商店街が寂れてきていること
飲食店の充実
駅周囲にほとんどの種類の料理店があり値段設定も比較的お安いお店が多いように思う
強いて挙げれば高級店や隠れ家的お店はまだ出店されていません
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校専門学校と最寄りに点在しており子供さんの多い地域です。
急速に子供さんが増えため小学校の増築や保育所不足が問題だと思います。
治安
駅前に交番もあり歓楽街と言えるほどの夜間営業のお酒を提供する店も少ない
駅周囲の路地での迷惑駐輪が多く見受けられる
コストパフォーマンス
駅自体は古い駅で昔から家賃相場の高い地域と安い地域が混在しているので予算によって選択範囲が広い
人気地区と思われ新築物件でもすぐ埋まってしまう
交通利便性
阪神、地下鉄とも接続している上、駅前はかなり便利。
改札は1箇所なのでかなり歩くことになる。
生活利便施設の充実
なんでもあるので、とにかく便利。ないものはない。
松本病院は評判が悪い。それ以外は何もない。
飲食店の充実
なんでも充実しています。各方面で表情が異なるのもおもしろい。
あと、スターバックスさえあれば完璧ですね。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場や公園などもあり、かなりいい。市役所や保健所、図書館も近い。
保育園は共働きだとまず入れないでしょう。
治安
梅田から二駅にしてはかなりいい方だと思う。
ガラの悪いエリアもあるが、問題ない。交通マナーはよくない。
コストパフォーマンス
さがせば、ちょっと古くてもいい物件があるにはある。
さすがに梅田に近いこともありかなり高め。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。